セレッソコート阿倍野阪南町 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
セレッソコート阿倍野阪南町大阪府大阪市阿倍野区阪南町１周辺地図地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩4分乗り換え案内	4800万円	3LDK 72.51m² 南	中古マンション 2004年7月(築19年11ヶ月)
・南北の両面バルコニーなので、日当たりも通風性も良いです。・独立性の高い３方角住戸です。・分譲駐車場が付いています。・浄活水装置が設置されており、キッチンだけでなくバスルームや洗面室でも浄水を利用できます。・床暖房がリビングダイニングに２面あるので、シーンに応じて使い分けることができます。・徒歩１０分圏内にスーパーが３店舗ございます。・苗代小学校や阿倍野中学校から徒歩１０分圏内です。・写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。・家具、什器およびリフォーム費用は価格には含まれません。・リフォームを行う場合は別途費用が発生します。日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

セレッソコート阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１周辺地図
地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩4分乗り換え案内

4800万円

3LDK
72.51m²
南

中古マンション
2004年7月(築19年11ヶ月)

・南北の両面バルコニーなので、日当たりも通風性も良いです。・独立性の高い３方角住戸です。・分譲駐車場が付いています。・浄活水装置が設置されており、キッチンだけでなくバスルームや洗面室でも浄水を利用できます。・床暖房がリビングダイニングに２面あるので、シーンに応じて使い分けることができます。・徒歩１０分圏内にスーパーが３店舗ございます。・苗代小学校や阿倍野中学校から徒歩１０分圏内です。・写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。・家具、什器およびリフォーム費用は価格には含まれません。・リフォームを行う場合は別途費用が発生します。
日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

セレッソコート阿倍野阪南町 3LDK、価格4800万円、専有面積72.51m<sup>2</sup>、バルコニー面積15.03m<sup>2</sup>

3LDK、価格4800万円、専有面積72.51m²、バルコニー面積15.03m²

　２００４年築　１１階建　総戸数５６戸
　エントランスアプローチ。
　リビング・ダイニング（約１２．３帖）CGで作成したリフォームイメージです。
　洋室（約７．０帖）。CGで作成したリフォームイメージです。
　和室（５．０帖）。家具、什器等は販売価格には含まれません。
　南側バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保障されるものではありません。）
　北側バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保障されるものではありません。）
　物干し金物付の北側バルコニー。
　キッチン（約３．３帖）CGで作成したリフォームイメージです。
　収納スペースが多い三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏に小物類を収納できます。
　１４１８サイズの浴室です。小さなお子様と一緒に入っても、ゆったりとしています。
　温水洗浄便座です。
　季節ものの履物も整理整頓できるシューズボックスです。
　エントランスホールです。
　リモコンキーでの開け閉めも可能なオートロックシステムです。
　来客者を確認できるＴＶモニター付インターホンです。
　宅配ボックスがあるので、お出かけの際も宅配物が気になりません。
　スライド式駐輪場（有償：月額２００円／台）
　ゴミ置場
　大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅まで260m 　徒歩４分

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セレッソコート阿倍野阪南町 10階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１周辺地図大阪市阿倍野区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄谷町線文の里駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	セレッソコート阿倍野阪南町セレッソコート阿倍野阪南町のその他のマンション情報を見る
価格	4800万円ローンシミュレーション
管理費等	6960円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,000円
間取り	3LDK	総戸数	56戸
専有面積	72.51m²（壁芯）	所在階/階数	10階/11階建
バルコニー面積	15.03m²	築年月(築年数)	2004年7月(築19年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	駐車場管理費、駐車場積立金（月額）1,480円
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞セレッソコート阿倍野阪南町／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞南・北両面バルコニー×３方角住戸×分譲駐車場付き、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：6960円／修繕積立金帯：16000円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産大阪中央店営業二課/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋4階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF70520 (株)大京穴吹不動産大阪中央店営業二課/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74284750]
情報公開日	2024年05月05日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,621円/月	128,651円/月	152,508円/月	188,311円/月	248,008円/月	367,440円/月
5万円	102,536円/月	119,675円/月	143,641円/月	179,552円/月	239,357円/月	358,895円/月
10万円	93,450円/月	110,700円/月	134,774円/月	170,794円/月	230,705円/月	350,350円/月
15万円	84,365円/月	101,724円/月	125,907円/月	162,035円/月	222,054円/月	341,805円/月
20万円	75,279円/月	92,748円/月	117,041円/月	153,276円/月	213,403円/月	333,260円/月
25万円	66,194円/月	83,773円/月	108,174円/月	144,518円/月	204,751円/月	324,715円/月
30万円	57,108円/月	74,797円/月	99,307円/月	135,759円/月	196,100円/月	316,170円/月
支払利息合計	3,902,590円～	3,333,080円～	2,767,800円～	2,207,120円～	1,650,950円～	1,099,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。