グランフォルム清水別邸 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランフォルム清水別邸京都府京都市東山区清閑寺霊山町周辺地図京阪本線祇園四条駅徒歩19分乗り換え案内	2500万円	2LDK 65.25m² 南東	中古マンション 1985年7月(築38年10ヶ月)
◎南東・南西角住戸 ◎オール電化マンション◎間取り：2LD・K ◎現況：空家◎2023年6月電気温水器交換◎室内丁寧にお使いです≪周辺施設≫・清水寺約510m ・高台寺約600m・二寧坂約340m ・産寧坂約200m・フレスコ東山安井店約720m・セブンイレブン東大路清水道店約620m・ファミリーマート東山清水坂店約740m・開睛小中学校約1070m 角部屋・管理人日勤・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランフォルム清水別邸
京都府京都市東山区清閑寺霊山町周辺地図
京阪本線祇園四条駅徒歩19分乗り換え案内

2500万円

2LDK
65.25m²
南東

中古マンション
1985年7月(築38年10ヶ月)

◎南東・南西角住戸 ◎オール電化マンション◎間取り：2LD・K ◎現況：空家◎2023年6月電気温水器交換◎室内丁寧にお使いです≪周辺施設≫・清水寺約510m ・高台寺約600m・二寧坂約340m ・産寧坂約200m・フレスコ東山安井店約720m・セブンイレブン東大路清水道店約620m・ファミリーマート東山清水坂店約740m・開睛小中学校約1070m
角部屋・管理人日勤・オール電化

グランフォルム清水別邸 2LDK、価格2500万円、専有面積65.25m<sup>2</sup>、バルコニー面積11m<sup>2</sup>

2LDK、価格2500万円、専有面積65.25m²、バルコニー面積11m²

マンション外観【グランフォルム清水別邸】
マンション外観【グランフォルム清水別邸】
マンション外観【グランフォルム清水別邸】
浴室【グランフォルム清水別邸】
玄関（住戸室内側）【グランフォルム清水別邸】
トイレ【グランフォルム清水別邸】
マンション敷地内駐車場【グランフォルム清水別邸】
フレスコ東山安井店まで720m （徒歩9分）【グランフォルム清水別邸】
南側前面道路【グランフォルム清水別邸】
玄関（住戸室内側）【グランフォルム清水別邸】
南側前面道路【グランフォルム清水別邸】
玄関（住戸外側）【グランフォルム清水別邸】
東側前面道路【グランフォルム清水別邸】
東側前面道路【グランフォルム清水別邸】
マンション入口【グランフォルム清水別邸】
マンション入口【グランフォルム清水別邸】
共用廊下【グランフォルム清水別邸】
駐輪場【グランフォルム清水別邸】
集会室【グランフォルム清水別邸】
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情報の見方

グランフォルム清水別邸 1階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市東山区清閑寺霊山町周辺地図京都市東山区周辺の家賃相場
交通	京阪本線祇園四条駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線清水五条駅徒歩21分乗り換え案内

マンション名	グランフォルム清水別邸グランフォルム清水別邸のその他のマンション情報を見る
価格	2500万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1420円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,270円
間取り	2LDK	総戸数	53戸
専有面積	65.25m²（19.73坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/6階建
バルコニー面積	11m²	築年月(築年数)	1985年7月(築38年10ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン・ＩＨクッキングヒータ・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2023年6月完了　その他：電気温水器
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランフォルム清水別邸／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年６月完了（その他：電気温水器）／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】■南東・南西角住戸　■オール電化マンション　■現況：空家　■清水寺まで約５１０ｍ、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・角住戸・ＴＶモニタ付インターホン・ＩＨクッキングヒーター販売戸数：1戸／管理費等帯：11420円／修繕積立金帯：18270円法令等制限：※南東・南西角住戸
特記事項	角部屋・管理人日勤・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)桂営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：京都府京都市西京区桂南巽町80 桂都証券ビル1階 TEL：0120-720073 取引態様：専属専任媒介管理コード：33573065 住友不動産販売(株)桂営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73510875]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,917円/月	59,837円/月	70,933円/月	87,586円/月	115,352円/月	170,902円/月
5万円	42,831円/月	50,862円/月	62,067円/月	78,828円/月	106,701円/月	162,357円/月
10万円	33,746円/月	41,886円/月	53,200円/月	70,069円/月	98,050円/月	153,812円/月
15万円	ローン不可	32,910円/月	44,333円/月	61,310円/月	89,398円/月	145,267円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	35,466円/月	52,552円/月	80,747円/月	136,722円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,793円/月	72,095円/月	128,177円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,444円/月	119,631円/月
支払利息合計	1,812,350円～	1,550,680円～	1,290,250円～	1,031,120円～	772,870円～	514,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。