メロディーハイム千里万博公園 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
メロディーハイム千里万博公園大阪府吹田市山田東３周辺地図大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩8分乗り換え案内	2880万円	3LDK 76.82m² 南西	中古マンション 2001年2月(築23年4ヶ月)
■玄関に専用ポーチ、アウトドア用品収納可能なトランクルームあり♪■対面式キッチンのため、お子さまの様子を見ながら料理ができます♪■バーベキュー施設、カルチャールーム、多目的ルームあり♪～リフォーム履歴～■2015年11月・フローリング張替（LDK、廊下、洋室）　　・襖、畳交換　・クッションフロア張替（洗面所・トイレ）　・床暖房交換■2022年3月・給湯器交換　　・レンジフード交換日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メロディーハイム千里万博公園
大阪府吹田市山田東３周辺地図
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩8分乗り換え案内

2880万円

3LDK
76.82m²
南西

中古マンション
2001年2月(築23年4ヶ月)

■玄関に専用ポーチ、アウトドア用品収納可能なトランクルームあり♪■対面式キッチンのため、お子さまの様子を見ながら料理ができます♪■バーベキュー施設、カルチャールーム、多目的ルームあり♪～リフォーム履歴～■2015年11月・フローリング張替（LDK、廊下、洋室）　　・襖、畳交換　・クッションフロア張替（洗面所・トイレ）　・床暖房交換■2022年3月・給湯器交換　　・レンジフード交換
日当り良好・管理人日勤

メロディーハイム千里万博公園 3LDK、価格2880万円、専有面積76.82m2、バルコニー面積15.11m2 【間取り図】専有面積76.82m2の3LDK

3LDK、価格2880万円、専有面積76.82m²、バルコニー面積15.11m² 【間取り図】専有面積76.82m²の3LDK

【外観】メロディーハイム千里万博公園604号
【リビング】南西向きのバルコニーに面した窓からは、優しい光が差し込み、明るい雰囲気になります♪
【洋室】リビング横の洋室約6.0帖♪また、押し入れ収納があり、収納量が多いです♪
【眺望】高台に位置するため、眺望良好♪また南西向きのバルコニーのため日当たりも良好です♪
【リビング】床暖房2面あるため、冬の時期も快適にご利用いただけます♪
【LDK】LDK約16.3帖あり、広々とした空間に♪また横長のリビングは家具の配置がしやすいです♪
【廊下】明るい雰囲気の廊下は、
【玄関】シューズボックス付きの玄関♪鏡も設置されておりますので、出かける前にも身なりを整えられます♪
エントランス、車止め
宅配ボックス
郵便受け
ゴミ置き場
バーベキュースペース
敷地外平面駐車場

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メロディーハイム千里万博公園 6階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市山田東３周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	大阪モノレール彩都線万博記念公園駅徒歩8分乗り換え案内阪急千里線山田駅徒歩23分乗り換え案内

住所

大阪府吹田市山田東３
周辺地図
吹田市周辺の家賃相場

交通

大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

大阪モノレール彩都線万博記念公園駅徒歩8分
乗り換え案内

阪急千里線山田駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	メロディーハイム千里万博公園メロディーハイム千里万博公園のその他のマンション情報を見る
価格	2880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1070円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,950円
間取り	3LDK	総戸数	148戸
専有面積	76.82m²（壁芯）	所在階/階数	6階/14階建
バルコニー面積	15.11m²	築年月(築年数)	2001年2月(築23年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2022年3月完了　その他：給湯器交換
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞メロディーハイム千里万博公園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年３月完了（その他：給湯器交換）／＜特徴＞【阪急阪神の仲介】■大阪モノレール本線「万博記念公園」駅徒歩約８分♪■南西向きバルコニーにつき日当たり良好♪■高台に位置するため眺望良好♪■リビング床暖房あり♪、年内引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：11070円／修繕積立金帯：12950円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:阪急阪神不動産(株)北千里営業所免許番号：国土交通大臣（16）第000395号所在地：大阪府吹田市古江台4-2-70 TEL：0120-508915 取引態様：専任媒介阪急阪神不動産(株)北千里営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74375458]
情報公開日	2024年05月07日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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阪急阪神不動産(株)北千里営業所のその他の物件情報を見る

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: 【価格】2880万円; 【住所】大阪府吹田市山田東３丁目; 【専有面積】76.82m²

: ジオ彩都みなみ坂四番館; 【価格】2980万円; 【住所】大阪府茨木市彩都あさぎ２; 【専有面積】99.15m²

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: ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Ｈｉｌｌｓ．１; 【価格】3550万円; 【住所】大阪府箕面市彩都粟生南４; 【専有面積】88.93m²

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国55位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 府内3位
全国364位

利便度: 府内22位
全国605位

快適度: 府内2位
全国70位

富裕度: 府内2位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国36位

偏差値: 56.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	府内4位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	7,718人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国107位
一般診療所数	353施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	123.6床	府内15位	全国428位
1万人当たり医師数	65.9人	府内2位	全国18位
介護老人施設定員数	2,318人	府内4位	全国68位
介護保険料	5,980円	府内8位	全国455位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内10位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.05件	府内5位	全国436位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

吹田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。