ロータリープラザ難波 11階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ロータリープラザ難波大阪府大阪市浪速区幸町２周辺地図地下鉄千日前線桜川駅徒歩2分乗り換え案内	3680万円	3LDK 59.36m² 北	中古マンション 1998年8月(築25年10ヶ月)
■リフォーム完成予定の部屋で新築のようなきれいな空間■全居室収納スペース完備で室内を広く使えます■TVモニタ付きインターホンでセキュリティ面にも配慮■冬場でもヒヤッとしない温水洗浄便座採用■お手入れ・掃除がしやすいシステムキッチン搭載■2面バルコニーのため風通しが良く気持ちの良い部屋を保てます■角部屋住戸のため日当たりがよく、開放感があります■宅配ボックス完備でお仕事が忙しくても荷物が受け取れる角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ロータリープラザ難波
大阪府大阪市浪速区幸町２周辺地図
地下鉄千日前線桜川駅徒歩2分乗り換え案内

3680万円

3LDK
59.36m²
北

中古マンション
1998年8月(築25年10ヶ月)

■リフォーム完成予定の部屋で新築のようなきれいな空間■全居室収納スペース完備で室内を広く使えます■TVモニタ付きインターホンでセキュリティ面にも配慮■冬場でもヒヤッとしない温水洗浄便座採用■お手入れ・掃除がしやすいシステムキッチン搭載■2面バルコニーのため風通しが良く気持ちの良い部屋を保てます■角部屋住戸のため日当たりがよく、開放感があります■宅配ボックス完備でお仕事が忙しくても荷物が受け取れる
角部屋・管理人日勤

ロータリープラザ難波 3LDK、価格3680万円、専有面積59.36m<sup>2</sup>、バルコニー面積12.19m<sup>2</sup> 2023年11月に内装リフォーム完成で新築のようなきれいな住まい♪

3LDK、価格3680万円、専有面積59.36m²、バルコニー面積12.19m² 2023年11月に内装リフォーム完成で新築のようなきれいな住まい♪

大阪メトロ千日前線、阪神なんば線「桜川」駅まで徒歩約2分と通勤・通学にも便利な立地です
リビングに隣接する洋室を開放して約14.9帖のLDKとしても利用可能
※家具や食器は付属しません
お手入れ・掃除がしやすいシステムキッチン搭載
※家具や食器は付属しません
ゆったりと足をのばせるバスルームで日々の疲れを癒せます
※雑貨や植物は付属しません
全居室フローリングのため掃除がしやすく清潔な床が保てます
家具を置いた際のイメージです
※家具や食器は付属しません
見た目もスタイリッシュですっきり収納できる三面鏡付き洗面化粧台を採用
※雑貨や植物は付属しません
冬場でもヒヤッとしない温水洗浄便座採用
※雑貨や植物は付属しません
可動棚付き収納でお好みのクローゼットに
全居室収納スペース完備で室内を広く使えます
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き
TVモニタ付きインターホンでセキュリティ面にも配慮
大理石調のおしゃれな玄関です
綺麗に保たれた清潔感のあるエントランスです
エレベーター完備で重い荷物を持った帰りも安心です
宅配ボックス完備のためご不在でも荷物を受け取ることができます
オートロック完備で女性や小さなお子様も安心
駐車場は機械式です（サイズ規制あり）
食品館アプロ桜川店まで327m
OCATモールまで920m

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情報の見方

ロータリープラザ難波 11階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市浪速区幸町２周辺地図大阪市浪速区周辺の家賃相場
交通	地下鉄千日前線桜川駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩2分乗り換え案内ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩9分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市浪速区幸町２
周辺地図
大阪市浪速区周辺の家賃相場

交通

地下鉄千日前線桜川駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩2分
乗り換え案内

ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	ロータリープラザ難波ロータリープラザ難波のその他のマンション情報を見る
価格	3680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1130円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,690円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	59.36m²（壁芯）	所在階/階数	11階/13階建
バルコニー面積	12.19m²	築年月(築年数)	1998年8月(築25年10ヶ月)
方位	北	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費300円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ロータリープラザ難波／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◎リフォーム完成しました！ぜひご内覧ください♪◎２０２３年１１月末リフォーム済♪◎大阪メトロ千日前線、阪神なんば線、ＪＲ関西本線の３ｗａｙアクセスで通勤・通学にも便利です♪、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：11130円／修繕積立金帯：11690円
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売難波店免許番号：国土交通大臣（4）第006880号所在地：大阪府大阪市浪速区難波中1-12-5 難波室町ビル1階 TEL：0120-372985 取引態様：一般媒介 (株)福屋不動産販売難波店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73409679]
情報公開日	2024年05月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)福屋不動産販売難波店のその他の物件情報を見る

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市浪速区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。