クレアシティ近松公園 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クレアシティ近松公園兵庫県尼崎市下坂部４周辺地図ＪＲ福知山線塚口駅徒歩15分乗り換え案内	3680万円	2LDK 87.44m² 南	中古マンション 2003年1月(築21年5ヶ月)
～おすすめポイントについて～○南面を含む３面バルコニーで、陽当たり眺望良好です○洗濯場から直接バルコニーに出られる勝手口があります○約12帖の洋室は間仕切りをして２部屋で利用可能～周辺について～〇小園小学校まで約500ｍ〇小園中学校まで約790ｍ■弊社について■センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件数最多！尼崎市・伊丹市・西宮市・川西市・宝塚市でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クレアシティ近松公園
兵庫県尼崎市下坂部４周辺地図
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩15分乗り換え案内

3680万円

2LDK
87.44m²
南

中古マンション
2003年1月(築21年5ヶ月)

～おすすめポイントについて～○南面を含む３面バルコニーで、陽当たり眺望良好です○洗濯場から直接バルコニーに出られる勝手口があります○約12帖の洋室は間仕切りをして２部屋で利用可能～周辺について～〇小園小学校まで約500ｍ〇小園中学校まで約790ｍ■弊社について■センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件数最多！尼崎市・伊丹市・西宮市・川西市・宝塚市でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

クレアシティ近松公園 2LDK、価格3680万円、専有面積87.44m<sup>2</sup>、バルコニー面積24.66m<sup>2</sup>

2LDK、価格3680万円、専有面積87.44m²、バルコニー面積24.66m²

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クレアシティ近松公園 3階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市下坂部４周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線塚口駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩25分乗り換え案内阪急神戸線園田駅徒歩25分乗り換え案内

住所

兵庫県尼崎市下坂部４
周辺地図
尼崎市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ福知山線塚口駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩25分
乗り換え案内

阪急神戸線園田駅徒歩25分
乗り換え案内

マンション名	クレアシティ近松公園クレアシティ近松公園のその他のマンション情報を見る
価格	3680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	21,860円
間取り	2LDK	総戸数	48戸
専有面積	87.44m²（26.45坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	24.66m²	築年月(築年数)	2003年1月(築21年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞クレアシティ近松公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞頭金０円ローン可【【事前見学予約受付中】ＪＲ塚口駅徒歩１５分。三面バルコニーで開放感があり陽当り良好。洋室は間仕切りをして２部屋として利用できます。ペットの飼育が可能、ＬＤＫ１８畳以上・南向き・角住戸・陽当り良好・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：13000円／修繕積立金帯：21860円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店免許番号：兵庫県知事（7）第202981号所在地：兵庫県尼崎市武庫之荘2-3-1 1F TEL：0120-214343 取引態様：媒介管理コード：259617 センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73968526]
情報公開日	2024年05月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店のその他の物件情報を見る

: 下の森住宅; 【価格】1180万円; 【住所】兵庫県尼崎市南武庫之荘４; 【専有面積】64.7m²

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: パレ武庫川プルミエール３号棟; 【価格】1080万円; 【住所】兵庫県尼崎市西昆陽２; 【専有面積】65.45m²

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: 杭瀬第３団地１２号棟; 【価格】1380万円; 【住所】兵庫県尼崎市今福１; 【専有面積】57.67m²

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国471位

偏差値: 49.41

項目別順位

安心度: 県内24位
全国777位

利便度: 県内5位
全国264位

快適度: 県内14位
全国225位

富裕度: 県内9位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国376位

偏差値: 49.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	147施設	県内3位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	8,712人	県内4位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	76人	県内17位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国60位
一般診療所数	492施設	県内3位	全国32位
1万人当たり病床数	92.5床	県内24位	全国580位
1万人当たり医師数	29.6人	県内7位	全国139位
介護老人施設定員数	2,975人	県内3位	全国40位
介護保険料	6,609円	県内27位	全国742位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.23件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.93件	県内15位	全国651位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。