藤和ライブタウン宇治大久保 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
藤和ライブタウン宇治大久保京都府宇治市大久保町上ノ山周辺地図近鉄京都線大久保駅徒歩4分乗り換え案内	3480万円	4LDK 81.54m² 南	中古マンション 1992年8月(築31年10ヶ月)
■交通アクセス良好・近鉄京都線「大久保」駅から「京都」駅までダイレクトアクセス可能。・「京都」駅は新幹線駅でもあるため、通勤通学はもちろん、お出かけにも大変便利です。・JR奈良線「新田」駅までも徒歩7分で利用可能。■LDKは合わせて約15.2帖の広さ。南向きバルコニーに面す、明るい空間です。■対面式のカウンターキッチンが採用されています。■家事スペースなど、幅広くお使いいただける和室有り。■各洋室・和室・廊下に収納スペースがあり、住空間を有効にご使用いただけます。■スーパー・コンビニが400m圏内の便利な立地でありながら、自然も感じられる穏やかな住環境です。日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤和ライブタウン宇治大久保
京都府宇治市大久保町上ノ山周辺地図
近鉄京都線大久保駅徒歩4分乗り換え案内

3480万円

4LDK
81.54m²
南

中古マンション
1992年8月(築31年10ヶ月)

■交通アクセス良好・近鉄京都線「大久保」駅から「京都」駅までダイレクトアクセス可能。・「京都」駅は新幹線駅でもあるため、通勤通学はもちろん、お出かけにも大変便利です。・JR奈良線「新田」駅までも徒歩7分で利用可能。■LDKは合わせて約15.2帖の広さ。南向きバルコニーに面す、明るい空間です。■対面式のカウンターキッチンが採用されています。■家事スペースなど、幅広くお使いいただける和室有り。■各洋室・和室・廊下に収納スペースがあり、住空間を有効にご使用いただけます。■スーパー・コンビニが400m圏内の便利な立地でありながら、自然も感じられる穏やかな住環境です。
日当り良好・角部屋・管理人日勤

藤和ライブタウン宇治大久保 4LDK、価格3480万円、専有面積81.54m<sup>2</sup>、バルコニー面積16.11m<sup>2</sup> 。開放感のある、南・北両面バルコニー付き3方角住戸です。リビングダイニングは南向きにつき、陽当り良好です。各洋室・和室には収納スペースがあるため、居住スペースをすっきり広々…

4LDK、価格3480万円、専有面積81.54m²、バルコニー面積16.11m² 。開放感のある、南・北両面バルコニー付き3方角住戸です。リビングダイニングは南向きにつき、陽当り良好です。各洋室・和室には収納スペースがあるため、居住スペースをすっきり広々…

【現地外観写真】
近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩4分の好立地。急行列車も利用でき、「京都」駅までダイレクトにアクセスすることができるため、通勤通学・お出かけに大変便利です。/2023年5月撮影
【現地外観写真】
株式会社鴻池組・株式会社山上組共同企業体施工、藤和不動産旧分譲マンション。総戸数49戸・RC造地下1階付き地上6階建てです。/2023年5月撮影
【藤和ライブタウン宇治大久保】
約11.2帖のリビングダイニング。セカンドハウスとしてのご利用のため、室内大変綺麗にお使いいただいています。(家具・調度品は販売対象には含まれません。)/2023年5月撮影
【K/約4帖】
小窓からご家族の様子を確認でき、配膳もスムーズなカウンター付きキッチンです。窓付きで、自然光を取り込めます。(家具・調度品は販売対象には含まれません。)/2023年5月撮影
【バルコニー】
16.11m²の広々としたバルコニーは、たくさんの洗濯物が一度に干せそうです。デッキチェアなどを置いて、ゆったりとしたカフェタイムも愉しめます。/2023年5月撮影
【和室/約6帖】
リビングに隣接する和室です。食後の寛ぎスペースや家事スペース、客間としてなど、幅広くご活用いただけます。(家具・調度品は販売対象には含まれません。)/2023年5月撮影
【洋室/約6.2帖】
6帖以上が確保された、主寝室におすすめの洋室です。(家具・調度品は販売対象には含まれません。)/2023年5月撮影
【洋室/約4.4帖】
2面採光で通風良好。北側はバルコニーに面しているため、開放感があります。(家具・調度品は販売対象には含まれません。)/2023年5月撮影
【洗面室】
ゆったりと使える広々とした洗面室です。大きな一面鏡が印象的な洗面化粧台が備わっています。(家具・調度品は販売対象には含まれません。)/2023年5月撮影
【浴室】
1日の疲れを癒す浴室は、清潔感があり落ち着いた雰囲気です。(家具・調度品は販売対象には含まれません。)/2023年5月撮影
【トイレ】
手洗いカウンターが設けられた、ゆったりとしたトイレです。清潔にご使用いただいております。(家具・調度品は販売対象には含まれません。)/2023年5月撮影
【住戸からの眺望写真】
周辺は戸建て住宅やアパートなどが建ち並ぶ住宅地。駅近物件でありながら、自然を感じることができる生活環境良好なロケーションです。/2023年5月撮影
【ロビー】
折り上げ天井が開放感のあるロビー。三菱地所コミュニティ株式会社に日勤管理されており、お手入れが行き届いています。/2023年5月撮影
【エントランス】
セキュリティ面に配慮された、オートロックシステム搭載のマンションです。/2023年5月撮影

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情報の見方

藤和ライブタウン宇治大久保 2階 4LDK 物件詳細

住所	京都府宇治市大久保町上ノ山周辺地図宇治市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線大久保駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ奈良線新田駅徒歩7分乗り換え案内

マンション名	藤和ライブタウン宇治大久保藤和ライブタウン宇治大久保のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,570円
間取り	4LDK	総戸数	49戸
専有面積	81.54m²（壁芯）	所在階/階数	2階/地上6階地下1階建
バルコニー面積	16.11m²	築年月(築年数)	1992年8月(築31年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万6500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤和ライブタウン宇治大久保／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞急行利用可能な近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩４分の好立地。周辺は利便性×自然環境を兼ね備えたロケーション。両面バルコニー付き、陽当り良好な南向き・３方角住戸です。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：15200円／修繕積立金帯：7570円法令等制限：駐車場関連情報：機械式の為サイズ制限あり
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱地所ハウスネット(株)京都営業所免許番号：国土交通大臣（5）第006019号所在地：京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1 京ビル2号館1階 TEL：0120-075166 取引態様：専任媒介管理コード：U11X20173 三菱地所ハウスネット(株)京都営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73112606]
情報公開日	2024年05月01日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 藤和ライブタウン宇治大久保; 【価格】3480万円; 【住所】京都府宇治市大久保町上ノ山; 【専有面積】81.54m²

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京都府宇治市（うじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国636位

偏差値: 48.39

項目別順位

安心度: 府内13位
全国551位

利便度: 府内7位
全国666位

快適度: 府内11位
全国500位

富裕度: 府内6位
全国312位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国342位

偏差値: 50.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	府内1位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	3,957人	府内1位	全国118位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	府内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	府内2位	全国185位
一般診療所数	133施設	府内2位	全国154位
1万人当たり病床数	118.1床	府内8位	全国451位
1万人当たり医師数	23.8人	府内5位	全国251位
介護老人施設定員数	894人	府内2位	全国243位
介護保険料	5,669円	府内5位	全国290位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.60件	府内4位	全国204位
千人当たり交通事故件数	1.51件	府内12位	全国247位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇治市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。