シティオガーデン西宮 9階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シティオガーデン西宮兵庫県西宮市東町２周辺地図阪神本線西宮駅徒歩14分乗り換え案内	3480万円	2SLDK 68.82m² 南	中古マンション 2004年2月(築20年4ヶ月)
平面自走式駐車場100％設置（使用料月額500円～3、500円）駐輪場は独立性のあるサイクルポート（周りに気を遣うこともなく、毎日の駐輪が簡単です）用海小学校まで徒歩10分令和2年トイレ交換令和元年浴室交換平成28年洗面化粧台交換ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シティオガーデン西宮
兵庫県西宮市東町２周辺地図
阪神本線西宮駅徒歩14分乗り換え案内

3480万円

2SLDK
68.82m²
南

中古マンション
2004年2月(築20年4ヶ月)

平面自走式駐車場100％設置（使用料月額500円～3、500円）駐輪場は独立性のあるサイクルポート（周りに気を遣うこともなく、毎日の駐輪が簡単です）用海小学校まで徒歩10分令和2年トイレ交換令和元年浴室交換平成28年洗面化粧台交換
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

シティオガーデン西宮 2LDK+S（納戸）、価格3480万円、専有面積68.82m2、バルコニー面積12.97m2 9階・68.82m2・2LDK+S 南向き・陽当り・眺望良好

2LDK+S（納戸）、価格3480万円、専有面積68.82m²、バルコニー面積12.97m² 9階・68.82m²・2LDK+S
南向き・陽当り・眺望良好

平成16年建築
総戸数210戸
タイル張りの高級感あふれる外観です。
南向きのバルコニー。陽当り・眺望良好です。
浴室は令和元年に交換しております。
半身浴のできるタイプで、日々の疲れを癒してくれます。
ソファーやテレビなと配置のしやすい横長のリビングです。
使い勝手の良いカウンターキッチンです。
洋室6.6帖のお部屋です。
白を基調とした清潔感あふれる洗面化粧台
平成28年に交換しております。
ウォーキングクローゼットです。
中には整理のしやすい棚やポールがございます。
令和2年トイレ交換
ウォシュレット機能付きです。
天井が高いエントランス。
高級感と開放感がございます。
サイクルポートは自転車2台駐輪可能です。
平面で区画が決まっておりますので、毎日の自転車の出し入れにストレスを感じることがございません。
自走式の平面駐車場。月額500円～3，500円で利用可能です。
出幅の広いバルコニー。
スロップシンク付きです。
コープ西宮南まで350m
北側廊下からの眺望です。六甲山系を望む見晴らしです。
シティオガーデン西宮
洋室約5帖のお部屋です。
キッチン横の納戸です。
パントリーやウォーキングクローゼット等様々な用途として利用可能です。
敷地内の広場です。草木の手入れや清掃が行き届いております。
関西スーパー浜松原店まで623m

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情報の見方

シティオガーデン西宮 9階 2SLDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市東町２周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線西宮駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線今津駅徒歩14分乗り換え案内阪神本線今津駅徒歩14分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市東町２
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神本線西宮駅徒歩14分
乗り換え案内

その他の交通

阪急今津線今津駅徒歩14分
乗り換え案内

阪神本線今津駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	シティオガーデン西宮シティオガーデン西宮のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	6120円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,360円
間取り	2SLDK	総戸数	210戸
専有面積	68.82m²（壁芯）	所在階/階数	9階/11階建
バルコニー面積	12.97m²	築年月(築年数)	2004年2月(築20年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（500円～3500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費200円
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2018年8月完了　水回り設備交換：浴室
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シティオガーデン西宮／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年８月完了（水回り設備交換：浴室）／＜特徴＞南向き・陽当り・眺望良好♪ペット飼育可能です。（２匹迄別途規約あり）使い勝手の良い横長のリビング♪室内大変綺麗に使用されております。、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：6120円／修繕積立金帯：11360円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥエル・パセオ住宅販売(株) 免許番号：兵庫県知事（1）第204329号所在地：兵庫県西宮市戸田町2-21 2階 TEL：0120-265112 取引態様：専任媒介ハウスドゥエル・パセオ住宅販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73129809]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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住みよさランキング

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