【２０１９年１月室内リフォーム済！】レイセニット西大寺ギャラリア 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
【２０１９年１月室内リフォーム済！】レイセニット西大寺ギャラリア奈良県奈良市西大寺本町周辺地図近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩4分乗り換え案内	3480万円	3LDK 83.22m² 南	中古マンション 2004年11月(築19年7ヶ月)
■□━━「レイニセット西大寺ギャラリア」のオススメPOINT━━□■■複数路線利用可！近鉄奈良線・京都線・橿原線「大和西大寺」駅まで徒歩4分。■南東角住戸で明るく快適な住空間。■《1620サイズのゆったり設計×ジェットバス》で快適なバスタイム。■2019年1月室内リフォーム済み。家事設備が充実しています。・新調：食器洗乾燥機付システムキッチン・自動お湯張り追い炊き機能付浴室　浴室暖房換気乾燥機・手洗いカウンター付温水洗浄便座トイレ　洗面化粧台・給湯器・洗濯パン・洗濯水栓・リビングダウンライト・張替：クロス(全室)・フローリング(全室)・畳表替・襖・クッションフロア(洗面・トイレ) ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
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種別
築年月
(築年数)

【２０１９年１月室内リフォーム済！】レイセニット西大寺ギャラリア
奈良県奈良市西大寺本町周辺地図
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩4分乗り換え案内

3480万円

3LDK
83.22m²
南

中古マンション
2004年11月(築19年7ヶ月)

■□━━「レイニセット西大寺ギャラリア」のオススメPOINT━━□■■複数路線利用可！近鉄奈良線・京都線・橿原線「大和西大寺」駅まで徒歩4分。■南東角住戸で明るく快適な住空間。■《1620サイズのゆったり設計×ジェットバス》で快適なバスタイム。■2019年1月室内リフォーム済み。家事設備が充実しています。・新調：食器洗乾燥機付システムキッチン・自動お湯張り追い炊き機能付浴室　浴室暖房換気乾燥機・手洗いカウンター付温水洗浄便座トイレ　洗面化粧台・給湯器・洗濯パン・洗濯水栓・リビングダウンライト・張替：クロス(全室)・フローリング(全室)・畳表替・襖・クッションフロア(洗面・トイレ)
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

【２０１９年１月室内リフォーム済！】レイセニット西大寺ギャラリア 3LDK、価格3480万円、専有面積83.22m<sup>2</sup>、バルコニー面積10.85m<sup>2</sup> 収納スペース豊富でスッキリと暮らせる3LDK。キッチンはLDK、洗面の2WAYアクセスが可能で、効率良く家事が進みます。玄関から居室内が見えにくく、プライバシーにも配慮され…

3LDK、価格3480万円、専有面積83.22m²、バルコニー面積10.85m² 収納スペース豊富でスッキリと暮らせる3LDK。キッチンはLDK、洗面の2WAYアクセスが可能で、効率良く家事が進みます。玄関から居室内が見えにくく、プライバシーにも配慮され…

　【レイニセット西大寺ギャラリア】
近鉄奈良線「大和西大寺」駅徒歩4分。2019年1月リフォーム済みの「3LDK」南東角住戸。充実の家事設備&共用設備で快適なマンションライフを実現できます◎
【LDK/約17.2帖】
約17.2帖のゆとりある広さ。隣接する和室(約5.4帖)、洋室(約6帖)とは間仕切りを開放して一体利用することも可能。南向きで明るい自然光が差し込む、心地よい空間です。
【和室/約5.4帖】
吊押入が備わった、収納力豊富な和室です。気軽に腰を下ろしたり、寝転んでリラックスができる心地よい空間。お子様のプレイスペースとしても便利です。
【キッチン】
食器洗乾燥機、昇降可能なラック等、設備が充実した使いやすいキッチンです。吊り戸棚収納付きで、調理器具や食器等もスッキリと収納できます。
【キッチン】
コンロは3口あり、複数品を同時に調理可能。毎日の調理が効率良く進みます.。グリルも備わっており、料理のレパートリーも広がりそうです。
【キッチン】
繋ぎ目がなく、細かな部分までお手入れがしやすいシンクです。スポンジや洗剤を置けるラック付きで、ごちゃつきがちな水栓周りもスッキリと整理できます。
【洗面所】
ヘアメイクのしやすい三面鏡付き洗面化粧台。吐水口が上部にあり、水栓周りに水が溜まりにくいデザインです。収納棚には洗剤ストックやタオル等、幅広いアイテムを収納できます。
【浴室】
お子様との入浴も快適に過ごせる1620サイズのゆったりとした浴室です。シャワーはお好みの高さに固定可能。家族の身長に合わせて調節でき、座った姿勢でもスムーズに使用できます。
【トイレ】
年間を通して快適に利用できる温水洗浄機能付きのトイレです。扉付きの吊り戸棚収納があり、サニタリー用品もスッキリと収納できます。使用後すぐに手洗いができる、手洗いコーナー付きです。
【洋室/約7.2帖】
システム収納が2箇所設置された、収納スペースが豊富な設計です。住空間を広く保つことができ、スッキリとした暮らしが叶います。
【洋室/約7.2帖】
モダンなインテリア、モノトーンインテリアとも相性が良い、シンプルで洗練された内装です。ベッドや学習机を設置できるゆとりがあり、多用途に活用できます。
【玄関】
天井高まである収納力豊富な下駄箱が備わっています。全身がチェックできる姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズ◎ベンチがあり、座って靴の着脱ができます。
【エレベーター】
荷物が増えた買い物帰りやベビーカーでもスムーズに帰宅できます。内部が確認できるモニター画面付きで防犯面にも配慮されています。
【ポスト】
マンション敷地内にダイヤル式のポストが設置されています。風や雨が当たらず、郵便物の紛失、破損の心配がありません。
【宅配ボックス】
不在時でも宅配便が受け取れる、宅配ボックス付きです。再配達の手間がなく、快適にネットショッピングが楽しめます。
【エントランスホール】
自然光が差し込む明るく開放的なエントランス空間。エレベーター前のスペースにもゆとりがあり、すれ違いや荷物を持っての移動もスムーズに行えます。
【ギャラリーコート】　
石の質感が活かされた、高級感&重厚感のあるデザインです。屋根があり、直射日光や雨が当たりにくい設計です。
【駐車場】
マンション敷地内に駐車場が設けられています。屋根があるため、雨天でもスムーズに移動できます。空き状況、場所についてはお気軽に担当までご確認ください。
【駐輪場】
直射日光や雨が当たりにくい屋根付きの駐輪場です。ラックが設置されているため、風の強い日でも自転車が転倒せず、荷物の乗せ下ろし時もスムーズです。
近鉄奈良線「大和西大寺」駅】まで400m 徒歩4分。バリアフリー設備が整い、ベビーカーでも移動しやすい駅です。奈良線、京都線、橿原線等、複数の路線が利用できます。

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情報の見方

【２０１９年１月室内リフォーム済！】レイセニット西大寺ギャラリア 4階 3LDK 物件詳細

住所	奈良県奈良市西大寺本町周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	近鉄京都線平城駅徒歩12分乗り換え案内近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩26分乗り換え案内

住所

奈良県奈良市西大寺本町
周辺地図
奈良市周辺の家賃相場

交通

近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄京都線平城駅徒歩12分
乗り換え案内

近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩26分
乗り換え案内

マンション名	【２０１９年１月室内リフォーム済！】レイセニット西大寺ギャラリア【２０１９年１月室内リフォーム済！】レイセニット西大寺ギャラリアのその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万820円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,480円
間取り	3LDK	総戸数	47戸
専有面積	83.22m²（壁芯）	所在階/階数	4階/9階建
バルコニー面積	10.85m²	築年月(築年数)	2004年11月(築19年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2024年3月
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2019年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面化粧台新調等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞【２０１９年１月室内リフォーム済！】レイセニット西大寺ギャラリア／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞□５／１４更新□２０１９年１月内装リフォーム済み！３ＬＤＫ南東角住戸。京都・大阪へアクセス良好！近鉄奈良線「大和西大寺」駅徒歩４分◎買い物施設が点在する便利なエリア。、２沿線以上利用可・年度内引渡可・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：10820円／修繕積立金帯：12480円法令等制限：準防火地域、高度地区、※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪中央営業所免許番号：国土交通大臣（12）第002608号所在地：大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル8階 TEL：0120-646351 取引態様：専任媒介管理コード：93826 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪中央営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73535762]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪中央営業所のその他の物件情報を見る

: センチュリーパークユニ東梅田; 【価格】980万円; 【住所】大阪府大阪市北区南扇町; 【専有面積】20.16m²

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: ジャルダン東淀川; 【価格】2380万円; 【住所】大阪府大阪市淀川区宮原１; 【専有面積】63.28m²

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: ベレッツァ尼崎【南西角住戸につき採光・眺望良好！】; 【価格】2980万円; 【住所】兵庫県尼崎市神田北通４; 【専有面積】86.21m²

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: ザ・タワー大阪; 【価格】13500万円; 【住所】大阪府大阪市福島区福島１; 【専有面積】80.18m²

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国326位

偏差値: 50.18

項目別順位

安心度: 県内10位
全国533位

利便度: 県内6位
全国628位

快適度: 県内2位
全国135位

富裕度: 県内1位
全国205位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国625位

偏差値: 46.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	389施設	県内1位	全国50位
1万人当たり病床数	123.0床	県内4位	全国431位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国138位
介護老人施設定員数	2,750人	県内1位	全国49位
介護保険料	5,966円	県内4位	全国452位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内10位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内10位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

奈良市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。