プレサンス京都四条河原町ネクステージ 13階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレサンス京都四条河原町ネクステージ京都府京都市下京区富永町河原町通松原上る２周辺地図阪急京都線京都河原町駅徒歩5分乗り換え案内	7200万円	2LDK 64.08m² 南	中古マンション 2005年5月(築19年1ヶ月)
◆３ウェイアクセス　阪急京都線『京都河原町』駅徒歩5分　京阪本線『祇園四条』駅徒歩6分　地下鉄烏丸線『四条』駅徒歩11分◆2005年5月建築◆14階建の13階部分◆眺望、通風、陽当り良好◆ペット飼育可（規約による制限有）－ルーフバルコニーからの眺め－東山連峰、京都タワー、送り火(左大文字・舟型)、八坂の塔、清水寺、伏見城、川端通の並木、愛宕山ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
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価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレサンス京都四条河原町ネクステージ
京都府京都市下京区富永町河原町通松原上る２周辺地図
阪急京都線京都河原町駅徒歩5分乗り換え案内

7200万円

2LDK
64.08m²
南

中古マンション
2005年5月(築19年1ヶ月)

◆３ウェイアクセス　阪急京都線『京都河原町』駅徒歩5分　京阪本線『祇園四条』駅徒歩6分　地下鉄烏丸線『四条』駅徒歩11分◆2005年5月建築◆14階建の13階部分◆眺望、通風、陽当り良好◆ペット飼育可（規約による制限有）－ルーフバルコニーからの眺め－東山連峰、京都タワー、送り火(左大文字・舟型)、八坂の塔、清水寺、伏見城、川端通の並木、愛宕山
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

プレサンス京都四条河原町ネクステージ 2LDK、価格7200万円、専有面積64.08m<sup>2</sup>

2LDK、価格7200万円、専有面積64.08m²

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プレサンス京都四条河原町ネクステージ 13階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市下京区富永町河原町通松原上る２周辺地図京都市下京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線京都河原町駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線祇園四条駅徒歩6分乗り換え案内地下鉄烏丸線四条駅徒歩11分乗り換え案内

住所

京都府京都市下京区富永町河原町通松原上る２
周辺地図
京都市下京区周辺の家賃相場

交通

阪急京都線京都河原町駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

京阪本線祇園四条駅徒歩6分
乗り換え案内

地下鉄烏丸線四条駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	プレサンス京都四条河原町ネクステージプレサンス京都四条河原町ネクステージのその他のマンション情報を見る
価格	7200万円ローンシミュレーション
管理費等	7880円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,530円
間取り	2LDK	総戸数	123戸
専有面積	64.08m²（19.38坪）（壁芯）	所在階/階数	13階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2005年5月(築19年1ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年3月
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレサンス京都四条河原町ネクステージ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞～１４階建の１３階部分、ＬＤＫに三方向に開口部があり、眺望良好、鴨川も望めます～　詳細は担当：中路まで、２沿線以上利用可・リバーサイド・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：7880円／修繕積立金帯：11530円法令等制限：※本住戸のバルコニーは全てルーフバルコニーです。
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)京都マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町254 WEST18 3階 TEL：0120-730301 取引態様：専属専任媒介管理コード：33693080 住友不動産販売(株)京都マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74323780]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市下京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格7200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,922円/月	200,456円/月	237,628円/月	293,415円/月	386,432円/月	572,524円/月
5万円	164,836円/月	191,481円/月	228,762円/月	284,657円/月	377,781円/月	563,979円/月
10万円	155,751円/月	182,505円/月	219,895円/月	275,898円/月	369,129円/月	555,433円/月
15万円	146,665円/月	173,529円/月	211,028円/月	267,139円/月	360,478円/月	546,888円/月
20万円	137,580円/月	164,554円/月	202,161円/月	258,380円/月	351,826円/月	538,343円/月
25万円	128,494円/月	155,578円/月	193,295円/月	249,622円/月	343,175円/月	529,798円/月
30万円	119,409円/月	146,602円/月	184,428円/月	240,863円/月	334,523円/月	521,253円/月
支払利息合計	6,069,010円～	5,182,880円～	4,304,100円～	3,432,080円～	2,567,090円～	1,709,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。