夕陽ヶ丘スカイハイツ 7階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
夕陽ヶ丘スカイハイツ大阪府大阪市浪速区下寺１周辺地図地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分乗り換え案内	2280万円	2SLDK 66m² 南	中古マンション 1974年12月(築49年5ヶ月)
◆3沿線利用可・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」徒歩約7分・大阪メトロ堺筋線「恵美須町」徒歩約11分・南海本線「難波」徒歩約14分◆梅田・天王寺まで乗り換えなし◆なんばまで徒歩圏内◆南向き陽当り良好◆7階部分！通風良好◆66㎡の2SLDK◆廊下に便利な収納スペース有◆各居室5帖以上でゆとりののある間取り◆夜間オートロック付で安心(18時以降に作動)◆ライフ下寺店まで約5分(24時まで営業)◆なんばパークスも徒歩約13分！◆日本橋公園まで徒歩約4分◆リフォーム最適物件！・弊社の建築事業部の担当者が理想のリフォームを提案できます◎ 管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

夕陽ヶ丘スカイハイツ
大阪府大阪市浪速区下寺１周辺地図
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分乗り換え案内

2280万円

2SLDK
66m²
南

中古マンション
1974年12月(築49年5ヶ月)

◆3沿線利用可・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」徒歩約7分・大阪メトロ堺筋線「恵美須町」徒歩約11分・南海本線「難波」徒歩約14分◆梅田・天王寺まで乗り換えなし◆なんばまで徒歩圏内◆南向き陽当り良好◆7階部分！通風良好◆66㎡の2SLDK◆廊下に便利な収納スペース有◆各居室5帖以上でゆとりののある間取り◆夜間オートロック付で安心(18時以降に作動)◆ライフ下寺店まで約5分(24時まで営業)◆なんばパークスも徒歩約13分！◆日本橋公園まで徒歩約4分◆リフォーム最適物件！・弊社の建築事業部の担当者が理想のリフォームを提案できます◎
管理人巡回

夕陽ヶ丘スカイハイツ 2LDK+S（納戸）、価格2280万円、専有面積66m<sup>2</sup>、バルコニー面積6.6m<sup>2</sup>

2LDK+S（納戸）、価格2280万円、専有面積66m²、バルコニー面積6.6m²

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情報の見方

夕陽ヶ丘スカイハイツ 7階 2SLDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市浪速区下寺１周辺地図大阪市浪速区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩14分乗り換え案内地下鉄千日前線日本橋駅徒歩15分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市浪速区下寺１
周辺地図
大阪市浪速区周辺の家賃相場

交通

地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩14分
乗り換え案内

地下鉄千日前線日本橋駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	夕陽ヶ丘スカイハイツ夕陽ヶ丘スカイハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万560円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	9,900円
間取り	2SLDK	総戸数	77戸
専有面積	66m²（19.96坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/11階建
バルコニー面積	6.6m²	築年月(築年数)	1974年12月(築49年5ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・システムキッチン・モニタ付インターホン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞夕陽ヶ丘スカイハイツ／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞□南向き陽当り良好□７階２ＳＬＤＫ□リフォーム最適物件□トランクルーム付□夜間オートロック付□四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩約７分□弊社窓口のため内覧予約スムーズ、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：10560円／修繕積立金帯：9900円
特記事項	管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:LIXIL不動産ショップ (株)グリーングラス免許番号：大阪府知事（1）第063989号所在地：大阪府大阪市中央区西心斎橋1-8-10 TEL：06-4963-3459 取引態様：専任媒介 LIXIL不動産ショップ (株)グリーングラスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74206119]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ベルパークシティＪ棟; 【価格】2480万円; 【住所】大阪府大阪市都島区友渕町１; 【専有面積】42.38m²

: グランアモール泉北深井; 【価格】2780万円; 【住所】大阪府堺市中区深井水池町; 【専有面積】75.85m²

: ブラームス天王寺東; 【価格】2980万円; 【住所】大阪府大阪市東住吉区杭全６; 【専有面積】72.9m²

: コートヴィラージュ平野西棟; 【価格】2980万円; 【住所】大阪府大阪市平野区長吉出戸３; 【専有面積】81.94m²

: プラウド城東ディアージュ; 【価格】4580万円; 【住所】大阪府大阪市城東区鴫野東２; 【専有面積】78.57m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。