ザ・梅田タワー 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・梅田タワー大阪府大阪市北区鶴野町周辺地図阪急京都線大阪梅田駅徒歩6分乗り換え案内	8080万円	2LDK 82.23m² 西	中古マンション 2005年10月(築18年8ヶ月)
【設備】◆LDに床暖房◆浴室1418サイズ◆二重冊子◆24時間換気システム◆ディスポーザー【令和5年4月リフォーム済】◆エアコン全室設置◆シーリングライト全室設置◆トイレ一式交換◆ハウスクリーニング【共用施設】※規約により制限・利用料有り◆1階・カフェラウンジ・クラブサロン・オーナーズラウンジ◆2階・リラクゼーションサロン・AVシアタールーム・エステルーム・コミュニティホール◆32階・スカイラウンジ・パーティサロン◆33階・スカイゲストルーム◆各階・ダストステーションペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・梅田タワー
大阪府大阪市北区鶴野町周辺地図
阪急京都線大阪梅田駅徒歩6分乗り換え案内

8080万円

2LDK
82.23m²
西

中古マンション
2005年10月(築18年8ヶ月)

【設備】◆LDに床暖房◆浴室1418サイズ◆二重冊子◆24時間換気システム◆ディスポーザー【令和5年4月リフォーム済】◆エアコン全室設置◆シーリングライト全室設置◆トイレ一式交換◆ハウスクリーニング【共用施設】※規約により制限・利用料有り◆1階・カフェラウンジ・クラブサロン・オーナーズラウンジ◆2階・リラクゼーションサロン・AVシアタールーム・エステルーム・コミュニティホール◆32階・スカイラウンジ・パーティサロン◆33階・スカイゲストルーム◆各階・ダストステーション
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

ザ・梅田タワー 2LDK、価格8080万円、専有面積82.23m2、バルコニー面積7.33m2 間取り図面 令和5年4月リフォーム済み

2LDK、価格8080万円、専有面積82.23m²、バルコニー面積7.33m² 間取り図面
令和5年4月リフォーム済み

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情報の見方

ザ・梅田タワー 4階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区鶴野町周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線大阪梅田駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩7分乗り換え案内ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩10分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市北区鶴野町
周辺地図
大阪市北区周辺の家賃相場

交通

阪急京都線大阪梅田駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩7分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	ザ・梅田タワーザ・梅田タワーのその他のマンション情報を見る
価格	8080万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6400円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	11,600円
間取り	2LDK	総戸数	385戸
専有面積	82.23m²（壁芯）	所在階/階数	4階/地上43階地下1階建
バルコニー面積	7.33m²	築年月(築年数)	2005年10月(築18年8ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネット利用料（月額）1,575円
設備	収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・梅田タワー／＜駐車場＞無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【東急リバブル専任物件　担当：南】◆８２．２３平米、２ＬＤＫ◆ＬＤＫ約２２．２帖◆南・西向きの角住戸◆地上４３階建耐震構造◆空室につき即日内覧可、瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：16400円／修繕積立金帯：11600円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)梅田センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4-152 大阪駅前第4ビル1階 TEL：0120-109635 取引態様：専任媒介管理コード：C0823ZG05 東急リバブル(株)梅田センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73858840]
情報公開日	2024年05月09日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格8080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	196,765円/月	226,785円/月	268,839円/月	331,953円/月	437,187円/月	647,721円/月
5万円	187,680円/月	217,809円/月	259,973円/月	323,195円/月	428,536円/月	639,176円/月
10万円	178,594円/月	208,834円/月	251,106円/月	314,436円/月	419,884円/月	630,631円/月
15万円	169,509円/月	199,858円/月	242,239円/月	305,677円/月	411,233円/月	622,086円/月
20万円	160,423円/月	190,882円/月	233,372円/月	296,919円/月	402,581円/月	613,540円/月
25万円	151,338円/月	181,907円/月	224,506円/月	288,160円/月	393,930円/月	604,995円/月
30万円	142,252円/月	172,931円/月	215,639円/月	279,401円/月	385,278円/月	596,450円/月
支払利息合計	6,863,070円～	5,861,320円～	4,867,400円～	3,881,200円～	2,902,990円～	1,932,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。