ブールバール塚本 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ブールバール塚本大阪府大阪市淀川区塚本２周辺地図ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩7分乗り換え案内	2280万円	3LDK 70.18m² 南	中古マンション 1977年6月(築47年)
■3LDK■7階建て6階部分　鉄筋コンクリート造■リフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・クロス貼替・フローリング張替・建具交換・間取り変更など■周辺施設・ローソン淀川通塚本店　約80ｍ・ファミリーマート新北野三丁目店　約260ｍ・阪急オアシス塚本店　約400ｍ・万代塚本店　約470ｍ・スギ薬局塚本駅前店　約500ｍ・淀川塚本郵便局　約280ｍ■アクセス・JR東海道本線「塚本」駅徒歩約7分・阪急神戸線、宝塚線、京都線「十三」駅徒歩約14分2沿線利用可能で通勤通学にも便利な立地です♪ 日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ブールバール塚本
大阪府大阪市淀川区塚本２周辺地図
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩7分乗り換え案内

2280万円

3LDK
70.18m²
南

中古マンション
1977年6月(築47年)

■3LDK■7階建て6階部分　鉄筋コンクリート造■リフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・クロス貼替・フローリング張替・建具交換・間取り変更など■周辺施設・ローソン淀川通塚本店　約80ｍ・ファミリーマート新北野三丁目店　約260ｍ・阪急オアシス塚本店　約400ｍ・万代塚本店　約470ｍ・スギ薬局塚本駅前店　約500ｍ・淀川塚本郵便局　約280ｍ■アクセス・JR東海道本線「塚本」駅徒歩約7分・阪急神戸線、宝塚線、京都線「十三」駅徒歩約14分2沿線利用可能で通勤通学にも便利な立地です♪
日当り良好・管理人日勤

ブールバール塚本 3LDK、価格2280万円、専有面積70.18m<sup>2</sup>、バルコニー面積5.48m<sup>2</sup>

3LDK、価格2280万円、専有面積70.18m²、バルコニー面積5.48m²

7階建て6階部分　鉄筋コンクリート造
JR東海道本線「塚本」駅徒歩約7分、阪急各線「十三」駅徒歩約14分
2024年3月末リフォーム完了予定！
徒歩圏内に多数買物施設も多く生活のしやすい環境です！
マックス不動産販売豊中店では他社にはない物件を多数取り揃えております。
豊中店のみが保有している物件も数多くご用意しております。
気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください！
塚本駅(JR 東海道本線)まで595m
ローソン淀川通塚本店まで82m
ファミリーマート新北野三丁目店まで266m
阪急オアシス塚本店まで404m
万代塚本店まで470m
十三駅(阪急宝塚本線)まで1196m

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情報の見方

ブールバール塚本 6階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区塚本２周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線十三駅徒歩14分乗り換え案内阪急京都線十三駅徒歩14分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市淀川区塚本２
周辺地図
大阪市淀川区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線十三駅徒歩14分
乗り換え案内

阪急京都線十三駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	ブールバール塚本ブールバール塚本のその他のマンション情報を見る
価格	2280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7190円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	11,930円
間取り	3LDK	総戸数	31戸
専有面積	70.18m²（壁芯）	所在階/階数	6階/7階建
バルコニー面積	5.48m²	築年月(築年数)	1977年6月(築47年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・システムキッチン・管理人日勤・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ブールバール塚本／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和６年３月末フルリフォーム完了予定！上層階・南向きバルコニーで日当たり良好！ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩約７分！徒歩圏内に買物施設も多く生活のしやすい環境です♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：17190円／修繕積立金帯：11930円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)マックス不動産販売豊中店免許番号：国土交通大臣（1）第010565号所在地：大阪府豊中市服部元町1-3-15 TEL：0120-946021 取引態様：売主管理コード：160903-2261 センチュリー21(株)マックス不動産販売豊中店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74186493]
情報公開日	2024年05月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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センチュリー21(株)マックス不動産販売豊中店のその他の物件情報を見る

: ロゼ幸町Ｂ棟; 【価格】500万円; 【住所】大阪府豊中市庄内幸町３; 【専有面積】21.85m²

: ボヌール豊中; 【価格】820万円; 【住所】大阪府豊中市岡町南３; 【専有面積】34.5m²

: 曽根南ハイツ; 【価格】980万円; 【住所】大阪府豊中市曽根南町３; 【専有面積】45.44m²

: ヤングアート桜塚; 【価格】1380万円; 【住所】大阪府豊中市中桜塚３; 【専有面積】70.12m²

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: 北緑丘第四住宅　１６号棟; 【価格】1598万円; 【住所】大阪府豊中市北緑丘２; 【専有面積】65.31m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市淀川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。