エバーグリーン鳰の浜 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エバーグリーン鳰の浜滋賀県大津市におの浜４周辺地図ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩13分乗り換え案内	1699万円	3LDK 72.46m² 南	中古マンション 1979年2月(築45年5ヶ月)
◎ＪＲ・京阪膳所駅　徒歩11分◎平野小学校　徒歩10分◎打出中学校　徒歩25分◎平野支所・市民センター徒歩16分◇バロー大津店　徒歩4分◇マックスバリュ膳所店　徒歩7分◇フレンドマート西ノ庄店　徒歩8分リフォーム内容：システムキッチン・洗髪洗面化粧台・浴室・トイレ新調、全箇所クロス貼替え、フローリング張替え、CF張替（洗面室・トイレ床）など日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エバーグリーン鳰の浜
滋賀県大津市におの浜４周辺地図
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩13分乗り換え案内

1699万円

3LDK
72.46m²
南

中古マンション
1979年2月(築45年5ヶ月)

◎ＪＲ・京阪膳所駅　徒歩11分◎平野小学校　徒歩10分◎打出中学校　徒歩25分◎平野支所・市民センター徒歩16分◇バロー大津店　徒歩4分◇マックスバリュ膳所店　徒歩7分◇フレンドマート西ノ庄店　徒歩8分リフォーム内容：システムキッチン・洗髪洗面化粧台・浴室・トイレ新調、全箇所クロス貼替え、フローリング張替え、CF張替（洗面室・トイレ床）など
日当り良好・管理人日勤

エバーグリーン鳰の浜 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1699万円、専有面積72.46m²、バルコニー面積7.54m² 陽当り・通風・眺望良好ですよ

陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。
是非一度、現地をご確認ください。
その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました
清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。
一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現しています。
プライベート空間として機能や内装にこだわった、優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。
シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
クローゼットのあるお部屋！荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。気持ちの良い自分空間を♪
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。
ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う空間。明るく迎えてくれるお部屋は嬉しいですね。
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
青い空が広がる開放的なバルコニー。日差しを遮るものがないので、育ち盛りのお子様のお洗濯ものが多くてもたっぷり気持ちよくお洗濯して頂けます。
イオンタウンアヤハプラザまで546m
Oh！Me大津テラスまで893m
大津市立平野小学校まで800m
大津市役所平野支所まで1278m
フレンドマート大津西の庄店まで614m

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情報の見方

エバーグリーン鳰の浜 8階 3LDK 物件詳細

住所	滋賀県大津市におの浜４周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩13分乗り換え案内京阪石山坂本線錦駅徒歩15分乗り換え案内

住所

滋賀県大津市におの浜４
周辺地図
大津市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩13分
乗り換え案内

京阪石山坂本線錦駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	エバーグリーン鳰の浜エバーグリーン鳰の浜のその他のマンション情報を見る
価格	1699万円ローンシミュレーション
管理費等	6200円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	11,200円
間取り	3LDK	総戸数	104戸
専有面積	72.46m²（21.91坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/11階建
バルコニー面積	7.54m²	築年月(築年数)	1979年2月(築45年5ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・モニタ付インターホン・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2024年1月内装リフォーム完了
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エバーグリーン鳰の浜／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月内装リフォーム完了／＜特徴＞【滋賀県エリア最大級の中古住宅専門店】ＪＲ・京阪線利用可能南北両面バルコニーで陽当り・通風・眺望良好です令和６年１月室内リフォーム済みです、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：6200円／修繕積立金帯：11200円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)びわこハウジングセンター免許番号：滋賀県知事（4）第002949号所在地：滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL：0120-421035 取引態様：媒介管理コード：111904 (株)びわこハウジングセンターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74265582]
情報公開日	2024年06月10日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国548位

偏差値: 48.97

項目別順位

安心度: 県内13位
全国740位

利便度: 県内12位
全国713位

快適度: 県内3位
全国123位

富裕度: 県内8位
全国184位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国224位

偏差値: 51.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	8,877人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内3位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国107位
一般診療所数	302施設	県内1位	全国68位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国460位
1万人当たり医師数	39.5人	県内1位	全国73位
介護老人施設定員数	1,743人	県内1位	全国93位
介護保険料	6,350円	県内9位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内11位	全国623位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内8位	全国423位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1699万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,124円/月	35,872円/月	42,524円/月	52,508円/月	69,154円/月	102,456円/月
5万円	22,038円/月	26,897円/月	33,658円/月	43,749円/月	60,502円/月	93,911円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,791円/月	34,990円/月	51,851円/月	85,365円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,199円/月	76,820円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,085,440円～	927,280円～	772,500円～	615,920円～	462,280円～	309,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。