ハウゼ森 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ハウゼ森兵庫県神戸市東灘区森南町３周辺地図ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩6分乗り換え案内	1680万円	2LDK 49.71m² 南西	中古マンション 1984年12月(築39年6ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩6分・阪神本線「深江」駅徒歩9分▼特徴・LDを通り各居室へ向かう、ご家族間の交流が増える間取り・お料理に集中しやすい壁付キッチン・南西向きバルコニー有▼2023年10月内装リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面所、トイレ【張替】全室クロス、床・壁▼周辺環境・スーパー「ライフ本山店」徒歩5分(約350m)・本山第三小学校徒歩4分(約280m)・森公園徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ハウゼ森
兵庫県神戸市東灘区森南町３周辺地図
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩6分乗り換え案内

1680万円

2LDK
49.71m²
南西

中古マンション
1984年12月(築39年6ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩6分・阪神本線「深江」駅徒歩9分▼特徴・LDを通り各居室へ向かう、ご家族間の交流が増える間取り・お料理に集中しやすい壁付キッチン・南西向きバルコニー有▼2023年10月内装リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面所、トイレ【張替】全室クロス、床・壁▼周辺環境・スーパー「ライフ本山店」徒歩5分(約350m)・本山第三小学校徒歩4分(約280m)・森公園徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
角部屋

ハウゼ森 2LDK、価格1680万円、専有面積49.71m<sup>2</sup>、バルコニー面積1.62m<sup>2</sup> 間取図

2LDK、価格1680万円、専有面積49.71m²、バルコニー面積1.62m² 間取図

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ハウゼ森 2階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区森南町３周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線深江駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	ハウゼ森ハウゼ森のその他のマンション情報を見る
価格	1680万円ローンシミュレーション
管理費等	9341円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	-
間取り	2LDK	総戸数	10戸
専有面積	49.71m²（15.03坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/4階建
バルコニー面積	1.62m²	築年月(築年数)	1984年12月(築39年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・システムキッチン・風呂・リフォーム
リフォーム履歴	2023年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ハウゼ森／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■階下に住戸のない２階部分、南西・北西の角住戸。全居室に収納が確保された２ＬＤＫ。２０２３年１０月内装リフォーム済、即引渡し可能（残金精算後）。、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：9341円
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス西宮センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-5-15 ディアーナビル1階 TEL：00786-01794227 取引態様：一般媒介管理コード：FZA7AA0F 三井のリハウス西宮センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74163181]
情報公開日	2024年05月13日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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: サンライズハイツ一ケ谷; 【価格】1399万円; 【住所】兵庫県西宮市一ケ谷町; 【専有面積】69.32m²

: 武庫川スカイハイツ; 【価格】1498万円; 【住所】兵庫県西宮市一里山町; 【専有面積】61.6m²

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: 甲子園ビューハイツ　Ｎ棟; 【価格】1780万円; 【住所】兵庫県西宮市上甲子園１; 【専有面積】77.98m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。