向陽セントラルハイツ 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
向陽セントラルハイツ京都府京都市南区久世上久世町周辺地図ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩13分乗り換え案内	1349万円	2LDK 55.67m² 南	中古マンション 1979年4月(築45年1ヶ月)
。◆°――見学希望・詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！――。◆°◆リフォーム内容（R4.4）　キッチン新調　洗面化粧台新調　トイレ新調　エアコン1台新調　壁・天井クロス新調　フローリング新調　クッションフロア新調　　鍵交換　ハウスクリーニング　他▼ママも嬉しい充実設備・システムキッチン　・追い焚き機能・シャワー付き洗面化粧台　・ウォシュレット付きトイレ　等〇周辺施設ジャパン…歩３分　ドラッグユタカ…歩７分セブンイレブン…歩６分　ダイエー…歩１１分管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

向陽セントラルハイツ
京都府京都市南区久世上久世町周辺地図
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩13分乗り換え案内

1349万円

2LDK
55.67m²
南

中古マンション
1979年4月(築45年1ヶ月)

。◆°――見学希望・詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！――。◆°◆リフォーム内容（R4.4）　キッチン新調　洗面化粧台新調　トイレ新調　エアコン1台新調　壁・天井クロス新調　フローリング新調　クッションフロア新調　　鍵交換　ハウスクリーニング　他▼ママも嬉しい充実設備・システムキッチン　・追い焚き機能・シャワー付き洗面化粧台　・ウォシュレット付きトイレ　等〇周辺施設ジャパン…歩３分　ドラッグユタカ…歩７分セブンイレブン…歩６分　ダイエー…歩１１分
管理人常駐

向陽セントラルハイツ 2LDK、価格1349万円、専有面積55.67m<sup>2</sup>、バルコニー面積5.54m<sup>2</sup>

2LDK、価格1349万円、専有面積55.67m²、バルコニー面積5.54m²

■外観
スグのご入居可能です！ご内覧をご希望の方は「資料請求（無料）」を押してください♪
現地（2023年9月）撮影
■リビング
南向きバルコニーから明るい光が差し込みます♪家族みんなでゆっくり寛げるリビングです！
室内（2023年9月）撮影
■キッチン
新調されたシステムキッチン！
グリル付なので、お料理の幅も広がります♪
室内（2023年9月）撮影
■浴室
新調された浴室！
嬉しい追い焚き機能付き！
寒い日も、いつ入っても暖かいお湯に浸かれますよ♪
室内（2023年9月）撮影
■洋室
６帖の洋室です。
南から明るい光が入り、日中はカーテンを開ければ電気いらず！節約にもなりますね♪
室内（2023年9月）撮影
■洗面
新調された洗面化粧台！
サイドには普段使いのスキンケア用品や歯ブラシを置いておけます！下部収納にはストック用品がたっぷり入ります！
室内（2023年9月）撮影
■トイレ
壁付けタイプのリモコンなので、トイレ周りがスッキリ！拭き掃除などもラクラクです♪
室内（2023年9月）撮影
■洋室
5.25帖のお部屋です。
広々クローゼット付き！普段使わないものは片づけて居室を広くお使い頂けます！
室内（2023年9月）撮影
■洋室
壁・天井クロス張替済なので、快適にお過ごし頂けます！
室内（2023年9月）撮影
■収納
クローゼット３ヵ所アリ！
室内（2023年9月）撮影
■洋室
全居室窓付き！換気もしっかりできて、ウイルス対策もばっちりです♪
室内（2023年9月）撮影
■玄関
鍵交換済み！二重ロックで防犯対策も◎
現地（2023年9月）撮影
■玄関
シューズボックス付き！
散らかりがちな玄関もスッキリ♪
現地（2023年9月）撮影
イオンモール京都桂川まで1408m 京都最大級のイオンモール！【営業時間：10：00～21：00】⇒映画館・スーパー・ATM・医療モールあり！
ダイエー桂南店まで938m
ドラッグユタカ久世店まで576m
京都久世郵便局まで709m 荷物の郵送やＡＴＭの利用に便利で、窓口では口座の開設やギフト商品の申し込みもできますね♪
京都中央信用金庫久世支店まで772m 近くに銀行があると毎月の入出金もラクラク♪

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情報の見方

向陽セントラルハイツ 1階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市南区久世上久世町周辺地図京都市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩24分乗り換え案内阪急京都線洛西口駅徒歩23分乗り換え案内

住所

京都府京都市南区久世上久世町
周辺地図
京都市南区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩24分
乗り換え案内

阪急京都線洛西口駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	向陽セントラルハイツ向陽セントラルハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1349万円ローンシミュレーション
管理費等	7940円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	7,100円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	55.67m²	所在階/階数	1階/地上7階地下1階建
バルコニー面積	5.54m²	築年月(築年数)	1979年4月(築45年1ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム
リフォーム履歴	2022年4月完了　水回り設備交換：キッチン　その他：洗面化粧台新調　他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞向陽セントラルハイツ／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年４月完了（水回り設備交換：キッチン、その他：洗面化粧台新調　他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【☆価格変更しました！即ご入居可！南向きバルコニー！☆】＼ご内覧ご予約受付中！／□ペット飼育可（規約有）■ＪＲ桂川駅徒歩１３分□大薮小学校まで徒歩６分！、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：7940円／修繕積立金帯：7100円
特記事項	管理人常駐

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ドリームホーム桂店免許番号：国土交通大臣（1）第010161号所在地：京都府京都市西京区上桂前田町9-1 TEL：0120-382654 取引態様：媒介 (株)ドリームホーム桂店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73637394]
情報公開日	2024年04月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1349万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,038円/月	25,401円/月	30,111円/月	37,180円/月	48,967円/月	72,548円/月
5万円	12,953円/月	16,425円/月	21,244円/月	28,421円/月	40,315円/月	64,003円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,663円/月	31,664円/月	55,457円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,912円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	769,740円～	657,360円～	545,800円～	437,440円～	327,150円～	219,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。