くずはタワーシティＴ棟 20階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
くずはタワーシティＴ棟大阪府枚方市楠葉並木２周辺地図京阪本線樟葉駅徒歩7分乗り換え案内	5980万円	3LDK 76.03m² 南西	中古マンション 2003年9月(築20年9ヶ月)
◎近鉄不動産が売主の為、仲介手数料は不要です。◎室内リフォーム実施予定（詳細要確認）３ＬＤＫウォークインクローゼットシューズインクロークトランクルーム２０階の為眺望良好駐車場空きあり日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

くずはタワーシティＴ棟
大阪府枚方市楠葉並木２周辺地図
京阪本線樟葉駅徒歩7分乗り換え案内

5980万円

3LDK
76.03m²
南西

中古マンション
2003年9月(築20年9ヶ月)

◎近鉄不動産が売主の為、仲介手数料は不要です。◎室内リフォーム実施予定（詳細要確認）３ＬＤＫウォークインクローゼットシューズインクロークトランクルーム２０階の為眺望良好駐車場空きあり
日当り良好・角部屋・管理人日勤

くずはタワーシティＴ棟 3LDK、価格5980万円、専有面積76.03m<sup>2</sup>、バルコニー面積33.33m<sup>2</sup> リフォーム予定参考図面

3LDK、価格5980万円、専有面積76.03m²、バルコニー面積33.33m² リフォーム予定参考図面

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情報の見方

くずはタワーシティＴ棟 20階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府枚方市楠葉並木２周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線樟葉駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	くずはタワーシティＴ棟くずはタワーシティＴ棟のその他のマンション情報を見る
価格	5980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,540円
間取り	3LDK	総戸数	488戸
専有面積	76.03m²（壁芯）	所在階/階数	20階/地上41階地下1階建
バルコニー面積	33.33m²	築年月(築年数)	2003年9月(築20年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8000円～1万3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費300円
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・浄水器・リフォーム・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞くずはタワーシティＴ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和６年室内フルリフォーム実施予定　南西角部屋ワイドバルコニー、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：13300円／修繕積立金帯：19540円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)枚方営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：大阪府枚方市岡東町14-40 TEL：0120-135177 取引態様：売主近鉄不動産(株)枚方営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73968932]
情報公開日	2024年02月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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近鉄不動産(株)枚方営業所のその他の物件情報を見る

: 三井が丘団地Ａ－９８; 【価格】550万円; 【住所】大阪府寝屋川市三井が丘５; 【専有面積】67.74m²

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。