グランベース芦屋川ロジュマン 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランベース芦屋川ロジュマン兵庫県神戸市東灘区深江南町１周辺地図阪神本線芦屋駅徒歩7分乗り換え案内	3780万円	3LDK 87.3m² 東	中古マンション 2005年9月(築18年9ヶ月)
●オール電化マンション！●三方（東・北・西）角部屋！●ＬＤＫ約２１．７帖！●専用ポーチ有り！●全居室フローリング！●ＬＤＫに納戸有り！●棟内にミニショップ有り！●バルコニーにスロップシンク有り！●宅配ＢＯＸ有り！〈令和２年１２月　リフォーム〉■壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、洋室約６．０帖、洋室約５．０帖、洋室約５．０帖）■トイレ交換■床クッションフロア張替（洗面室）■エコキュート新調ペット相談可・角部屋・管理人日勤・オール電化・インスペクション済・瑕疵保険（国交省指定法人）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランベース芦屋川ロジュマン
兵庫県神戸市東灘区深江南町１周辺地図
阪神本線芦屋駅徒歩7分乗り換え案内

3780万円

3LDK
87.3m²
東

中古マンション
2005年9月(築18年9ヶ月)

●オール電化マンション！●三方（東・北・西）角部屋！●ＬＤＫ約２１．７帖！●専用ポーチ有り！●全居室フローリング！●ＬＤＫに納戸有り！●棟内にミニショップ有り！●バルコニーにスロップシンク有り！●宅配ＢＯＸ有り！〈令和２年１２月　リフォーム〉■壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、洋室約６．０帖、洋室約５．０帖、洋室約５．０帖）■トイレ交換■床クッションフロア張替（洗面室）■エコキュート新調
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・オール電化・インスペクション済・瑕疵保険（国交省指定法人）

グランベース芦屋川ロジュマン 3LDK、価格3780万円、専有面積87.3m<sup>2</sup>、バルコニー面積20.58m<sup>2</sup>

3LDK、価格3780万円、専有面積87.3m²、バルコニー面積20.58m²

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情報の見方

グランベース芦屋川ロジュマン 3階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区深江南町１周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪神本線芦屋駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	グランベース芦屋川ロジュマングランベース芦屋川ロジュマンのその他のマンション情報を見る
価格	3780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,790円
間取り	3LDK	総戸数	161戸
専有面積	87.3m²（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	20.58m²	築年月(築年数)	2005年9月(築18年9ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5000円～1万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2020年12月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランベース芦屋川ロジュマン／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年１２月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準住居あり／＜その他制限事項＞土日１３：００～１８：００※ペット飼育可能：１住戸２匹まで（規約による制限有り）※建物状況調査実施済み（検査実施日：２０２３年１０月２７日）※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：２０２５年１０月２６日）／＜特徴＞【建物状況調査実施済み・瑕疵保険付保可能物件】●専有面積８７．３０㎡！３ＬＤＫ！●ペット飼育可能（１住戸２匹まで）　※規約による制限有り、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・建築士等の建物検査報告書・ＬＤＫ２０畳以上・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：11200円／修繕積立金帯：11790円法令等制限：※対象不動産はオール電化マンションです。※棟内ミニショップ営業時間　平日１６：００～２１：００
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤・オール電化・インスペクション済・瑕疵保険（国交省指定法人）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:積水ハウス不動産関西(株)神戸東営業所免許番号：国土交通大臣（13）第002343号所在地：兵庫県神戸市灘区友田町3-6-4 W.O.B ROKKOHMICHI 1階 TEL：0800-1002442 取引態様：専任媒介管理コード：C14200266460 積水ハウス不動産関西(株)神戸東営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73345090]
情報公開日	2024年05月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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積水ハウス不動産関西(株)神戸東営業所のその他の物件情報を見る

: チュリス芦屋川; 【価格】2580万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区深江南町１; 【専有面積】77.05m²

: 住吉川ハイツ; 【価格】1780万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区住吉東町２; 【専有面積】89.91m²

: ロイヤル甲南町; 【価格】2080万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区甲南町３; 【専有面積】49.55m²

: ワコーレアルフェス西岡本; 【価格】2380万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区西岡本６; 【専有面積】52.66m²

: ロイヤル甲南町; 【価格】2780万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区甲南町３; 【専有面積】66.76m²

: Ｂｒｉｌｌｉａレジデンス六甲アイランドＢ棟; 【価格】3080万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区向洋町中５; 【専有面積】76.13m²

: ＲＩＣイーストコート６番街; 【価格】3280万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区向洋町中２; 【専有面積】78m²

: ＲＩＣイーストコート４番街８番館; 【価格】3330万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区向洋町中１; 【専有面積】94.89m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。