なんばグランドマスターズタワー 26階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
なんばグランドマスターズタワー大阪府大阪市浪速区敷津東２周辺地図地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩5分乗り換え案内	6480万円	2LDK 79.78m² 南	中古マンション 2010年4月(築14年1ヶ月)
◆ペット２匹飼育可能（飼育細則有り）体長50cm以内の犬または猫について合計２匹までOK◆高層26階角部屋、南、東向きL字バルコニーリビング24帖で広々◆なんば近くの好立地・大阪メトロ御堂筋線、四ツ橋線「大国町」駅徒歩５分・南海電鉄南海高野線「今宮戎」駅徒歩４分・大阪メトロ堺筋線、阪堺電気軌道阪堺線「恵美須町駅」徒歩７分【2023年12月新規内装リフォーム完了】□システムキッチン（食洗機付）□ユニットバス（換気乾燥暖房機能付、追焚機能付）□洗面化粧台、洗濯パン、ランドリー稼働棚□ウォシュレット一体型トイレ□フローリング張替□エアコン設置□建具、サッシなど新調ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

なんばグランドマスターズタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東２周辺地図
地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩5分乗り換え案内

6480万円

2LDK
79.78m²
南

中古マンション
2010年4月(築14年1ヶ月)

◆ペット２匹飼育可能（飼育細則有り）体長50cm以内の犬または猫について合計２匹までOK◆高層26階角部屋、南、東向きL字バルコニーリビング24帖で広々◆なんば近くの好立地・大阪メトロ御堂筋線、四ツ橋線「大国町」駅徒歩５分・南海電鉄南海高野線「今宮戎」駅徒歩４分・大阪メトロ堺筋線、阪堺電気軌道阪堺線「恵美須町駅」徒歩７分【2023年12月新規内装リフォーム完了】□システムキッチン（食洗機付）□ユニットバス（換気乾燥暖房機能付、追焚機能付）□洗面化粧台、洗濯パン、ランドリー稼働棚□ウォシュレット一体型トイレ□フローリング張替□エアコン設置□建具、サッシなど新調
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

なんばグランドマスターズタワー 2LDK、価格6480万円、専有面積79.78m<sup>2</sup>、バルコニー面積27.67m<sup>2</sup>

2LDK、価格6480万円、専有面積79.78m²、バルコニー面積27.67m²

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情報の見方

なんばグランドマスターズタワー 26階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市浪速区敷津東２周辺地図大阪市浪速区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	南海高野線今宮戎駅徒歩4分乗り換え案内地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩7分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市浪速区敷津東２
周辺地図
大阪市浪速区周辺の家賃相場

交通

地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

南海高野線今宮戎駅徒歩4分
乗り換え案内

地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩7分
乗り換え案内

マンション名	なんばグランドマスターズタワーなんばグランドマスターズタワーのその他のマンション情報を見る
価格	6480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2760円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,360円
間取り	2LDK	総戸数	321戸
専有面積	79.78m²（登記）	所在階/階数	26階/地上33階地下1階建
バルコニー面積	27.67m²	築年月(築年数)	2010年4月(築14年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万3000円～2万7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2023年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：エアコン設置等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞なんばグランドマスターズタワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：エアコン設置等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ペット２匹飼育可能】なんば近く２６階角部屋リビング広々２４帖南向きバルコニー３沿線以上使用可能な中心部好立地のお部屋です、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：12760円／修繕積立金帯：14360円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)Point不動産堀江公園店免許番号：大阪府知事（2）第058466号所在地：大阪府大阪市西区北堀江1-13-11 TEL：06-6539-1777 取引態様：媒介 (株)Point不動産堀江公園店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74363296]
情報公開日	2024年04月21日	次回更新予定日	随時

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入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。