三井第弐御影ハイツ 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
三井第弐御影ハイツ兵庫県神戸市東灘区住吉本町３周辺地図ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩6分乗り換え案内	2496万円	2LDK 51.42m² 東	中古マンション 1984年7月(築39年11ヶ月)
○ペット飼育可能(規約あり)○洋室約6.0帖に二重窓設置○追い焚き機能つきシステムバス○浴室暖房乾燥機あり～2015年12月リフォーム履歴あり～・システムキッチン新調・温水洗浄便座トイレ新調・システムバス新調・洗面化粧台新調・クロス・フローリング張替・給湯器新調・LDK部分建具新調・モニターつきインターホン新調　etc. ペット相談可・管理人巡回・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

三井第弐御影ハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉本町３周辺地図
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩6分乗り換え案内

2496万円

2LDK
51.42m²
東

中古マンション
1984年7月(築39年11ヶ月)

○ペット飼育可能(規約あり)○洋室約6.0帖に二重窓設置○追い焚き機能つきシステムバス○浴室暖房乾燥機あり～2015年12月リフォーム履歴あり～・システムキッチン新調・温水洗浄便座トイレ新調・システムバス新調・洗面化粧台新調・クロス・フローリング張替・給湯器新調・LDK部分建具新調・モニターつきインターホン新調　etc.
ペット相談可・管理人巡回・最上階

三井第弐御影ハイツ 2LDK、価格2496万円、専有面積51.42m<sup>2</sup>、バルコニー面積4.55m<sup>2</sup>

2LDK、価格2496万円、専有面積51.42m²、バルコニー面積4.55m²

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情報の見方

三井第弐御影ハイツ 3階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉本町３周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線御影駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	三井第弐御影ハイツ三井第弐御影ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2496万円ローンシミュレーション
管理費等	6320円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	12,100円
間取り	2LDK	総戸数	23戸
専有面積	51.42m²（15.55坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/地上3階地下1階建
バルコニー面積	4.55m²	築年月(築年数)	1984年7月(築39年11ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・リフォーム
リフォーム履歴	2015年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞三井第弐御影ハイツ／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１５年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ＪＲ「住吉」駅　徒歩６分■阪急「御影」駅　徒歩１０分■最上階２ＬＤＫ☆関連リンクよりバーチャル住まい見学をご覧ください！、２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：6320円／修繕積立金帯：12100円
特記事項	ペット相談可・管理人巡回・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)岡本店免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本1-5-7 TEL：0120-184063 取引態様：一般媒介管理コード：SMB25294 住友林業ホームサービス(株)岡本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74310784]
情報公開日	2024年05月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: エクセル住吉台; 【価格】780万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区住吉台; 【専有面積】81.96m²

: エクセル住吉台; 【価格】800万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区住吉台; 【専有面積】81.96m²

: ライブタウン翠光; 【価格】850万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区鶴甲５; 【専有面積】76.82m²

: 甲南金沢コーポ南館; 【価格】1180万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区甲南町４; 【専有面積】50.26m²

: 鐘紡夙川台マンション; 【価格】1580万円; 【住所】兵庫県西宮市樋之池町; 【専有面積】60.5m²

: ビアライフ岡本; 【価格】1780万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区岡本４; 【専有面積】59.92m²

: 東山ハイツ; 【価格】1880万円; 【住所】兵庫県芦屋市東芦屋町; 【専有面積】83.4m²

: ハイツ住吉川公園; 【価格】1980万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区魚崎西町１; 【専有面積】65.96m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2496万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,813円/月	59,718円/月	70,792円/月	87,411円/月	115,122円/月	170,560円/月
5万円	42,727円/月	50,742円/月	61,925円/月	78,652円/月	106,470円/月	162,015円/月
10万円	33,642円/月	41,766円/月	53,058円/月	69,894円/月	97,819円/月	153,470円/月
15万円	ローン不可	32,791円/月	44,191円/月	61,135円/月	89,167円/月	144,925円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,376円/月	80,516円/月	136,380円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,864円/月	127,835円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,213円/月	119,290円/月
支払利息合計	1,808,670円～	1,547,840円～	1,285,150円～	1,026,880円～	771,290円～	513,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。