ロイヤル西宮セレーノ 6階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ロイヤル西宮セレーノ兵庫県西宮市樋ノ口町２周辺地図阪急今津線門戸厄神駅徒歩16分乗り換え案内	4490万円	4LDK 85.62m² 南	中古マンション 2003年6月(築20年11ヶ月)
◇特徴・シューズクローク・全居室南西向き・スロップシンク・ＬＤＫ２面採光・浴室広々１６×２０サイズ◇立地・樋ノ口小学校まで徒歩約５分（約400ｍ）・甲武中学校まで徒歩約５分（約400ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数全国１位の実績（２０２２年時点・全国９９１店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪→現地／物件見学（約30分～）→ご希望条件のご相談（約30分～）→資金計画やローンのご相談（約30分～）→ご売却相談（約30分～）ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ロイヤル西宮セレーノ
兵庫県西宮市樋ノ口町２周辺地図
阪急今津線門戸厄神駅徒歩16分乗り換え案内

4490万円

4LDK
85.62m²
南

中古マンション
2003年6月(築20年11ヶ月)

◇特徴・シューズクローク・全居室南西向き・スロップシンク・ＬＤＫ２面採光・浴室広々１６×２０サイズ◇立地・樋ノ口小学校まで徒歩約５分（約400ｍ）・甲武中学校まで徒歩約５分（約400ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数全国１位の実績（２０２２年時点・全国９９１店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪→現地／物件見学（約30分～）→ご希望条件のご相談（約30分～）→資金計画やローンのご相談（約30分～）→ご売却相談（約30分～）
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

ロイヤル西宮セレーノ 4LDK、価格4490万円、専有面積85.62m<sup>2</sup>、バルコニー面積24.95m<sup>2</sup> 最上階、三方角部屋につき開放感あり！

4LDK、価格4490万円、専有面積85.62m²、バルコニー面積24.95m² 最上階、三方角部屋につき開放感あり！

落ち着いた色合いで高級感のあるデザインです。広々としていて解放的で、お客様をお呼びする際も安心です。
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
白を基調とした清潔感のあるキッチン
１日の疲れを癒してくれるバスルーム
２面採光のリビングは陽当たり・通風良好です
開放感のあるリビングで家族団らんのひと時を
清潔感のあるお手洗いは落ち着きますね
眺望がたいへん良好です
開放感のあるバルコニーでお洗濯ものをたくさん干せます
ベンチタイプのブランコも設置できるスペースがあります
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
当社多様な物件をご用意しております
現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！
宅配ボックスは留守でも宅配便や郵便物の受取ができるので助かりますよ
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
お家のご質問はお気軽にご相談くださいませ。
お客様にあった住宅ローンもご提案させていただきます
阪急今津線「門戸厄神駅」まで1280m 阪急今津線「門戸厄神駅」

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情報の見方

ロイヤル西宮セレーノ 6階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市樋ノ口町２周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急今津線門戸厄神駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線西宮北口駅徒歩29分乗り換え案内ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩33分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市樋ノ口町２
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪急今津線門戸厄神駅徒歩16分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線西宮北口駅徒歩29分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩33分
乗り換え案内

マンション名	ロイヤル西宮セレーノロイヤル西宮セレーノのその他のマンション情報を見る
価格	4490万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3960円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,530円
間取り	4LDK	総戸数	36戸
専有面積	85.62m²（壁芯）	所在階/階数	6階/6階建
バルコニー面積	24.95m²	築年月(築年数)	2003年6月(築20年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料800円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ロイヤル西宮セレーノ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■ペット可／最上階で南東・南西・北東の角部屋■最上階のみ２住戸／トップ住戸／ルーフバルコニー■オートロック／宅配ボックス／浴室に窓あり■樋ノ口小学校まで徒歩５分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：13960円／修繕積立金帯：13530円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店免許番号：国土交通大臣（1）第010103号所在地：兵庫県尼崎市浜田町5-3 TEL：0120-643501 取引態様：専任媒介管理コード：10555047 センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74085901]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。