ルミエール西京極 2階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ルミエール西京極京都府京都市右京区西京極末広町周辺地図阪急京都線西京極駅徒歩10分乗り換え案内	1190万円	2DK 47.44m² 東	中古マンション 1983年8月(築40年9ヶ月)
■リフォーム内容一部貼替《クロス・フローリング・CF・網戸》新調《ガスコンロ・洗面化粧台・TVモニター付インターホン》他■令和4年リフォーム履歴6月《レンジフード新調》8月《和室クロス貼替》■イベント開催で世代を超えた交流■週2回《ダイエー移動販売》があり助かります■24時間ゴミ出し可能です■遊歩道に『実のなる木』自由に摘まんで食べられます■エントランスの電子掲示板でマンションのお知らせがすぐわかる■現在、マンション内の駐車場は空無ですが隣の月極駐車場に空が有ります■ドラマの撮影も入った人気のマンション■人気の小学校エリアが徒歩3分と安心です【西京極西小　西京極中】管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ルミエール西京極
京都府京都市右京区西京極末広町周辺地図
阪急京都線西京極駅徒歩10分乗り換え案内

1190万円

2DK
47.44m²
東

中古マンション
1983年8月(築40年9ヶ月)

■リフォーム内容一部貼替《クロス・フローリング・CF・網戸》新調《ガスコンロ・洗面化粧台・TVモニター付インターホン》他■令和4年リフォーム履歴6月《レンジフード新調》8月《和室クロス貼替》■イベント開催で世代を超えた交流■週2回《ダイエー移動販売》があり助かります■24時間ゴミ出し可能です■遊歩道に『実のなる木』自由に摘まんで食べられます■エントランスの電子掲示板でマンションのお知らせがすぐわかる■現在、マンション内の駐車場は空無ですが隣の月極駐車場に空が有ります■ドラマの撮影も入った人気のマンション■人気の小学校エリアが徒歩3分と安心です【西京極西小　西京極中】
管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ルミエール西京極 2DK、価格1190万円、専有面積47.44m<sup>2</sup>、バルコニー面積5.32m<sup>2</sup>

2DK、価格1190万円、専有面積47.44m²、バルコニー面積5.32m²

●貸出無料の共有自転車（45台）●災害時に備えた《井戸》●自由に出入りできる交流室●週2回の移動販売など嬉しい『いいね！』がいっぱい！
阪急『西京極駅』徒歩10分、マンション目の前にバス停、イオン京都五条が車で約5分にあります（＾◇＾）
令和6年1月リフォーム（＾◇＾）『いいね！』がいっぱい詰まった自慢できる人気のマンションです。どうぞお早めにご内覧下さい！
キッチンスペースのガスコンロは新調しています《グリル付》吊戸棚もあり収納はたっぷりございます。
人気の《西京極西小学校》が徒歩3分。広い公園も近くにあり子育て世代の方におすすめのマンションです。
DKのフローリング・クロスはリフォームしました《令和6年1月》落ち着いた色でゆっくりと寛げるスペースにしました。
【和室6帖】和室があるとすぐに横になれるので、お昼寝や赤ちゃんのおむつ替えにの時は助かりますね。
【和室6帖】収納は大容量で荷物がしっかり片づけられます。お部屋が広く使えますね《ハンガーパイプあり》
【洋室5帖】こちらのお部屋もフローリングとクロスを貼替えています。一部アクセントクロスにしています。
【洋室5帖】窓の部分が広くて明るいお部屋です。目の前は駐車場になっているので開放的ですね！
【洋室5帖】エアコンが設置されていますので、ご利用の方はどうぞお使い下さい。※新品ではありません。
DKにもエアコンが設置されています。実際にこちらの物件を内覧してみませんか？人気のマンションです！
洗面室のリフォーム《フロアCF、壁・天井クロス貼替》洗面化粧台新調《シャンプーが出来るタイプ》
水回りのリフォームをご希望の方は、是非ご相談下さい。ご予算に合わせたご提案を致しますヽ(^。^)ノ
ウォシュレット付タイプのトイレでいつも清潔に保てます。水回りのリフォームをご希望の方はご相談下さい！
こちらの玄関は1Fにあり、階段を上がって２階部分が住居スペースとなっています《壁・天井クロス貼替済》
玄関にはシューズボックスを設置するスペースが十分にあります。ドラマの撮影もされた人気のマンションです！
清潔感のある広々エントランスには《電子掲示板》がありマンション内の情報をお知らせしてくれます。
【アトリウム】遊歩道の『実のなる木』から果実が採れたらこちらのスペースに『ご自由にお取りください』
ローソン【天神川七条店】まで200m こちらに記載されている内容は、変更している場合がございます。詳しくは【店舗・施設】へ直接お尋ね下さい。こちらは物件情報の周辺施設紹介のページであり、各店舗・施設へのお問い合わせなどは、当社では対応で

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情報の見方

ルミエール西京極 2階 2DK 物件詳細

住所	京都府京都市右京区西京極末広町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線西京極駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩27分乗り換え案内

マンション名	ルミエール西京極ルミエール西京極のその他のマンション情報を見る
価格	1190万円ローンシミュレーション
管理費等	6500円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	8,400円
間取り	2DK	総戸数	187戸
専有面積	47.44m²（14.35坪）（登記）	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	5.32m²	築年月(築年数)	1983年8月(築40年9ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年1月完了　内装リフォーム：壁・床　その他：コンロ・洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ルミエール西京極／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：コンロ・洗面化粧台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆『いいね！』がつまった自慢出来るマンション◆令和６年１月リフォーム完了◆共用自転車の貸出《４５台》◆災害時に備えた『井戸』があります◆自由に出入り出来る交流室、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・共有施設充実販売戸数：1戸／管理費等帯：6500円／修繕積立金帯：8400円法令等制限：【その他】※売主の契約不適合責任免責※ＤＫと洋室のエアコンは新品ではありません
特記事項	管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)キズナホーム免許番号：京都府知事（1）第014534号所在地：京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274 TEL：075-605-9010 取引態様：専任媒介管理コード：SGHx(42516) (株)キズナホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74197969]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ルミエール西京極; 【価格】1190万円; 【住所】京都府京都市右京区西京極末広町; 【専有面積】47.44m²

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1190万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,911円/月	20,644円/月	24,472円/月	30,217円/月	39,796円/月	58,961円/月
5万円	ローン不可	11,668円/月	15,605円/月	21,458円/月	31,145円/月	50,416円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	22,493円/月	41,871円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,326円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	622,620円～	534,840円～	444,100円～	354,080円～	266,370円～	178,480円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。