ユニライフ京都西大路 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ユニライフ京都西大路京都府京都市下京区七条御所ノ内南町周辺地図ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩5分乗り換え案内	2780万円	2LDK 58.3m² 南	中古マンション 1995年9月(築28年10ヶ月)
□□　リフォーム　□□洋室を繋げてリビング１５.８帖にキッチン・浴室・洗面・トイレ新調フローリング新調　　□□　周　辺　環　境　□□・スギ薬局…歩３分（約163ｍ）・セブンイレブン…歩５分（約375ｍ）・ライフ…歩１１分（約802ｍ）・セリア…歩７分（約491ｍ）　●おうちカンパニーの宣言！●「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい」そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えし、「知っていたらここにしなかった」がなくなることに挑戦します！日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ユニライフ京都西大路
京都府京都市下京区七条御所ノ内南町周辺地図
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩5分乗り換え案内

2780万円

2LDK
58.3m²
南

中古マンション
1995年9月(築28年10ヶ月)

□□　リフォーム　□□洋室を繋げてリビング１５.８帖にキッチン・浴室・洗面・トイレ新調フローリング新調　　□□　周　辺　環　境　□□・スギ薬局…歩３分（約163ｍ）・セブンイレブン…歩５分（約375ｍ）・ライフ…歩１１分（約802ｍ）・セリア…歩７分（約491ｍ）　●おうちカンパニーの宣言！●「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい」そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えし、「知っていたらここにしなかった」がなくなることに挑戦します！
日当り良好・管理人日勤

ユニライフ京都西大路 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2780万円、専有面積58.3m²、バルコニー面積7.2m²

全４５戸のマンションです！
オートロック付きで安心♪
南からたっぷり光を取り込める明るいリビング♪
グレーのキッチンは空間にメリハリを与えてくれます♪
清潔感のある浴室で一日の疲れを癒せます♪
シャワー付きなのでお掃除がしやすい！ミラーキャビネットは生活感が出にくく来客時も安心♪
トイレには棚を設計してあるので芳香剤やトイレットペーパーなど備品を収納OK♪
１５.８帖のリビングは家族が自然と集まる広さ♪
■火曜日・水曜日も営業中！
■お仕事終わりからのご来店も大歓迎！
お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます！
実際に現地をご案内致します！
周辺の雰囲気や駅までの距離など、ネットだけでは分からない情報をお伝えいたします♪
壁付キッチンなのでお部屋を広く使える＆作業に集中しやすい♪
リビング横の和室はお子様のプレイスペースや寝室などに♪
【５.１帖の洋室】
窓があって明るいお部屋＆クローゼットも完備♪
南向きのバルコニーは日当たりが良く、洗濯物が乾きやすい♪
オートロック付きなので、基本的には住民以外の人はあまり出入りしないので安心！訪問営業なども避けやすい♪
イオン洛南ショッピングセンターまで1140m
西大路保育園まで326m
セブンイレブン京都西大路八条北店まで383m
スギ薬局西大路店まで232m
アヤハディオ吉祥院八条店まで1276m
京都御所ノ内郵便局まで456m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ユニライフ京都西大路 2階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市下京区七条御所ノ内南町周辺地図京都市下京区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩16分乗り換え案内阪急京都線西京極駅徒歩31分乗り換え案内

住所

京都府京都市下京区七条御所ノ内南町
周辺地図
京都市下京区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩16分
乗り換え案内

阪急京都線西京極駅徒歩31分
乗り換え案内

マンション名	ユニライフ京都西大路ユニライフ京都西大路のその他のマンション情報を見る
価格	2780万円ローンシミュレーション
管理費等	6980円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,910円
間取り	2LDK	総戸数	45戸
専有面積	58.3m²（17.63坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/11階建
バルコニー面積	7.2m²	築年月(築年数)	1995年9月(築28年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2023年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ユニライフ京都西大路／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即！ご入居可能！】●Ｒ４．１０リフォーム完成済♪●南向きバルコニー！●ＪＲ「西大路」駅徒歩２分－－充実設備－－浴室乾燥機食器洗浄乾燥機温水洗浄便座、即引渡可・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：6980円／修繕積立金帯：9910円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:おうちカンパニー (株)nakayoshi 免許番号：京都府知事（1）第014639号所在地：京都府京都市右京区西院東貝川町18 スカーラ12 1階 TEL：0120-114430 取引態様：一般媒介おうちカンパニー (株)nakayoshiのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74175345]
情報公開日	2024年05月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

おうちカンパニー (株)nakayoshiのその他の物件情報を見る

: ヴェスト・ノーヴァ西院; 【価格】3980万円; 【住所】京都府京都市右京区西院高田町; 【専有面積】70.38m²

: プラネスーペリア京都西院; 【価格】4590万円; 【住所】京都府京都市右京区西院南寿町; 【専有面積】70.21m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市下京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。