西宮マリナパークシティ杜のまち１番館 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
西宮マリナパークシティ杜のまち１番館兵庫県西宮市西宮浜４周辺地図阪神本線西宮駅バス16分/「マリナパーク西」バス停停歩3分乗り換え案内	2790万円	3LDK 74.68m² 南	中古マンション 1998年6月(築26年)
・総戸数437戸の大型コミュニティ大規模マンションならではの安心感、セキュリティも充実♪・ペット共に暮らせるマンションペット飼育細則に準じてペットの飼育が可能です♪・陽当り通風良好！南向きバルコニーの5階部分に付、陽当り通風良好！バルコニーの奥行きも十分です♪・生活も教育も理想的な近隣施設♪小中一貫校、大型病院、スーパー、コンビニ、バス停が徒歩10分以内に勢ぞろいです！・ゆっくりと徒歩で過ごしたい魅力の街ヨットハーバー、海岸、緑豊かな公園が近く、休日は自然豊かな住環境を散歩で楽しんで頂きたいマリナパークエリア♪春には桜並木が満開です！ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

西宮マリナパークシティ杜のまち１番館
兵庫県西宮市西宮浜４周辺地図
阪神本線西宮駅バス16分/「マリナパーク西」バス停停歩3分乗り換え案内

2790万円

3LDK
74.68m²
南

中古マンション
1998年6月(築26年)

・総戸数437戸の大型コミュニティ大規模マンションならではの安心感、セキュリティも充実♪・ペット共に暮らせるマンションペット飼育細則に準じてペットの飼育が可能です♪・陽当り通風良好！南向きバルコニーの5階部分に付、陽当り通風良好！バルコニーの奥行きも十分です♪・生活も教育も理想的な近隣施設♪小中一貫校、大型病院、スーパー、コンビニ、バス停が徒歩10分以内に勢ぞろいです！・ゆっくりと徒歩で過ごしたい魅力の街ヨットハーバー、海岸、緑豊かな公園が近く、休日は自然豊かな住環境を散歩で楽しんで頂きたいマリナパークエリア♪春には桜並木が満開です！
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

西宮マリナパークシティ杜のまち１番館 3LDK、価格2790万円、専有面積74.68m<sup>2</sup>、バルコニー面積12.5m<sup>2</sup>

3LDK、価格2790万円、専有面積74.68m²、バルコニー面積12.5m²

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西宮マリナパークシティ杜のまち１番館 5階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市西宮浜４周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線西宮駅バス16分/「マリナパーク西」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	西宮マリナパークシティ杜のまち１番館西宮マリナパークシティ杜のまち１番館のその他のマンション情報を見る
価格	2790万円ローンシミュレーション
管理費等	9560円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,000円
間取り	3LDK	総戸数	437戸
専有面積	74.68m²（壁芯）	所在階/階数	5階/14階建
バルコニー面積	12.5m²	築年月(築年数)	1998年6月(築26年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1000円～1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場
リフォーム履歴	2023年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西宮マリナパークシティ杜のまち１番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞♪本日ご覧いただけます♪■ペットと共に暮らせるマンション■室内リノベーション工事実施■自然豊かな住環境■駐車場空き有■南向きに付陽当り通風良好■収納豊富な室内、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・海まで２ｋｍ以内・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：9560円／修繕積立金帯：10000円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:エクセルホーム(株) 免許番号：兵庫県知事（5）第203544号所在地：兵庫県西宮市中前田町1-6 TEL：0798-38-1100 取引態様：一般媒介エクセルホーム(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74409685]
情報公開日	2024年05月25日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。