サザンヒルズ学園前２番館 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サザンヒルズ学園前２番館奈良県奈良市学園大和町６周辺地図近鉄奈良線富雄駅徒歩12分乗り換え案内	1380万円	3LDK 68.27m² 西	中古マンション 1988年8月(築35年10ヶ月)
■近鉄奈良線　富雄駅徒歩12分、学園前駅からは徒歩18分の立地です。徒歩10分圏内にはスーパーや公園等の生活施設が充実しています♪■6階建ての4階部分、3LDKの間取りは全居室洋室となっています♪■2023年3月のリフォームにてキッチン等新調済み♪新しい設備で新生活をお送りいただけます♪＝＝リフォーム内容＝＝◎システムキッチン新調◎トイレ新調◎ユニットバス新調◎洗面台新調◎全室クロス張替◎ＣＦ張替・建具交換＝＝周辺環境＝＝●エムズドラッグ学園大和店約360ｍ●イズミヤ学園前店約740ｍ●学園大和町6丁目1号公園約260ｍ●貴ヶ丘クリニックヤード約400ｍ日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サザンヒルズ学園前２番館
奈良県奈良市学園大和町６周辺地図
近鉄奈良線富雄駅徒歩12分乗り換え案内

1380万円

3LDK
68.27m²
西

中古マンション
1988年8月(築35年10ヶ月)

■近鉄奈良線　富雄駅徒歩12分、学園前駅からは徒歩18分の立地です。徒歩10分圏内にはスーパーや公園等の生活施設が充実しています♪■6階建ての4階部分、3LDKの間取りは全居室洋室となっています♪■2023年3月のリフォームにてキッチン等新調済み♪新しい設備で新生活をお送りいただけます♪＝＝リフォーム内容＝＝◎システムキッチン新調◎トイレ新調◎ユニットバス新調◎洗面台新調◎全室クロス張替◎ＣＦ張替・建具交換＝＝周辺環境＝＝●エムズドラッグ学園大和店約360ｍ●イズミヤ学園前店約740ｍ●学園大和町6丁目1号公園約260ｍ●貴ヶ丘クリニックヤード約400ｍ
日当り良好・管理人日勤

サザンヒルズ学園前２番館 3LDK、価格1380万円、専有面積68.27m2、バルコニー面積9.06m2 3LDK　68.27m2 2023年3月にリフォーム済みとなっています♪

3LDK、価格1380万円、専有面積68.27m²、バルコニー面積9.06m² 3LDK　68.27m²
2023年3月にリフォーム済みとなっています♪

近鉄富雄駅徒歩12分、学園前駅からは徒歩18分♪
全居室洋室が嬉しいリフォーム済み物件のご紹介です♪
現地外観写真です♪
現地外観写真です♪
近鉄富雄駅徒歩12分、学園前駅からは徒歩18分♪
全居室洋室が嬉しいリフォーム済み物件のご紹介です♪
近鉄富雄駅徒歩12分、学園前駅からは徒歩18分♪
全居室洋室が嬉しいリフォーム済み物件のご紹介です♪
玄関からの廊下部分です。ホワイトの色合いがシンプルかつ清潔感を感じます♪
フロアは張替済みです♪
約14.5帖のLDKは大きな窓からの採光が嬉しいです♪クロス・フロア張替済みで家族の時間を新調された空間で過ごしていただけます♪
ユニットバスは2023年3月のリフォームにて新調済みです。
浴室乾燥機付きとなり、淡い色調は清潔感を感じますね♪
対面式のシステムキッチンはリフォーム時に新調されています。シンプルな色調で吊戸棚やシンク下の収納スペースが豊富です♪
4.9帖洋室です。3室ある居室は全て洋室となり、リフォーム時にクロス・フロア張替済みです♪
収納スペースがあるのが嬉しいポイントです♪
洗面台も2023年3月のリフォームで新調されています。三面鏡タイプとなり鏡裏には収納付きです。
シャンプードレッサーでお出かけ前のスタイリングに役立ちます♪
トイレには棚付きで収納スペースとして活用可能です。ニッチ部分としてちょっとしたインテリアにも利用できます♪
2023年3月新調済みです♪
イズミヤショッピングセンター学園前店まで740m
所在階は6階建ての4階部分となります。前面に10階以上の高層階の建築物が少なく、日当たりの影響を受けにくいです♪
6帖洋室の引き戸を開放することでより一体感のある空間として活用することが可能です♪
コンロはビルトインガスコンロで3口です。ビルトインタイプは凹凸が少なくお掃除がしやすいです♪
5.3帖洋室です。3室ある居室は全て洋室となり、リフォーム時にクロス・フロア張替済みです♪
収納スペースがあるのが嬉しいポイントです♪
スーパーヤオヒコ富雄店まで1100m
6帖洋室です。壁の色をLDKと統一することで、引き戸を開放した時に一体感のあるスペースとして利用しても違和感がありません♪
奈良市立三碓小学校まで1520m

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情報の見方

サザンヒルズ学園前２番館 4階 3LDK 物件詳細

住所	奈良県奈良市学園大和町６周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩18分乗り換え案内

マンション名	サザンヒルズ学園前２番館サザンヒルズ学園前２番館のその他のマンション情報を見る
価格	1380万円ローンシミュレーション
管理費等	7380円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,340円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	68.27m²（壁芯）	所在階/階数	4階/地上6階地下4階建
バルコニー面積	9.06m²	築年月(築年数)	1988年8月(築35年10ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費2,400円
設備	収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2023年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サザンヒルズ学園前２番館／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆全居室洋室が嬉しい２０２３年３月リフォーム済み住戸♪☆近鉄富雄駅徒歩１２分　学園前駅からは徒歩１８分の立地♪☆専有面積６８．２７㎡の３ＬＤＫ、各居室収納あり♪、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：7380円／修繕積立金帯：14340円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)丸山不動産販売免許番号：奈良県知事（1）第004470号所在地：奈良県奈良市芝辻町4-6-8 TEL：0742-93-6000 取引態様：一般媒介 (株)丸山不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74178398]
情報公開日	2024年05月09日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国326位

偏差値: 50.18

項目別順位

安心度: 県内10位
全国533位

利便度: 県内6位
全国628位

快適度: 県内2位
全国135位

富裕度: 県内1位
全国205位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国625位

偏差値: 46.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	389施設	県内1位	全国50位
1万人当たり病床数	123.0床	県内4位	全国431位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国138位
介護老人施設定員数	2,750人	県内1位	全国49位
介護保険料	5,966円	県内4位	全国452位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内10位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内10位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。