ローレルスクエア大阪ベイタワー 9階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ローレルスクエア大阪ベイタワー大阪府大阪市住之江区南港北１周辺地図地下鉄中央線コスモスクエア駅徒歩1分乗り換え案内	4450万円	4LDK 89.62m² 南	中古マンション 2007年7月(築16年11ヶ月)
■2007年7月に新築されました32階建てタワーマンションです。■南・南東の角住戸で、日当たり良好です。■二重天井・二重床構造のためリフォームの自由度が高くなっております。■24時間ゴミ出し可能のため、暮らしに便利です。■LD部分に床暖房有り。■前方に遮るものがないため、眺望・通風ともに良好です。■宅配ボックス有りのため、不在時にも安心です。■エレベーターも3基備わっております。物件の詳細及びご内覧希望のお問合せにつきましては、担当：三好までお問合せくださいませ。（フリーコール：0120-936-191）ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ローレルスクエア大阪ベイタワー
大阪府大阪市住之江区南港北１周辺地図
地下鉄中央線コスモスクエア駅徒歩1分乗り換え案内

4450万円

4LDK
89.62m²
南

中古マンション
2007年7月(築16年11ヶ月)

■2007年7月に新築されました32階建てタワーマンションです。■南・南東の角住戸で、日当たり良好です。■二重天井・二重床構造のためリフォームの自由度が高くなっております。■24時間ゴミ出し可能のため、暮らしに便利です。■LD部分に床暖房有り。■前方に遮るものがないため、眺望・通風ともに良好です。■宅配ボックス有りのため、不在時にも安心です。■エレベーターも3基備わっております。物件の詳細及びご内覧希望のお問合せにつきましては、担当：三好までお問合せくださいませ。（フリーコール：0120-936-191）
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ローレルスクエア大阪ベイタワー 4LDK、価格4450万円、専有面積89.62m2、バルコニー面積24.59m2 【間取り図】 専有面積89.62m2の4LDKタイプのため、広々とお使いいただけます。 南東の角住戸で、日当たり・通風ともに良好です。 ペット飼育可（規約…

4LDK、価格4450万円、専有面積89.62m²、バルコニー面積24.59m² 【間取り図】
専有面積89.62m2の4LDKタイプのため、広々とお使いいただけます。
南東の角住戸で、日当たり・通風ともに良好です。
ペット飼育可（規約…

【外観】
大阪メトロ中央線・南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅まで直結1分で移動できます。
【LD】
約11.1帖
日中は日の光が差し込みます。
【LD】
【洋室】
約6.1帖
【洗面】
収納も多く、多人数でもお使いいただけます。
【和室】
4.4帖
【眺望】
【眺望】
バルコニーにはスロップシンクも備わっており、家庭菜園に水やりやペットの足洗い場などとしてもお使いいただけます。
【浴室】
【眺望】
【キッチン】
3口コンロが備わっており、日々のお料理のスペースとして広々お使いいただけます。
【外観】
夜間の外観です。
【眺望】
前方に遮るものが少ないため、景色が広がっております。
【エントランス】
夜間にて撮影。
【エントランス】
【バルコニー（夜間）】
【バルコニー（夜間）】
【バルコニー（夜間）】
【バルコニー（夜間）】

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情報の見方

ローレルスクエア大阪ベイタワー 9階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市住之江区南港北１周辺地図大阪市住之江区周辺の家賃相場
交通	地下鉄中央線コスモスクエア駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	南港ポートタウン線コスモスクエア駅徒歩1分乗り換え案内

マンション名	ローレルスクエア大阪ベイタワーローレルスクエア大阪ベイタワーのその他のマンション情報を見る
価格	4450万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1690円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,190円
間取り	4LDK	総戸数	202戸
専有面積	89.62m²（壁芯）	所在階/階数	9階/32階建
バルコニー面積	24.59m²	築年月(築年数)	2007年7月(築16年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・床暖房・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ローレルスクエア大阪ベイタワー／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【東急リバブル仲介物件です】・専有面積８９．６２ｍ２の４ＬＤＫ　９階角部屋・ペット飼育可（規約による制限有）・室内丁寧にお使いですぜひお問合せください！、２沿線以上利用可・リバーサイド・オーシャンビュー・海まで２ｋｍ以内・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：11690円／修繕積立金帯：10190円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)阿倍野センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル2階 TEL：0120-936191 取引態様：専任媒介管理コード：C1U23X001 東急リバブル(株)阿倍野センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73402921]
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市住之江区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4450万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	102,536円/月	118,179円/月	140,094円/月	172,983円/月	227,822円/月	337,532円/月
5万円	93,450円/月	109,204円/月	131,227円/月	164,225円/月	219,170円/月	328,987円/月
10万円	84,365円/月	100,228円/月	122,361円/月	155,466円/月	210,519円/月	320,442円/月
15万円	75,279円/月	91,252円/月	113,494円/月	146,707円/月	201,867円/月	311,897円/月
20万円	66,194円/月	82,277円/月	104,627円/月	137,949円/月	193,216円/月	303,352円/月
25万円	57,108円/月	73,301円/月	95,760円/月	129,190円/月	184,564円/月	294,807円/月
30万円	ローン不可	64,325円/月	86,894円/月	120,431円/月	175,913円/月	286,262円/月
支払利息合計	3,583,040円～	3,063,160円～	2,543,900円～	2,028,400円～	1,517,290円～	1,010,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。