グラン・ブルー宝塚Ⅱ 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グラン・ブルー宝塚Ⅱ 兵庫県宝塚市川面５周辺地図阪急宝塚線宝塚駅徒歩5分乗り換え案内	2980万円	2LDK 51.72m² 北東	中古マンション 2010年5月(築14年1ヶ月)
～阪急阪神不動産の「松下」がオススメする物件～■□■グラン・ブルー宝塚Ⅱ（4階部分）の魅力をご紹介■□■【1】阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩約5分【2】JR福知山線「宝塚」駅徒歩約5分【3】阪急今津線「宝塚」駅徒歩約5分【4】全ての駅まで平坦【5】ペット飼育可能（規約による制限有）【6】玄関横には専用トランクルーム【7】宝塚大劇場まで約1050ｍ【8】敷地内駐車場空有（2023年8月21日現在）ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グラン・ブルー宝塚Ⅱ
兵庫県宝塚市川面５周辺地図
阪急宝塚線宝塚駅徒歩5分乗り換え案内

2980万円

2LDK
51.72m²
北東

中古マンション
2010年5月(築14年1ヶ月)

～阪急阪神不動産の「松下」がオススメする物件～■□■グラン・ブルー宝塚Ⅱ（4階部分）の魅力をご紹介■□■【1】阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩約5分【2】JR福知山線「宝塚」駅徒歩約5分【3】阪急今津線「宝塚」駅徒歩約5分【4】全ての駅まで平坦【5】ペット飼育可能（規約による制限有）【6】玄関横には専用トランクルーム【7】宝塚大劇場まで約1050ｍ【8】敷地内駐車場空有（2023年8月21日現在）
ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤

グラン・ブルー宝塚Ⅱ 2LDK、価格2980万円、専有面積51.72m<sup>2</sup>、バルコニー面積9.26m<sup>2</sup>

2LDK、価格2980万円、専有面積51.72m²、バルコニー面積9.26m²

2010年5月築
山側の景色が良いリビングです。
ダイニング部分を撮影
浴室はミストサウナ・暖房乾燥機付き
室タカラスタンダード製のシステムキッチン。食洗器付き
リビング横の洋室約6.5帖
玄関にはシューズボックス付き
シャワー付き洗面台
玄関横のトランクルーム
温水洗浄便座
駅からエントランスまでは平たん地を徒歩約5分です
エントランスホール
宅配ボックス
スロップシンク付き
バルコニーからの眺望
バルコニー側からリビングを撮影
玄関横の洋室6.0帖
駐輪場は屋根付きです。
間仕切りを使い独立した空間として使用することも可能です。

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情報の見方

グラン・ブルー宝塚Ⅱ 4階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県宝塚市川面５周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線宝塚駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩5分乗り換え案内阪急今津線宝塚駅徒歩5分乗り換え案内

住所

兵庫県宝塚市川面５
周辺地図
宝塚市周辺の家賃相場

交通

阪急宝塚線宝塚駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩5分
乗り換え案内

阪急今津線宝塚駅徒歩5分
乗り換え案内

マンション名	グラン・ブルー宝塚Ⅱ グラン・ブルー宝塚Ⅱのその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	3930円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,830円
間取り	2LDK	総戸数	81戸
専有面積	51.72m²（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	9.26m²	築年月(築年数)	2010年5月(築14年1ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万3000円・1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グラン・ブルー宝塚Ⅱ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【空家につき即ご見学可能】阪急・ＪＲ両沿線が徒歩約５分のマンションです！ペット飼育も可能（飼育制限有）！玄関横には専用トランクルーム！お気軽にお問い合わせください！、即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：3930円／修繕積立金帯：15830円
特記事項	ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:阪急阪神不動産(株)宝塚営業所免許番号：国土交通大臣（16）第000395号所在地：兵庫県宝塚市湯本町1-47 TEL：0120-848923 取引態様：一般媒介阪急阪神不動産(株)宝塚営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73086190]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国490位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国681位

利便度: 県内26位
全国707位

快適度: 県内12位
全国221位

富裕度: 県内6位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国249位

偏差値: 51.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内7位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	4,282人	県内7位	全国111位
保育所等の状況（待機児童数）	189人	県内19位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	216施設	県内6位	全国108位
1万人当たり病床数	63.5床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	17.9人	県内22位	全国452位
介護老人施設定員数	1,382人	県内7位	全国126位
介護保険料	5,892円	県内15位	全国400位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	県内6位	全国339位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内5位	全国399位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宝塚市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。