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Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ 39階 3LDK [1060Z73819212] - 中古マンション - OCN不動産

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Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ 39階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ
大阪府大阪市中央区高麗橋１周辺地図
地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分乗り換え案内

15800万円

3LDK
84.54m²
東

中古マンション
2009年2月(築15年3ヶ月)

◇おすすめポイント◇■５４階建て制震構造　オール電化タワーマンション■ペット飼育可能（１住戸につき２匹まで）（制限あり）■内廊下設計　■各フロアにゴミステーションあり◇共用部分◇■エレベーター１５台（内、６台が福祉対応エレベーター）■２４時間有人管理■コンシェルジュサービス■グランドホール■AVルーム■ガーデンカフェ■ビューラウンジ■各階ゴミステーション◇専有部分◇■二重床、二重天井　■浴室換気乾燥機■電気式床暖房　■フルオートバス（魔法びん浴槽）■ディスポーザー
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ 3LDK、価格1億5800万円、専有面積84.54m<sup>2</sup>、バルコニー面積5.63m<sup>2</sup>

3LDK、価格1億5800万円、専有面積84.54m²、バルコニー面積5.63m²

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情報の見方

Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ 39階 3LDK 物件詳細

住所

大阪府大阪市中央区高麗橋１
周辺地図
大阪市中央区周辺の家賃相場

交通

地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分
乗り換え案内

その他の交通

京阪本線北浜駅徒歩3分
乗り換え案内

地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩7分
乗り換え案内

マンション名	Ｔｈｅ　ＫｉｔａｈａｍａＴｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａのその他のマンション情報を見る
価格	15800万円ローンシミュレーション
管理費等	2万2140円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	8,450円
間取り	3LDK	総戸数	465戸
専有面積	84.54m²（壁芯）	所在階/階数	39階/地上54階地下1階建
バルコニー面積	5.63m²	築年月(築年数)	2009年2月(築15年3ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞３９階部分北東角部屋のため、お部屋から大阪城が望めます！春には造幣局・大阪城の桜、夏には天神祭りの花火が望めます！大阪メトロ堺筋線北浜駅【直結】タワーレジデンス、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：22140円／修繕積立金帯：8450円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート京橋店免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤコスモスビル8階 TEL：0120-786543 取引態様：一般媒介管理コード：HRA45893 (株)長谷工リアルエステート京橋店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73819212]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)長谷工リアルエステート京橋店のその他の物件情報を見る

: ネオコーポ鶴見緑地二番街Ｂ棟; 【価格】3080万円; 【住所】大阪府大阪市鶴見区横堤１; 【専有面積】66m²

: グリーンタウン香里ケ丘Ｂ棟; 【価格】1280万円; 【住所】大阪府枚方市東中振２; 【専有面積】103.77m²

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: 寝屋川スカイハイツ; 【価格】1680万円; 【住所】大阪府寝屋川市仁和寺本町６; 【専有面積】64m²

: アメリア３番館; 【価格】1980万円; 【住所】大阪府東大阪市加納７; 【専有面積】71.68m²

: セザール枚方公園; 【価格】1990万円; 【住所】大阪府枚方市伊加賀西町; 【専有面積】69.52m²

: ルネ寝屋川; 【価格】1998万円; 【住所】大阪府寝屋川市高柳１; 【専有面積】60.94m²

: シャルマンコーポ枚方公園; 【価格】1999万円; 【住所】大阪府枚方市出口１; 【専有面積】64.45m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格15800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	397,165円/月	457,759円/月	542,644円/月	670,038円/月	882,450円/月	1,307,406円/月
5万円	388,080円/月	448,784円/月	533,778円/月	661,280円/月	873,798円/月	1,298,861円/月
10万円	378,994円/月	439,808円/月	524,911円/月	652,521円/月	865,147円/月	1,290,315円/月
15万円	369,909円/月	430,832円/月	516,044円/月	643,762円/月	856,495円/月	1,281,770円/月
20万円	360,823円/月	421,857円/月	507,178円/月	635,004円/月	847,844円/月	1,273,225円/月
25万円	351,738円/月	412,881円/月	498,311円/月	626,245円/月	839,193円/月	1,264,680円/月
30万円	342,652円/月	403,905円/月	489,444円/月	617,486円/月	830,541円/月	1,256,135円/月
支払利息合計	13,831,070円～	11,811,960円～	9,808,900円～	7,821,600円～	5,850,330円～	3,894,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。