ルミエール葛野大路 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ルミエール葛野大路京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町周辺地図阪急京都線西京極駅徒歩11分乗り換え案内	2298万円	3LDK 63.96m² 南	中古マンション 1986年5月(築38年1ヶ月)
○水廻りも新品リノベーション○レースカーテン・照明器具付○全95戸の快適なコミュニティ○エレベーター停止階※犬・猫の飼育は3匹迄成長時：体高60cm以下・体重50kg以下―周辺施設情報―・フレスコ　徒歩9分　・ローソン　徒歩3分・ダックス　徒歩5分　・西中公園　徒歩6分・祥豊小学　徒歩15分　・洛南中学　徒歩34分弊社サイトにて写真・動画・パノラマ掲載中renatosu.com■京都の流通物件は全て取扱い・まとめてご案内可能■リフォーム・ローン・保険・ワンストップサービス──購入・売却・建築・リノベーション──「住まいに関わる全て　株式会社レナトス」ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ルミエール葛野大路
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町周辺地図
阪急京都線西京極駅徒歩11分乗り換え案内

2298万円

3LDK
63.96m²
南

中古マンション
1986年5月(築38年1ヶ月)

○水廻りも新品リノベーション○レースカーテン・照明器具付○全95戸の快適なコミュニティ○エレベーター停止階※犬・猫の飼育は3匹迄成長時：体高60cm以下・体重50kg以下―周辺施設情報―・フレスコ　徒歩9分　・ローソン　徒歩3分・ダックス　徒歩5分　・西中公園　徒歩6分・祥豊小学　徒歩15分　・洛南中学　徒歩34分弊社サイトにて写真・動画・パノラマ掲載中renatosu.com■京都の流通物件は全て取扱い・まとめてご案内可能■リフォーム・ローン・保険・ワンストップサービス──購入・売却・建築・リノベーション──「住まいに関わる全て　株式会社レナトス」
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

ルミエール葛野大路 3LDK、価格2298万円、専有面積63.96m2、バルコニー面積10.75m2 【間取図】 間取りは3LDKタイプ。ファミリーでもお住まい頂ける広さ。収納も各お部屋にあり便利です。

3LDK、価格2298万円、専有面積63.96m²、バルコニー面積10.75m² 【間取図】
間取りは3LDKタイプ。ファミリーでもお住まい頂ける広さ。収納も各お部屋にあり便利です。

【外観】
ルミエール葛野大路の外観です。一際存在感ある全95戸のマンション。交通も買物も便利な立地です。
【リビング】
リノベーションされた室内。様々な家具に合う色合いに調整された内装。素敵な暮らしが貴方を待っています。
【リビング】
リビングと洋室はつなげて使って頂く事も可能です。解放感ある室内空間も魅力のひとつです。
リビング】
南向きで陽当り良好です。綺麗なリビングを明るく暖かく照らしてくれる。快適な住まいがここにあります。
【リビング】
約11帖のスペースにしっかりとおさまるダイニングとリビング。家具の配置を考えるのも楽しみですね。
【キッチン】
新調されたシステムキッチン。タカラスタンダード製品。浄水器付きの水栓。ホワイト色も綺麗です。
【洗面室】
洗面台と洗濯機置場のある洗面室です。シンプルにまとまった綺麗なスペース。浴室へと続きます。
【浴室】
ゆったりと疲れを癒してくれる浴室。もちろん水廻り設備は新品です。快適な新生活が待っています。
【トイレ】
トイレ後ろには棚を設けてあります。壁付けのウォシュレットリモコン付き。清潔感ある空間に仕上がりました。
【設備】
モニター付きインターフォンです。来客はこちらで確認できて安心。（青くなっているのは新品の為、保護シールです）
【洋室】
リビング隣の洋室です。南向きなので明るいですね。寝室などにもお使いいただける広さがございます。
【洋室】
扉を開放すると気持ち良い空間へ。また、全ての洋室にクローゼットがあり収納豊富です。
【洋室】
洋室の内装はナチュラルで、建具も自然な木目。綺麗でオシャレです。住み心地良い1邸に仕上がっています。
【洋室】
各居室に窓と収納がついているのも良いですね。それぞれのお部屋が寝室にも使える広さございます。
【廊下】
廊下部分もオシャレです。リビングの扉も他とは違うものを入れてるので良いアクセントになっています。
【玄関】
玄関ホールです。シューズボックスが付いています。玄関外はポーチになっていて少し物を置いて頂けそうです。
【ポーチ】
こちらが玄関前のポーチです。景色も良く素敵な1邸です。室外機置場などもございます。
【バルコニー】
陽当たりも南向きで良好のバルコニースペース。広さも十分にございます。
【眺望】
バルコニーからの眺望です。晴れた日は陽当り良く気持ちが良いバルコニーです。
阪急西京極駅まで900m 阪急西京極が約徒歩11分。バス停も近くにございます。その他、生活施設も徒歩圏の立地です。

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情報の見方

ルミエール葛野大路 6階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町周辺地図京都市南区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線西京極駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩20分乗り換え案内阪急京都線桂駅徒歩24分乗り換え案内

住所

京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
周辺地図
京都市南区周辺の家賃相場

交通

阪急京都線西京極駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩20分
乗り換え案内

阪急京都線桂駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	ルミエール葛野大路ルミエール葛野大路のその他のマンション情報を見る
価格	2298万円ローンシミュレーション
管理費等	1万870円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,350円
間取り	3LDK	総戸数	95戸
専有面積	63.96m²（19.34坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/7階建
バルコニー面積	10.75m²	築年月(築年数)	1986年5月(築38年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費500円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・浄水器・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2023年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ルミエール葛野大路／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■「６階リノベーション邸」完成■南向きの明るく魅力的な１邸■新耐震で住宅ローン控除対象■ペット飼育可能です、フラット３５Ｓに対応・即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：10870円／修繕積立金帯：15350円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)レナトス免許番号：京都府知事（2）第013854号所在地：京都府京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階 TEL：0120-812862 取引態様：媒介 (株)レナトスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74294418]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2298万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,673円/月	53,794円/月	63,769円/月	78,740円/月	103,702円/月	153,641円/月
5万円	37,587円/月	44,818円/月	54,902円/月	69,981円/月	95,050円/月	145,096円/月
10万円	28,502円/月	35,842円/月	46,036円/月	61,223円/月	86,399円/月	136,551円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,169円/月	52,464円/月	77,747円/月	128,006円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,705円/月	69,096円/月	119,461円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,444円/月	110,915円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,370円/月
支払利息合計	1,629,870円～	1,391,840円～	1,158,550円～	925,840円～	694,040円～	463,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。