□■　プラウドタワー北浜　３８階部分　■□ 38階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
□■　プラウドタワー北浜　３８階部分　■□ 大阪府大阪市中央区高麗橋２周辺地図地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分乗り換え案内	15500万円	2LDK 85.79m² 南西	中古マンション 2019年11月(築4年6ヶ月)
２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、共有施設充実、全居室収納、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、高層階、シャワー付洗面化粧台、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、シューズインクローク、エレベーター、宅配ボックス、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）、浄水器日当り良好・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

□■　プラウドタワー北浜　３８階部分　■□
大阪府大阪市中央区高麗橋２周辺地図
地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分乗り換え案内

15500万円

2LDK
85.79m²
南西

中古マンション
2019年11月(築4年6ヶ月)

２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、共有施設充実、全居室収納、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、高層階、シャワー付洗面化粧台、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、シューズインクローク、エレベーター、宅配ボックス、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）、浄水器
日当り良好・管理人常駐

□■　プラウドタワー北浜　３８階部分　■□ 2LDK、価格1億5500万円、専有面積85.79m<sup>2</sup>

2LDK、価格1億5500万円、専有面積85.79m²

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□■　プラウドタワー北浜　３８階部分　■□ 38階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市中央区高麗橋２周辺地図大阪市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線北浜駅徒歩3分乗り換え案内京阪中之島線なにわ橋駅徒歩7分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市中央区高麗橋２
周辺地図
大阪市中央区周辺の家賃相場

交通

地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分
乗り換え案内

その他の交通

京阪本線北浜駅徒歩3分
乗り換え案内

京阪中之島線なにわ橋駅徒歩7分
乗り換え案内

マンション名	□■　プラウドタワー北浜　３８階部分　■□ □■　プラウドタワー北浜　３８階部分　■□のその他のマンション情報を見る
価格	15500万円ローンシミュレーション
管理費等	2万5865円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	13,000円
間取り	2LDK	総戸数	281戸
専有面積	85.79m²（25.95坪）（壁芯）	所在階/階数	38階/地上47階地下1階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2019年11月(築4年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ＥＮＥＣＯＱシステム料（月額）440円
設備	収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞□■　プラウドタワー北浜　３８階部分　■□／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞☆人気のコンシェルジュサービスありの築浅マンション！！☆管理人常駐で安心☆３８階部分により日当たり通風眺望良好♪☆うれしい設備充実しております☆、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：25865円／修繕積立金帯：13000円
特記事項	日当り良好・管理人常駐

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:上汐地所(株) 免許番号：大阪府知事（1）第064565号所在地：大阪府大阪市天王寺区上汐3-1-23 TEL：06-4305-3588 取引態様：専属専任媒介上汐地所(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74182397]
情報公開日	2024年04月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: □■　守口ミッドサイト文緑ヒルズザ・タワー　■□; 【価格】3980万円; 【住所】大阪府守口市本町２; 【専有面積】84.24m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格15500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	389,378円/月	448,784円/月	532,004円/月	656,900円/月	865,147円/月	1,281,770円/月
5万円	380,292円/月	439,808円/月	523,138円/月	648,142円/月	856,495円/月	1,273,225円/月
10万円	371,207円/月	430,832円/月	514,271円/月	639,383円/月	847,844円/月	1,264,680円/月
15万円	362,121円/月	421,857円/月	505,404円/月	630,624円/月	839,193円/月	1,256,135円/月
20万円	353,036円/月	412,881円/月	496,537円/月	621,866円/月	830,541円/月	1,247,590円/月
25万円	343,950円/月	403,905円/月	487,671円/月	613,107円/月	821,890円/月	1,239,045円/月
30万円	334,865円/月	394,930円/月	478,804円/月	604,348円/月	813,238円/月	1,230,499円/月
支払利息合計	13,560,530円～	11,580,960円～	9,616,900円～	7,668,480円～	5,735,790円～	3,818,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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