ベル・パークシティ画地ＩＩＪ棟 20階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ベル・パークシティ画地ＩＩＪ棟大阪府大阪市都島区友渕町１周辺地図地下鉄谷町線都島駅徒歩15分乗り換え案内	4180万円	3LDK 85.31m² 東	中古マンション 1989年3月(築35年3ヶ月)
◆2024年３月下旬リフォーム完成済み・全室フローリング、クロス張替え・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・ハウスクリーニング　等◆2駅2路線利用可能　大阪メトロ谷町線「都島」駅　徒歩15分　JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩13分◆20階、南西向きにつき眺望・風通し良好◆全居室バルコニーに面し、採光良好◆専有面積：85.31m2、バルコニー:30.41m2の３LDKタイプ◆オートロックあり◆ペット飼育可能(規約による制限有) ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ベル・パークシティ画地ＩＩＪ棟
大阪府大阪市都島区友渕町１周辺地図
地下鉄谷町線都島駅徒歩15分乗り換え案内

4180万円

3LDK
85.31m²
東

中古マンション
1989年3月(築35年3ヶ月)

◆2024年３月下旬リフォーム完成済み・全室フローリング、クロス張替え・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・ハウスクリーニング　等◆2駅2路線利用可能　大阪メトロ谷町線「都島」駅　徒歩15分　JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩13分◆20階、南西向きにつき眺望・風通し良好◆全居室バルコニーに面し、採光良好◆専有面積：85.31m2、バルコニー:30.41m2の３LDKタイプ◆オートロックあり◆ペット飼育可能(規約による制限有)
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・オール電化

ベル・パークシティ画地ＩＩＪ棟 3LDK、価格4180万円、専有面積85.31m<sup>2</sup>、バルコニー面積30.41m<sup>2</sup> 専有面積：85.31m2／３LDKタイプ

3LDK、価格4180万円、専有面積85.31m²、バルコニー面積30.41m² 専有面積：85.31m2／３LDKタイプ

36階建のタワーマンション
LDK部分約15.2帖。開放感があり南・西方向より採光が取れます。
LDK部分約15.2帖。開放感があり南・西方向より採光が取れます。
浴室。
和室約6畳部分。直接西側バルコニーにも出て頂けます。
LDK部分約15.2帖。開放感があり南・西方向より採光が取れます。
和室約6畳部分。直接西側バルコニーにも出て頂けます。
LDK部分約15.2帖。開放感があり南・西方向より採光が取れます。
洋室約4.4帖
LDK部分約15.2帖。開放感があり南・西方向より採光が取れます。
洋室約4.4帖
LDK部分約15.2帖。開放感があり南・西方向より採光が取れます。
洋室約6.5帖部分。開放感のある北・西方向より採光が取れます。
LDK部分約15.2帖。開放感があり南・西方向より採光が取れます。
洋室約6.5帖部分。開放感のある北・西方向より採光が取れます。
LDK部分約15.2帖。開放感のある南・西方向より採光が取れます。
ホール・玄関、備え付けの下足入
LDK部分約15.2帖。開放感のある南・西方向より採光が取れます。
玄関・下足入

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情報の見方

ベル・パークシティ画地ＩＩＪ棟 20階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市都島区友渕町１周辺地図大阪市都島区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線都島駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	ベル・パークシティ画地ＩＩＪ棟ベル・パークシティ画地ＩＩＪ棟のその他のマンション情報を見る
価格	4180万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1320円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,500円
間取り	3LDK	総戸数	327戸
専有面積	85.31m²（壁芯）	所在階/階数	20階/36階建
バルコニー面積	30.41m²	築年月(築年数)	1989年3月(築35年3ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万4000円～1万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ベル・パークシティ画地ＩＩＪ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【東急リバブル都島センター　野口】◇詳細、内覧のご希望についてはお気軽にご連絡ください。◇その他購入・売却のご相談についてもご相談くださいませ。、年内引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：11320円／修繕積立金帯：14500円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)都島センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：大阪府大阪市都島区都島本通1-7-19 都島楠風ビル3階 TEL：0120-981540 取引態様：売主管理コード：C1Y242G11 東急リバブル(株)都島センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74288781]
情報公開日	2024年05月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市都島区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。