マンハイム難波 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
マンハイム難波大阪府大阪市浪速区幸町１周辺地図地下鉄千日前線桜川駅徒歩3分乗り換え案内	3760万円	2LDK 84.47m² 西	中古マンション 1980年1月(築44年5ヶ月)
■大阪メトロ千日前線『桜川』駅　徒歩3分■JR関西本線『JR難波』駅　徒歩5分■デザイナーズ仕様の内装■室内リフォーム済み(2023年5月)・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・クロス貼替■両面バルコニーにつき、陽当り、風通し良好■専有面積８４．４７㎡の２LDK■LDK約２２．３帖と開放感ある空間です■なんば・堀江・心斎橋エリア徒歩圏内の便利な立地です日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

マンハイム難波
大阪府大阪市浪速区幸町１周辺地図
地下鉄千日前線桜川駅徒歩3分乗り換え案内

3760万円

2LDK
84.47m²
西

中古マンション
1980年1月(築44年5ヶ月)

■大阪メトロ千日前線『桜川』駅　徒歩3分■JR関西本線『JR難波』駅　徒歩5分■デザイナーズ仕様の内装■室内リフォーム済み(2023年5月)・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・クロス貼替■両面バルコニーにつき、陽当り、風通し良好■専有面積８４．４７㎡の２LDK■LDK約２２．３帖と開放感ある空間です■なんば・堀江・心斎橋エリア徒歩圏内の便利な立地です
日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンハイム難波 2LDK、価格3760万円、専有面積84.47m<sup>2</sup>、バルコニー面積14.64m<sup>2</sup>

2LDK、価格3760万円、専有面積84.47m²、バルコニー面積14.64m²

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情報の見方

マンハイム難波 7階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市浪速区幸町１周辺地図大阪市浪速区周辺の家賃相場
交通	地下鉄千日前線桜川駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩5分乗り換え案内

マンション名	マンハイム難波マンハイム難波のその他のマンション情報を見る
価格	3760万円ローンシミュレーション
管理費等	8550円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,050円
間取り	2LDK	総戸数	68戸
専有面積	84.47m²（壁芯）	所在階/階数	7階/14階建
バルコニー面積	14.64m²	築年月(築年数)	1980年1月(築44年5ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2023年5月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞マンハイム難波／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年５月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■リフォーム済み■角住戸■専有面積８４．４７㎡の２ＬＤＫ■ＬＤＫ約２２．３帖■複数路線利用可能■なんば・堀江・心斎橋エリア徒歩圏内、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：8550円／修繕積立金帯：16050円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:日産住宅販売(株) 免許番号：大阪府知事（1）第061233号所在地：大阪府大阪市浪速区元町3-1-20 八代ビル2階 TEL：06-6641-1023 取引態様：媒介日産住宅販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74043728]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3760万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,624円/月	97,535円/月	115,622円/月	142,766円/月	188,025円/月	278,571円/月
5万円	75,539円/月	88,560円/月	106,755円/月	134,007円/月	179,373円/月	270,026円/月
10万円	66,453円/月	79,584円/月	97,888円/月	125,249円/月	170,722円/月	261,481円/月
15万円	57,368円/月	70,608円/月	89,022円/月	116,490円/月	162,070円/月	252,936円/月
20万円	48,282円/月	61,633円/月	80,155円/月	107,731円/月	153,419円/月	244,390円/月
25万円	ローン不可	52,657円/月	71,288円/月	98,973円/月	144,768円/月	235,845円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	62,421円/月	90,214円/月	136,116円/月	227,300円/月
支払利息合計	2,956,570円～	2,528,320円～	2,102,000円～	1,676,320円～	1,253,830円～	834,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。