伊丹駅前ファミリーハイツ 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
伊丹駅前ファミリーハイツ兵庫県伊丹市西台１周辺地図阪急伊丹線伊丹駅徒歩1分乗り換え案内	2898万円	3LDK 71.32m² 南	中古マンション 1979年7月(築44年11ヶ月)
■売主様から直接販売につき仲介手数料0円でご紹介させていただきます。■南向きで陽当たり風通し良好♪■9階で目の前遮る建物がなく眺望良好♪・いかりスーパーマーケット阪急伊丹店まで徒歩1分・いかりスーパーマーケット阪急伊丹店まで徒歩2分・医療法人豊明会常岡病院まで徒歩3分～主なリノベーション内容～システムキッチン新調（食器乾燥機付）、浴室ユニットバス新調（暖房乾燥機付）、給湯器新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、建具新調、全室クロス張替、フローリング張替、洋室に全部屋変更等々日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

伊丹駅前ファミリーハイツ
兵庫県伊丹市西台１周辺地図
阪急伊丹線伊丹駅徒歩1分乗り換え案内

2898万円

3LDK
71.32m²
南

中古マンション
1979年7月(築44年11ヶ月)

■売主様から直接販売につき仲介手数料0円でご紹介させていただきます。■南向きで陽当たり風通し良好♪■9階で目の前遮る建物がなく眺望良好♪・いかりスーパーマーケット阪急伊丹店まで徒歩1分・いかりスーパーマーケット阪急伊丹店まで徒歩2分・医療法人豊明会常岡病院まで徒歩3分～主なリノベーション内容～システムキッチン新調（食器乾燥機付）、浴室ユニットバス新調（暖房乾燥機付）、給湯器新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、建具新調、全室クロス張替、フローリング張替、洋室に全部屋変更等々
日当り良好・角部屋・管理人日勤

伊丹駅前ファミリーハイツ 3LDK、価格2898万円、専有面積71.32m<sup>2</sup>、バルコニー面積8.77m<sup>2</sup>

3LDK、価格2898万円、専有面積71.32m²、バルコニー面積8.77m²

阪急伊丹駅まで徒歩1分。
周辺商業施設も充実した立地環境でお買い物便利です♪
2023年8月リノベーション実施♪
仲介手数料無料でご紹介させていただきます。
内覧ご希望の際はお気軽にお申しつけくださいませ♪
リビングは約14.2帖と広々としております。
約5.1帖の洋室と繋げて使う事もでき、もちろん仕切って使うことも出来ます。
ライフスタイルに合わせてアレンジできる空間です。
・追い炊き機能・浴室乾燥機完備！
・新調した浴室ユニットバス！
・ゆっくり浸かることで疲れも吹き飛びます！
新調した白を基調としたシステムキッチン♪
食器乾燥機能付で家事もラクになります。
約6.6帖の洋室です。
角部屋なので他の入居者様の通りもなく二面採光で明るいお部屋です。
住まいの第一印象を決める玄関スペースにはホワイトの下駄箱を設置し、清潔感を演出。
清潔感のあるホワイトカラーでコーディネートした洗面室。
壁一面の大型クローゼットでたくさん服をしまう事ができます。
白を基調とした、清潔感のあるトイレです。
9階南向きバルコニーで陽当たり良好♪
目の前遮る建物がなく、風通しも良好です♪
南向きで陽の光がよく入り、日中電気をつけなくても明るいリビングです。
ゆったり広々6.6帖あるので使い勝手便利なお部屋です。
玄関にはシューズボックスを設置。
広々としたバルコニーで洗濯物も多く干せます。
約5.2帖の洋室です。
廊下にも収納スペースがあります。
仕切りは高さ調節が出来るのでアレンジできます。
約5.1帖の洋室です。
大型クローゼットもあってたくさん収納することができます。

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情報の見方

伊丹駅前ファミリーハイツ 9階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県伊丹市西台１周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線伊丹駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩12分乗り換え案内阪急伊丹線新伊丹駅徒歩13分乗り換え案内

住所

兵庫県伊丹市西台１
周辺地図
伊丹市周辺の家賃相場

交通

阪急伊丹線伊丹駅徒歩1分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩12分
乗り換え案内

阪急伊丹線新伊丹駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	伊丹駅前ファミリーハイツ伊丹駅前ファミリーハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2898万円ローンシミュレーション
管理費等	9480円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,113円
間取り	3LDK	総戸数	67戸
専有面積	71.32m²（壁芯）	所在階/階数	9階/12階建
バルコニー面積	8.77m²	築年月(築年数)	1979年7月(築44年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・シューズインクローク
リフォーム履歴	2023年8月内装リフォーム完了
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞伊丹駅前ファミリーハイツ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年８月内装リフォーム完了／＜特徴＞☆☆仲介手数料０円対象物件♪☆☆（約１０２万円分が無料）２０２３年８月リノベーション実施。阪急伊丹駅まで徒歩１分。周辺商業施設充実の立地環境です。、即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：9480円／修繕積立金帯：12113円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:売買住宅サービス FC伊丹営業所(株)兵住免許番号：兵庫県知事（5）第203374号所在地：兵庫県伊丹市西台1-3-5サンハイツ1F TEL：072-778-4146 取引態様：媒介売買住宅サービス FC伊丹営業所(株)兵住のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73567268]
情報公開日	2024年05月09日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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売買住宅サービス FC伊丹営業所(株)兵住のその他の物件情報を見る

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国699位

偏差値: 47.90

項目別順位

安心度: 県内28位
全国810位

利便度: 県内10位
全国417位

快適度: 県内11位
全国181位

富裕度: 県内11位
全国241位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国276位

偏差値: 51.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	183施設	県内8位	全国122位
1万人当たり病床数	100.1床	県内23位	全国527位
1万人当たり医師数	24.1人	県内12位	全国240位
介護老人施設定員数	695人	県内12位	全国329位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.94件	県内26位	全国765位
千人当たり交通事故件数	3.34件	県内21位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

伊丹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2898万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。