向島ニュータウン第三街区Ｃ棟 11階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
向島ニュータウン第三街区Ｃ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町周辺地図近鉄京都線向島駅徒歩9分乗り換え案内	1490万円	3LDK 64.5m² 南	中古マンション 1980年6月(築43年11ヶ月)
【全改装済み】◆間取変更（4DK→3LDK）◆システムキッチン新調（食器洗乾燥機付）◆ユニットバス新調（浴室暖房換気乾燥機付）◆洗面化粧台新調◆トイレ新調◆下駄箱新調◆クロス張替◆フローリング張替◆CF張替◆網戸張替◆給湯器交換◆鍵交換など最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

向島ニュータウン第三街区Ｃ棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町周辺地図
近鉄京都線向島駅徒歩9分乗り換え案内

1490万円

3LDK
64.5m²
南

中古マンション
1980年6月(築43年11ヶ月)

【全改装済み】◆間取変更（4DK→3LDK）◆システムキッチン新調（食器洗乾燥機付）◆ユニットバス新調（浴室暖房換気乾燥機付）◆洗面化粧台新調◆トイレ新調◆下駄箱新調◆クロス張替◆フローリング張替◆CF張替◆網戸張替◆給湯器交換◆鍵交換など
最上階

向島ニュータウン第三街区Ｃ棟 3LDK、価格1490万円、専有面積64.5m<sup>2</sup>、バルコニー面積10.85m<sup>2</sup> ４ＤＫ→３ＬＤＫに変更

3LDK、価格1490万円、専有面積64.5m²、バルコニー面積10.85m² ４ＤＫ→３ＬＤＫに変更

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向島ニュータウン第三街区Ｃ棟 11階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線向島駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	京阪宇治線観月橋駅徒歩19分乗り換え案内

マンション名	向島ニュータウン第三街区Ｃ棟向島ニュータウン第三街区Ｃ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1490万円ローンシミュレーション
管理費等	7000円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	7,000円
間取り	3LDK	総戸数	175戸
専有面積	64.5m²（19.51坪）（壁芯）	所在階/階数	11階/11階建
バルコニー面積	10.85m²	築年月(築年数)	1980年6月(築43年11ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2024年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞向島ニュータウン第三街区Ｃ棟／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼売主につき仲介手数料不要／◆全改装済（間取も変更）◆最上階（１１階部分）、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：7000円
特記事項	最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)レオ不動産販売免許番号：京都府知事（5）第011255号所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町74-1 パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス1階 TEL：0120-706789 取引態様：売主管理コード：18555 (株)レオ不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74177183]
情報公開日	2024年04月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,698円/月	29,619円/月	35,112円/月	43,355円/月	57,099円/月	84,596円/月
5万円	16,613円/月	20,644円/月	26,245円/月	34,596円/月	48,448円/月	76,051円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,838円/月	39,796円/月	67,506円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,145円/月	58,961円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	896,940円～	766,200円～	636,100円～	509,440円～	382,560円～	255,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。