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阪神住建グランディール阿倍野 4階 2LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 2880万円 | 2LDK 56.72m2 東 |
中古マンション 1994年11月(築29年7ヶ月) |
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■□━━「グランディール阿倍野」のオススメPOINT━━□■■リフォーム内容 ・システムキッチン、ユニットバス、トイレ新調 ・洗面化粧台、洗濯パン、ガス給湯器新調 ・全室天井、壁クロス貼替 ・フローリング張替 ・各ドア交換 ・造作カウンター、全室二重サッシ設置 ・窓ガラスをスペーシア防音ガラスへ交換■周辺環境・サンディ天王寺町店 徒歩4分(約300ｍ)・デイリーカナート桑津店 徒歩5分(約350ｍ)・ローソン北田辺二丁目店 徒歩4分(約270ｍ)・高松南公園 徒歩1分(約50ｍ)公園横に駄菓子屋さんがあります♪・市立高松小学校 徒歩7分(約560ｍ)・市立文の里中学校 徒歩7分(約540ｍ) |
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2LDK、価格2880万円、専有面積56.72m2、バルコニー面積9.89m2 東向き2LDK！バルコニーは9.89?！LDKは広々約15.3帖！
3沿線3駅利用可×最寄駅徒歩3分の立地！令和2年2月リフォーム済み！ 分譲駐車場権利付きの住まい!
LDK約15.3帖！東側から陽光が降り注ぐ、明るい空間です。ご家族皆様でゆっくりお寛ぎいただけます。
使い勝手の良い食器洗乾燥機付きのキッチン。上下に収納が設けられており作業スペースを広くお使い頂けます
和室の引き戸を開放しLDと合わせて広々お使いいただくことも可能です。来客時には客間としても活用頂けま
ナチュラルテイストのLDKは東側に掃き出し窓が設けられ朝日が差し込む住空間。和室(約4.5帖)が隣接
造作カウンターが備わっており、お料理の配膳や片付けもスムーズに行えます。
温水洗浄便座付きトイレ。ホワイトカラーで統一され、清潔感のある空間です。上部に棚が設置されています。
ウッド調のアクセントパネルが施された浴室です。棚が設置されておりシャンプーなどの小物類を置くことが可
洗面化粧台横に洗濯パンがございます。洗濯パン上部には収納棚がございます。
3面鏡の洗面化粧台が設置されております。シャワー付きで、朝の身支度もスムーズに行えます。
和室約4.5帖和室の引き戸を開放し、リビングダイニングと合わせて広々お使いいただくことも可能です。
押入れが設けられており、布団や座布団、季節家電の収納に。家事スペースやお子様の遊び場など多目的にお使
造作カウンターには炊飯器・電子レンジ・オーブントースターを収納可。食事の配膳などに大活躍しそうです。
キッチンは食器洗乾燥機付き。食後の洗い物の手間が省け、ご家族でゆっくりとお過ごしいただけます。
訪問者を事前にモニターでご確認いただくことができ、防犯面に配慮されています。
天井高のシューズボックスが設置されております。姿見があり、お出かけ前の身だしなみチェックに！
玄関をスッキリお使い頂けるようシューズボックスが設けられてます。ドアはダブルロック式！防犯面に配慮
分譲駐車場権利付き。 駐車場管理費:6200円 駐車場修繕積立金:2000円
分譲駐車場です。
近鉄南大阪線河堀口駅まで240m 徒歩3分阪神住建グランディール阿倍野 4階 2LDK 物件詳細
住所 - 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南３
- 周辺地図
- 大阪市阿倍野区周辺の家賃相場
交通 - 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩3分
- 乗り換え案内
その他の交通 - ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩6分
- 乗り換え案内
- 地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩13分
- 乗り換え案内
マンション名 阪神住建グランディール阿倍野 価格 - 2880万円
- ローンシミュレーション
管理費等 1万1627円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 9,189円 間取り 2LDK 総戸数 51戸 専有面積 56.72m2（壁芯） 所在階/階数 4階/9階建 バルコニー面積 9.89m2 築年月(築年数) 1994年11月(築29年7ヶ月) 方位 東 建物構造 RC 管理形態 委託管理 用途地域 １種住居 土地権利 所有権 駐車場 分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：6200円／月、修繕積立金：2000円／月、修繕積立基金無） 借地期間・地代 - 現況 - 引渡可能年月 相談 維持費等 - 設備 トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ リフォーム履歴 2020年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表しますリノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞阪神住建グランディール阿倍野／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞４沿線４駅利用可×最寄駅徒歩３分の立地！分譲駐車場権利付き、令和２年２月リフォーム済みのマンション！徒歩８分圏内に小中学校・公園・スーパー・コンビニのある住環境です！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：11627円／修繕積立金帯：9189円
法令等制限：準防火地域特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:大和ハウスリアルエステート(株)阿倍野店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区昭和町5-10-26
TEL：0120-213175
取引態様：専任媒介情報提供元 SUUMO [060Z73176849] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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大和ハウスリアルエステート(株)阿倍野店のその他の物件情報を見る
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国43位
- 偏差値
- 52.82
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）あり 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）あり 保育所等の状況
（施設数）803施設 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（利用児童数）57,036人 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（待機児童数）4人 府内15位 全国342位 病院数・介護保険料 病院数 176施設 府内1位 全国2位 一般診療所数 3,605施設 府内1位 全国1位 1万人当たり病床数 117.9床 府内18位 全国454位 1万人当たり医師数 36.0人 府内5位 全国93位 介護老人施設定員数 21,473人 府内1位 全国2位 介護保険料 8,094円 府内33位 全国815位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 11.23件 府内33位 全国810位 千人当たり交通事故件数 3.12件 府内21位 全国677位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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