ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ大阪府大阪市西淀川区野里３周辺地図ＪＲ東西線御幣島駅徒歩2分乗り換え案内	3780万円	3LDK 70.09m² 南東	中古マンション 2011年2月(築13年4ヶ月)
■眺めの良い16.2帖の広々LDK（一部床暖房設置）、2面バルコニーペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・フラット35S適合

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ
大阪府大阪市西淀川区野里３周辺地図
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩2分乗り換え案内

3780万円

3LDK
70.09m²
南東

中古マンション
2011年2月(築13年4ヶ月)

■眺めの良い16.2帖の広々LDK（一部床暖房設置）、2面バルコニー
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・フラット35S適合

ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ 3LDK、価格3780万円、専有面積70.09m<sup>2</sup>、バルコニー面積14.27m<sup>2</sup>

3LDK、価格3780万円、専有面積70.09m²、バルコニー面積14.27m²

■2011年2月築、地上10階建、総戸数86戸
■ペット飼育可（細則あり）
■御幣島駅徒歩2分、3駅3路線利用可能
太陽が燦々と注ぐ13帖のLD。抜けた眺望と奥行きのあるバルコニーに面しているせいか帖数以上の開放感を感じます。
大きな開口に面したワイドリビングはどこにいても太陽を感じることができる明るく温かい空間です。また、LDの一部には床暖房が設置されています。
ゆったり1418サイズのバスルーム。浴室乾燥機付きのため洗濯物を干すことができます。また、ミストサウナ付きのため身体を芯から温めリラックスタイムを過ごすことができます。
LDから光が届く対面式システムキッチン。上下に収納、広いシンク・食洗機付きで使い勝手の良さそうなキッチンです。
天井まである大容量のシューズボックス
三面鏡収納付きの洗面化粧台
吊り戸棚付きのトイレ
共用部
不在時でも24時間受取可能な宅配ボックス
奥行き1.8mのワイドバルコニー。南東からたっぷりと光が差し込みます。小さなテーブルやイスを置いて外時間を楽しむこともできます。
前面が学校のグラウンドのため遮るものがなく開放的な眺望を楽しむことができます。また、なにわ淀川花火大会を鑑賞することもできます。
LDに面した4.5帖の洋室の引き戸を開け放つと17.5帖の広々空間として使用可能です。
オートロック付きのエントランス
駐輪場
ダイニングとキッチン。対面式キッチンのため、キッチンにいてもLDにいる家族とコミュニケーションが取れます。
共用部
LDのどこにいても広い空と開放的な眺望を楽しむことができます。
大きな開口からたっぷりと光が入るLDK。窓辺でぬくぬくと心地よい時間を送れそうです。

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情報の見方

ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ 5階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西淀川区野里３周辺地図大阪市西淀川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東西線御幣島駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線姫島駅徒歩12分乗り換え案内ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩16分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市西淀川区野里３
周辺地図
大阪市西淀川区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東西線御幣島駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線姫島駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデのその他のマンション情報を見る
価格	3780万円ローンシミュレーション
管理費等	9500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,510円
間取り	3LDK	総戸数	86戸
専有面積	70.09m²（壁芯）	所在階/階数	5階/10階建
バルコニー面積	14.27m²	築年月(築年数)	2011年2月(築13年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円～1万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■５階３面採光角住戸のため日照・通風良好■遮るものがない開放的な眺望（なにわ淀川花火大会ＶＩＥＷ）■ペット飼育可（細則あり）■御幣島駅徒歩２分、３駅３路線利用可能、耐震基準適合証明書・フラット３５・Ｓ適合証明書・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：9500円／修繕積立金帯：10510円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)すむたす免許番号：国土交通大臣（1）第010177号所在地：東京都中央区日本橋3-9-1 日本橋三丁目スクエア TEL：0120-540884 取引態様：専任媒介 (株)すむたすのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74405640]
情報公開日	2024年05月15日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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