ネオステージ西宮駅前 15階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ネオステージ西宮駅前兵庫県西宮市馬場町周辺地図阪神本線西宮駅徒歩4分乗り換え案内	4470万円	2SLDK 73.58m² 東	中古マンション 2001年2月(築23年4ヶ月)
◆阪神「西宮」駅（特急停車駅）徒歩4分◆JR「さくら夙川」駅徒歩11分◆阪急「夙川」駅（特急停車駅）徒歩18分◆最上階・角部屋・眺望良好◆眺望・通風良好◆オートロック・宅配ボックスあり◆洋室約6.7帖には収納に便利なウォークインクローゼット◆専有面積73.58㎡◆バルコニー面積13.27㎡◆サービスバルコニー面積7.38㎡◆現在空家～充実の周辺環境～・浜脇小学校まで約400m（徒歩5分）・浜脇中学校まで約550m（徒歩7分）・ダイエー阪神西宮店まで約100m（徒歩2分）・エビスタ西宮まで約190m（徒歩3分）・セブンイレブン阪神西宮駅南店まで約120m（徒歩2分）日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ネオステージ西宮駅前
兵庫県西宮市馬場町周辺地図
阪神本線西宮駅徒歩4分乗り換え案内

4470万円

2SLDK
73.58m²
東

中古マンション
2001年2月(築23年4ヶ月)

◆阪神「西宮」駅（特急停車駅）徒歩4分◆JR「さくら夙川」駅徒歩11分◆阪急「夙川」駅（特急停車駅）徒歩18分◆最上階・角部屋・眺望良好◆眺望・通風良好◆オートロック・宅配ボックスあり◆洋室約6.7帖には収納に便利なウォークインクローゼット◆専有面積73.58㎡◆バルコニー面積13.27㎡◆サービスバルコニー面積7.38㎡◆現在空家～充実の周辺環境～・浜脇小学校まで約400m（徒歩5分）・浜脇中学校まで約550m（徒歩7分）・ダイエー阪神西宮店まで約100m（徒歩2分）・エビスタ西宮まで約190m（徒歩3分）・セブンイレブン阪神西宮駅南店まで約120m（徒歩2分）
日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

ネオステージ西宮駅前 2LDK+S、価格4470万円、専有面積73.58m<sup>2</sup>、バルコニー面積13.27m<sup>2</sup>

2LDK+S、価格4470万円、専有面積73.58m²、バルコニー面積13.27m²

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情報の見方

ネオステージ西宮駅前 15階 2SLDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市馬場町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線西宮駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩11分乗り換え案内阪急甲陽線夙川駅徒歩18分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市馬場町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神本線西宮駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩11分
乗り換え案内

阪急甲陽線夙川駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	ネオステージ西宮駅前ネオステージ西宮駅前のその他のマンション情報を見る
価格	4470万円ローンシミュレーション
管理費等	5670円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	23,550円
間取り	2SLDK	総戸数	88戸
専有面積	73.58m²（22.25坪）（壁芯）	所在階/階数	15階/15階建
バルコニー面積	13.27m²	築年月(築年数)	2001年2月(築23年4ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万7000円～2万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ネオステージ西宮駅前／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞～阪神「西宮」駅徒歩４分の立地・最上階・角部屋・眺望良好～、スーパー　徒歩１０分以内・角住戸・陽当り良好・和室・最上階・上階なし販売戸数：1戸／管理費等帯：5670円／修繕積立金帯：23550円法令等制限：駐車場：車種によります
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)夙川営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県西宮市相生町12-39エトール夙川 1階 TEL：0120-229332 取引態様：専任媒介管理コード：33173065 住友不動産販売(株)夙川営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74267443]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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住友不動産販売(株)夙川営業センターのその他の物件情報を見る

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4470万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,055円/月	118,778円/月	140,803円/月	173,859円/月	228,975円/月	339,241円/月
5万円	93,969円/月	109,802円/月	131,937円/月	165,101円/月	220,324円/月	330,696円/月
10万円	84,884円/月	100,826円/月	123,070円/月	156,342円/月	211,672円/月	322,151円/月
15万円	75,798円/月	91,851円/月	114,203円/月	147,583円/月	203,021円/月	313,606円/月
20万円	66,713円/月	82,875円/月	105,336円/月	138,825円/月	194,369円/月	305,061円/月
25万円	57,627円/月	73,899円/月	96,470円/月	130,066円/月	185,718円/月	296,516円/月
30万円	ローン不可	64,924円/月	87,603円/月	121,307円/月	177,066円/月	287,971円/月
支払利息合計	3,601,020円～	3,078,800円～	2,556,600円～	2,038,640円～	1,524,830円～	1,015,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。