西宮マリナパークシティ桜のまち３番館 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
西宮マリナパークシティ桜のまち３番館兵庫県西宮市西宮浜４周辺地図阪神本線西宮駅バス10分/「西宮浜四丁目」バス停停歩2分乗り換え案内	2580万円	2LDK 75.8m² 南	中古マンション 1998年10月(築25年9ヶ月)
【東急リバブル（株）】夙川センター■阪神バス「西宮浜四丁目」停　徒歩２分（阪神本線「西宮」駅方面行）■南向きバルコニー■室内リフォーム完成！クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換　など■ペット飼育可（規約による制限あり）■洋室約７．０帖にウォークインクローゼットあり■カウンターキッチン仕様■物件の詳細及び内覧希望に関するお問い合わせにつきましては担当の村上までお願いいたします。　（フリーコール：０１２０－１０９－１６８）住戸数:137戸ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

西宮マリナパークシティ桜のまち３番館
兵庫県西宮市西宮浜４周辺地図
阪神本線西宮駅バス10分/「西宮浜四丁目」バス停停歩2分乗り換え案内

2580万円

2LDK
75.8m²
南

中古マンション
1998年10月(築25年9ヶ月)

【東急リバブル（株）】夙川センター■阪神バス「西宮浜四丁目」停　徒歩２分（阪神本線「西宮」駅方面行）■南向きバルコニー■室内リフォーム完成！クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換　など■ペット飼育可（規約による制限あり）■洋室約７．０帖にウォークインクローゼットあり■カウンターキッチン仕様■物件の詳細及び内覧希望に関するお問い合わせにつきましては担当の村上までお願いいたします。　（フリーコール：０１２０－１０９－１６８）住戸数:137戸
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

西宮マリナパークシティ桜のまち３番館 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2580万円、専有面積75.8m²、バルコニー面積11.88m² 間取図

外観
LDK
LDK約27帖と広々とした空間となっており、開放感もございます。
浴室
キッチン
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玄関
洗面化粧室
クローゼット付きです。
画像
南向きにつき陽当たりも良好です。
アクセントクロスと照明でおしゃれな空間となっております。
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洋室(1)約5帖
洋室
洋室(2)　約7帖
ウォークインクローゼットがついており、たくさん物を収納できます。
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情報の見方

西宮マリナパークシティ桜のまち３番館 2階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市西宮浜４周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線西宮駅バス10分/「西宮浜四丁目」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	西宮マリナパークシティ桜のまち３番館西宮マリナパークシティ桜のまち３番館のその他のマンション情報を見る
価格	2580万円ローンシミュレーション
管理費等	7960円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,200円
間取り	2LDK	総戸数	137戸
専有面積	75.8m²（壁芯）	所在階/階数	2階/14階建
バルコニー面積	11.88m²	築年月(築年数)	1998年10月(築25年9ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西宮マリナパークシティ桜のまち３番館／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞東急リバブル　担当：村上■室内リフォーム完成済み■南向きバルコニー■ペット飼育可（規約による制限あり）■洋室約７．０帖にウォークインクローゼットあり、年内引渡可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・ＬＤＫ１８畳以上・年度内引渡可販売戸数：1戸／管理費等帯：7960円／修繕積立金帯：13200円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)夙川センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県西宮市羽衣町5-17 フォレスト夙川1階 TEL：0120-109168 取引態様：媒介管理コード：C9823YM07 東急リバブル(株)夙川センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74162028]
情報公開日	2024年06月08日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。