ローレルハイツ北天満 13階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ローレルハイツ北天満大阪府大阪市北区池田町周辺地図ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分乗り換え案内	3480万円	3LDK 68.75m² 南	中古マンション 1979年2月(築45年3ヶ月)
≪≪担当者おススメPOINT!!≫≫■高階層13階のお部屋で、陽当たり・通風共に大変良好です！■ＪＲ環状線や大阪メトロ堺筋線まで利用出来る利便性良い立地です！■リフォーム済の為、大変キレイな状態でご入居頂けます！■業務スーパーまで徒歩1分、ぷらら天満徒歩3分で周辺施設も充実した内容！≪≪リフォーム内容≫≫■給湯器新調■システムキッチン新調■ユニットバス新調■トイレ新調■シューズボックス新調■クロス貼替■畳表替■フローリング貼替■照明器具取付■ハウスクリーニング≪≪周辺環境情報≫≫■業務スーパー天満店　　　　　　約102Ｍ■セブン-イレブン大阪池田町店　約109Ｍペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ローレルハイツ北天満
大阪府大阪市北区池田町周辺地図
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分乗り換え案内

3480万円

3LDK
68.75m²
南

中古マンション
1979年2月(築45年3ヶ月)

≪≪担当者おススメPOINT!!≫≫■高階層13階のお部屋で、陽当たり・通風共に大変良好です！■ＪＲ環状線や大阪メトロ堺筋線まで利用出来る利便性良い立地です！■リフォーム済の為、大変キレイな状態でご入居頂けます！■業務スーパーまで徒歩1分、ぷらら天満徒歩3分で周辺施設も充実した内容！≪≪リフォーム内容≫≫■給湯器新調■システムキッチン新調■ユニットバス新調■トイレ新調■シューズボックス新調■クロス貼替■畳表替■フローリング貼替■照明器具取付■ハウスクリーニング≪≪周辺環境情報≫≫■業務スーパー天満店　　　　　　約102Ｍ■セブン-イレブン大阪池田町店　約109Ｍ
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

ローレルハイツ北天満 3LDK、価格3480万円、専有面積68.75m2、バルコニー面積8.44m2 ≪間取り図≫ 南向きバルコニー、3LDKの間取りです。

3LDK、価格3480万円、専有面積68.75m²、バルコニー面積8.44m² ≪間取り図≫
南向きバルコニー、3LDKの間取りです。

≪外観写真≫
総戸数1342戸の大規模マンションになります。
≪眺望≫
13階から見える眺望は遮る建物も無く、見放しは大変良いです。
≪リビングダイニング≫
約13.9帖の縦長形状のお部屋です。キッチン新調、フロアも貼替済で大変キレイな仕上がりになっております。
≪リビング≫
深い木目調のフロア材です。フロア・クロス貼替済です。
≪キッチン≫
白の面材扉で明るい印象のキッチンです。新調済なのでキレイな状態でご利用頂けます。
≪浴室≫
新調済の浴室です。気になる水廻りは全て、入替済で綺麗な状態でお使い頂けます。
≪洗面台≫
コンパクトでサイズを取らない洗面台です。
≪トイレ≫
操作パネルが壁面に付いたトイレです。新調済で綺麗な状態です。
≪ダイニング≫
深い木目調のフロア材です。フロア・クロス貼替済です。
≪洋室～和室≫
南向きに面したお部屋です。洋室と和室の仕切り扉を開けると、広々した空間となります。
≪和室≫
約6帖の和室部屋です。貼替済でいぐさの良い香りが致します。
≪コンロ≫
3口コンロ＋グリル付きの使い勝手が大変良い設備です。
≪バルコニー≫
ワイド方向ゆったりとしたバルコニーです。南向きで陽当り・通風共に大変良好です。
≪バルコニー≫
高階層の南向きの為洗濯物がよく乾きそうです。
≪玄関≫
シューズ収納付きの玄関です。
≪シンク≫
ステンレスシンクで使い勝手も大変良いです。
≪収納≫
シューズ収納付き
≪エントランス外≫
綺麗に手入れされたエントランス外になります。
天神橋筋六丁目駅まで669m 天神橋筋六丁目駅　699Ｍ
扇町駅まで735m 扇町駅　735Ｍ

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情報の見方

ローレルハイツ北天満 13階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区池田町周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩6分乗り換え案内地下鉄堺筋線扇町駅徒歩9分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市北区池田町
周辺地図
大阪市北区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩6分
乗り換え案内

地下鉄堺筋線扇町駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	ローレルハイツ北天満ローレルハイツ北天満のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	5760円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,282円
間取り	3LDK	総戸数	1342戸
専有面積	68.75m²（壁芯）	所在階/階数	13階/14階建
バルコニー面積	8.44m²	築年月(築年数)	1979年2月(築45年3ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2023年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ローレルハイツ北天満／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞即日内覧可！≪高階層南向き×室内改装済でキレイなお部屋≫■ＪＲ「天満駅」徒歩４分！■ペット飼育可※条件あり！■１３４２戸数で維持費が安い！■陽当たり・通風大変良好！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：5760円／修繕積立金帯：5282円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:朝日住宅(株)大阪店免許番号：国土交通大臣（5）第006185号所在地：大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル4階 TEL：0120-877994 取引態様：媒介朝日住宅(株)大阪店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73772787]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。