プレサンスグラン茨木駅前 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレサンスグラン茨木駅前大阪府茨木市駅前１周辺地図ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩4分乗り換え案内	8480万円	3LDK 85.18m² 南	中古マンション 2021年6月(築3年1ヶ月)
◎エントランスは重厚感ある御影石を採用。室内は約19.5帖のLDKや4ヶ所のエコカラット貼、LDK証明パネル、1620のユニットバス、浴槽マイクロバブル機能、2ヶ所のウォークインクロゼット、玄関扉ノンタッチキーなど見どころの多い住戸となっております。またガラスを2枚組み合わせた複層ガラスや防音サッシを採用し遮音にも配慮された仕様となっております。◎ぜひ現地ご内覧はいかがでしょうか。掲載物件のご案内・ご質問は担当『高田』までお気軽にお問い合わせください。ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレサンスグラン茨木駅前
大阪府茨木市駅前１周辺地図
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩4分乗り換え案内

8480万円

3LDK
85.18m²
南

中古マンション
2021年6月(築3年1ヶ月)

◎エントランスは重厚感ある御影石を採用。室内は約19.5帖のLDKや4ヶ所のエコカラット貼、LDK証明パネル、1620のユニットバス、浴槽マイクロバブル機能、2ヶ所のウォークインクロゼット、玄関扉ノンタッチキーなど見どころの多い住戸となっております。またガラスを2枚組み合わせた複層ガラスや防音サッシを採用し遮音にも配慮された仕様となっております。◎ぜひ現地ご内覧はいかがでしょうか。掲載物件のご案内・ご質問は担当『高田』までお気軽にお問い合わせください。
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

プレサンスグラン茨木駅前 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格8480万円、専有面積85.18m²、バルコニー面積15.39m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

プレサンスグラン茨木駅前 4階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府茨木市駅前１周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	阪急京都線茨木市駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	プレサンスグラン茨木駅前プレサンスグラン茨木駅前のその他のマンション情報を見る
価格	8480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万560円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,960円
間取り	3LDK	総戸数	78戸
専有面積	85.18m²（壁芯）	所在階/階数	4階/14階建
バルコニー面積	15.39m²	築年月(築年数)	2021年6月(築3年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレサンスグラン茨木駅前／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞○ＪＲ『茨木駅』徒歩１分！○２０２１年６月建築！○東南角住戸！〇ゴミ回収サービスあり！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・市街地が近い・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：10560円／修繕積立金帯：5960円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:阪急阪神不動産(株)茨木営業所免許番号：国土交通大臣（16）第000395号所在地：大阪府茨木市双葉町10-1茨木東阪急ビル2階 TEL：0120-562308 取引態様：専任媒介阪急阪神不動産(株)茨木営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73773545]
情報公開日	2024年06月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

阪急阪神不動産(株)茨木営業所のその他の物件情報を見る

: メガロコープ茨木; 【価格】1170万円; 【住所】大阪府茨木市小川町; 【専有面積】53.35m²

: 白川高層住宅一号棟; 【価格】1780万円; 【住所】大阪府茨木市白川３; 【専有面積】75.12m²

: 南茨木駅前ハイタウンＤ棟; 【価格】2580万円; 【住所】大阪府茨木市沢良宜西１; 【専有面積】66.66m²

: 南茨木駅前ハイタウンＩ棟; 【価格】2580万円; 【住所】大阪府茨木市天王２; 【専有面積】75.85m²

: 南茨木駅前ハイタウンＪ棟; 【価格】2680万円; 【住所】大阪府茨木市天王２; 【専有面積】66.66m²

: ユニライフ福島ＡＢ棟; 【価格】3398万円; 【住所】大阪府大阪市福島区玉川２; 【専有面積】66.15m²

: グランパセオ茨木; 【価格】3950万円; 【住所】大阪府茨木市園田町; 【専有面積】80.56m²

: ミリカ・ヒルズＩ街区; 【価格】4800万円; 【住所】大阪府吹田市千里丘北; 【専有面積】100.91m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国204位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 府内10位
全国570位

利便度: 府内25位
全国706位

快適度: 府内3位
全国74位

富裕度: 府内7位
全国72位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国53位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	府内8位	全国83位
保育所等の状況（利用児童数）	6,390人	府内8位	全国74位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国118位
一般診療所数	235施設	府内8位	全国97位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国355位
1万人当たり医師数	17.5人	府内23位	全国461位
介護老人施設定員数	1,267人	府内10位	全国144位
介護保険料	5,990円	府内9位	全国464位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	府内15位	全国650位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

茨木市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格8480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,149円/月	238,753円/月	283,026円/月	349,471円/月	460,258円/月	681,902円/月
5万円	198,063円/月	229,777円/月	274,159円/月	340,712円/月	451,606円/月	673,356円/月
10万円	188,978円/月	220,801円/月	265,293円/月	331,953円/月	442,955円/月	664,811円/月
15万円	179,892円/月	211,826円/月	256,426円/月	323,195円/月	434,304円/月	656,266円/月
20万円	170,807円/月	202,850円/月	247,559円/月	314,436円/月	425,652円/月	647,721円/月
25万円	161,721円/月	193,874円/月	238,692円/月	305,677円/月	417,001円/月	639,176円/月
30万円	152,636円/月	184,899円/月	229,826円/月	296,919円/月	408,349円/月	630,631円/月
支払利息合計	7,224,350円～	6,169,800円～	5,123,500円～	4,085,520円～	3,055,770円～	2,034,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。