西宮能登レックスマンション 3階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
西宮能登レックスマンション兵庫県西宮市能登町周辺地図阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分乗り換え案内	2995万円	2SLDK 73.5m² 東	中古マンション 1983年2月(築41年4ヶ月)
■リノベーション住戸（2021年3月実施済）　・間取り変更　・キッチン（食洗機付）、浴室、トイレ入替　・全室クロス貼替　・フローリング貼替（全居室・廊下）　・ＣＦ貼替（洗面・トイレ）　・配管更新工事（給水、給湯、排水、ガス）　・電気温水器入替　・建具新調等■ＬＤＫ：約13.5帖■専有面積：73.50㎡■ウォークインクローゼット■エントランスにオートロック有【周辺施設】　・コープミニあたご山：徒歩5分（約400ｍ）　・ウエルシア西宮能登店：徒歩2分（約130ｍ）　・セブンイレブン西宮能登町店：徒歩2分（約150ｍ）　・阪急西宮ガーデンズ：徒歩19分（約1460ｍ）閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

西宮能登レックスマンション
兵庫県西宮市能登町周辺地図
阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分乗り換え案内

2995万円

2SLDK
73.5m²
東

中古マンション
1983年2月(築41年4ヶ月)

■リノベーション住戸（2021年3月実施済）　・間取り変更　・キッチン（食洗機付）、浴室、トイレ入替　・全室クロス貼替　・フローリング貼替（全居室・廊下）　・ＣＦ貼替（洗面・トイレ）　・配管更新工事（給水、給湯、排水、ガス）　・電気温水器入替　・建具新調等■ＬＤＫ：約13.5帖■専有面積：73.50㎡■ウォークインクローゼット■エントランスにオートロック有【周辺施設】　・コープミニあたご山：徒歩5分（約400ｍ）　・ウエルシア西宮能登店：徒歩2分（約130ｍ）　・セブンイレブン西宮能登町店：徒歩2分（約150ｍ）　・阪急西宮ガーデンズ：徒歩19分（約1460ｍ）
閑静な住宅街・管理人日勤

西宮能登レックスマンション 2LDK+S（納戸）、価格2995万円、専有面積73.5m<sup>2</sup>、バルコニー面積7.65m<sup>2</sup>

2LDK+S（納戸）、価格2995万円、専有面積73.5m²、バルコニー面積7.65m²

阪急西宮北口駅まで徒歩１３分
駅までの道のりは平坦です
現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影
2021年3月リノベーション工事実施済
（2024年3月）撮影
食洗機付のキッチンです（2024年3月）撮影
2021年3月キッチン入替済
（2024年3月）撮影
2021年3月ユニットバス入替済
（2024年3月）撮影
駐輪場
能登公園まで60m
広田小学校まで210m
洋室約6.0帖
2021年3月リノベーション工事実施済
室内（2024年3月）撮影

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情報の見方

西宮能登レックスマンション 3階 2SLDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市能登町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線門戸厄神駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	西宮能登レックスマンション西宮能登レックスマンションのその他のマンション情報を見る
価格	2995万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,030円
間取り	2SLDK	総戸数	140戸
専有面積	73.5m²（22.23坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/6階建
バルコニー面積	7.65m²	築年月(築年数)	1983年2月(築41年4ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2024年6月
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2021年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：間取り変更 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西宮能登レックスマンション／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：間取り変更）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩１３分◆お子様のいるご家庭に安心の立地・広田小学校…徒歩３分　・能登公園…徒歩１分・並木通りに面した緑豊かな住環境、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・駅まで平坦・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：12000円／修繕積立金帯：11030円
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住まいフェア(株)フェアマネッジ塚口支店免許番号：兵庫県知事（2）第204404号所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2-1-3 TEL：06-6427-0713 取引態様：専任媒介住まいフェア(株)フェアマネッジ塚口支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74396291]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: エスリード逆瀬川駅前; 【価格】3380万円; 【住所】兵庫県宝塚市中州１; 【専有面積】61.18m²

: ロイヤルアーク逆瀬川; 【価格】3980万円; 【住所】兵庫県宝塚市野上５; 【専有面積】135.87m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2995万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,766円/月	74,647円/月	88,490円/月	109,264円/月	143,902円/月	213,201円/月
5万円	55,681円/月	65,672円/月	79,623円/月	100,505円/月	135,251円/月	204,656円/月
10万円	46,595円/月	56,696円/月	70,756円/月	91,747円/月	126,599円/月	196,110円/月
15万円	37,510円/月	47,720円/月	61,889円/月	82,988円/月	117,948円/月	187,565円/月
20万円	ローン不可	38,745円/月	53,023円/月	74,229円/月	109,296円/月	179,020円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,471円/月	100,645円/月	170,475円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,712円/月	91,994円/月	161,930円/月
支払利息合計	2,262,780円～	1,935,640円～	1,607,350円～	1,285,840円～	961,870円～	640,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。