ディオフェルティ枚方 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディオフェルティ枚方大阪府枚方市出口２周辺地図京阪本線光善寺駅徒歩17分乗り換え案内	1780万円	3LDK 66.55m² 東	中古マンション 1990年9月(築33年9ヶ月)
◆ＲＥＦＯＲＭ◆住宅設備全て入替(キッチン・UB・洗面・トイレ)建具全て交換、シューズボックス新設内装貼替え(フローリング・クロス・CF貼替)など■取引件数530万の信頼！物件情報常時5400件！■お得なリフォームパック有り！お客様の理想のお家を実現させます！■住宅ローンのご相談等、当社ローンアドバイザーがしっかりサポート！■スーモに掲載されていない物件も多数ございますので、地域密着の担当スタッフに何でもご相談下さい！日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディオフェルティ枚方
大阪府枚方市出口２周辺地図
京阪本線光善寺駅徒歩17分乗り換え案内

1780万円

3LDK
66.55m²
東

中古マンション
1990年9月(築33年9ヶ月)

◆ＲＥＦＯＲＭ◆住宅設備全て入替(キッチン・UB・洗面・トイレ)建具全て交換、シューズボックス新設内装貼替え(フローリング・クロス・CF貼替)など■取引件数530万の信頼！物件情報常時5400件！■お得なリフォームパック有り！お客様の理想のお家を実現させます！■住宅ローンのご相談等、当社ローンアドバイザーがしっかりサポート！■スーモに掲載されていない物件も多数ございますので、地域密着の担当スタッフに何でもご相談下さい！
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

ディオフェルティ枚方 3LDK、価格1780万円、専有面積66.55m<sup>2</sup>、バルコニー面積9.72m<sup>2</sup>

3LDK、価格1780万円、専有面積66.55m²、バルコニー面積9.72m²

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情報の見方

ディオフェルティ枚方 6階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府枚方市出口２周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線光善寺駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線枚方公園駅徒歩27分乗り換え案内京阪本線香里園駅徒歩35分乗り換え案内

住所

大阪府枚方市出口２
周辺地図
枚方市周辺の家賃相場

交通

京阪本線光善寺駅徒歩17分
乗り換え案内

その他の交通

京阪本線枚方公園駅徒歩27分
乗り換え案内

京阪本線香里園駅徒歩35分
乗り換え案内

マンション名	ディオフェルティ枚方ディオフェルティ枚方のその他のマンション情報を見る
価格	1780万円ローンシミュレーション
管理費等	7760円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,480円
間取り	3LDK	総戸数	255戸
専有面積	66.55m²（20.13坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/9階建
バルコニー面積	9.72m²	築年月(築年数)	1990年9月(築33年9ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・駐輪場
リフォーム履歴	2023年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ディオフェルティ枚方／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆５／２０情報更新≪フルリフォーム物件≫◆便利な食器洗い乾燥機付き！◆エレベーター降りてすぐのお部屋！◆月々４万円台からのお支払い！、即引渡可・リバーサイド・省エネ給湯器・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：7760円／修繕積立金帯：12480円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店免許番号：大阪府知事（4）第053115号所在地：大阪府枚方市池之宮2-2-15 TEL：0120-734001 取引態様：媒介住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73937549]
情報公開日	2024年05月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: シャルマンコーポ伊丹３号棟; 【価格】1280万円; 【住所】兵庫県伊丹市西野１; 【専有面積】65.19m²

: フォンターナ砂川公園; 【価格】398万円; 【住所】大阪府泉南市信達市場; 【専有面積】65.16m²

: くずはローズコーポ; 【価格】1380万円; 【住所】大阪府枚方市南楠葉１; 【専有面積】47.62m²

: くずはアーバンライフ; 【価格】1499万円; 【住所】大阪府枚方市東山１; 【専有面積】79.92m²

: グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟; 【価格】1600万円; 【住所】大阪府枚方市東中振２; 【専有面積】73.12m²

: 香里日光ハイツ; 【価格】1688万円; 【住所】大阪府寝屋川市香里新町; 【専有面積】52.25m²

: メロディーハイム樟葉東; 【価格】1780万円; 【住所】大阪府枚方市東山２; 【専有面積】76.42m²

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

枚方市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。