イトーピア尼崎 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
イトーピア尼崎兵庫県尼崎市尾浜町２周辺地図ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩20分乗り換え案内	2080万円	3LDK 74.04m² 南	中古マンション 1974年8月(築49年10ヶ月)
令和６年７月中旬リフォーム完成予定！◇全室クロス貼替　◇フローリング貼替　◇ＣＦ貼替◇キッチン新調　◇洗面化粧台新調　◇トイレ新調◇給湯器新調　◇建具新調　◇照明設置　◇ハウスクリーニング等◇周辺環境◇・名和小学校　徒歩約５分（約３８０m）・スーパーオオジ尾浜店　徒歩約３分（約２００m）・ファミリーマート尾浜町店　徒歩約２分（約１３０m）ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

イトーピア尼崎
兵庫県尼崎市尾浜町２周辺地図
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩20分乗り換え案内

2080万円

3LDK
74.04m²
南

中古マンション
1974年8月(築49年10ヶ月)

令和６年７月中旬リフォーム完成予定！◇全室クロス貼替　◇フローリング貼替　◇ＣＦ貼替◇キッチン新調　◇洗面化粧台新調　◇トイレ新調◇給湯器新調　◇建具新調　◇照明設置　◇ハウスクリーニング等◇周辺環境◇・名和小学校　徒歩約５分（約３８０m）・スーパーオオジ尾浜店　徒歩約３分（約２００m）・ファミリーマート尾浜町店　徒歩約２分（約１３０m）
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

イトーピア尼崎 3LDK、価格2080万円、専有面積74.04m<sup>2</sup>、バルコニー面積7.35m<sup>2</sup>

3LDK、価格2080万円、専有面積74.04m²、バルコニー面積7.35m²

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情報の見方

イトーピア尼崎 9階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市尾浜町２周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線塚口駅徒歩27分乗り換え案内阪神本線尼崎駅徒歩31分乗り換え案内

住所

兵庫県尼崎市尾浜町２
周辺地図
尼崎市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩20分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線塚口駅徒歩27分
乗り換え案内

阪神本線尼崎駅徒歩31分
乗り換え案内

マンション名	イトーピア尼崎イトーピア尼崎のその他のマンション情報を見る
価格	2080万円ローンシミュレーション
管理費等	7400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,410円
間取り	3LDK	総戸数	171戸
専有面積	74.04m²（壁芯）	所在階/階数	9階/11階建
バルコニー面積	7.35m²	築年月(築年数)	1974年8月(築49年10ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・浄水器・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞イトーピア尼崎／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆弊社売主物件のため諸費用がおさえられます！◆専有面積７４．０４㎡・９階部分につき眺望良好♪◆ペット飼育可（規約制限有）、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：7400円／修繕積立金帯：17410円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート尼崎店免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：兵庫県尼崎市潮江1-16-1 アミング潮江ウエスト2番館2階 TEL：0120-995212 取引態様：売主管理コード：HRA46439 (株)長谷工リアルエステート尼崎店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74122654]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: リーデンススクエア塚口; 【価格】4780万円; 【住所】兵庫県尼崎市塚口本町６; 【専有面積】97.77m²

: セントラル東園田; 【価格】1080万円; 【住所】兵庫県尼崎市東園田町３; 【専有面積】54.81m²

: マイシティおおさか１番館; 【価格】1280万円; 【住所】大阪府大阪市西淀川区佃５; 【専有面積】60.85m²

: ファミリープラザ宝塚Ｂ棟; 【価格】1380万円; 【住所】兵庫県宝塚市高司４; 【専有面積】66m²

: ファミリープラザ宝塚Ｂ棟; 【価格】1580万円; 【住所】兵庫県宝塚市高司４; 【専有面積】58.55m²

: 南塚口スカイハイツ; 【価格】1880万円; 【住所】兵庫県尼崎市名神町１; 【専有面積】70.96m²

: エンゼルハイムリバーサイド武庫川; 【価格】1980万円; 【住所】兵庫県伊丹市西野４; 【専有面積】82.4m²

: 宝塚エリー; 【価格】2080万円; 【住所】兵庫県宝塚市弥生町; 【専有面積】68.7m²

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国471位

偏差値: 49.41

項目別順位

安心度: 県内24位
全国777位

利便度: 県内5位
全国264位

快適度: 県内14位
全国225位

富裕度: 県内9位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国376位

偏差値: 49.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	147施設	県内3位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	8,712人	県内4位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	76人	県内17位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国60位
一般診療所数	492施設	県内3位	全国32位
1万人当たり病床数	92.5床	県内24位	全国580位
1万人当たり医師数	29.6人	県内7位	全国139位
介護老人施設定員数	2,975人	県内3位	全国40位
介護保険料	6,609円	県内27位	全国742位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.23件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.93件	県内15位	全国651位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。