東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート兵庫県西宮市櫨塚町周辺地図ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩6分乗り換え案内	3480万円	3LDK 68m² 西	中古マンション 2001年2月(築23年4ヶ月)
■2路線2駅利用可能〈JR東海道線「西宮」駅徒歩約６分、阪神本線「西宮」駅徒歩約８分〉■室内大変綺麗にお使いです！■１階部分、専用庭付き！■専有面積：６８．０m2、３ＬＤＫ■ＬＤにはガス温水床暖房付き■追い焚き機能付き給湯機■各居室に収納有り■人感センサー付玄関スイッチ採用■ペット飼育可能（但し規約による制限あり）～ライフインフォメーション～●ファミリーマート西宮櫨塚町店　徒歩約３分●サンディ西宮室川店　徒歩約８分●ドン・キホーテ西宮　徒歩約７分●西宮警察署　徒歩約２分●西宮市立安井小学校　徒歩約１１分ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート
兵庫県西宮市櫨塚町周辺地図
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩6分乗り換え案内

3480万円

3LDK
68m²
西

中古マンション
2001年2月(築23年4ヶ月)

■2路線2駅利用可能〈JR東海道線「西宮」駅徒歩約６分、阪神本線「西宮」駅徒歩約８分〉■室内大変綺麗にお使いです！■１階部分、専用庭付き！■専有面積：６８．０m2、３ＬＤＫ■ＬＤにはガス温水床暖房付き■追い焚き機能付き給湯機■各居室に収納有り■人感センサー付玄関スイッチ採用■ペット飼育可能（但し規約による制限あり）～ライフインフォメーション～●ファミリーマート西宮櫨塚町店　徒歩約３分●サンディ西宮室川店　徒歩約８分●ドン・キホーテ西宮　徒歩約７分●西宮警察署　徒歩約２分●西宮市立安井小学校　徒歩約１１分
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート 3LDK、価格3480万円、専有面積68m<sup>2</sup>、バルコニー面積10.54m<sup>2</sup> 間取図

3LDK、価格3480万円、専有面積68m²、バルコニー面積10.54m² 間取図

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東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート 1階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市櫨塚町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線西宮駅徒歩8分乗り換え案内

マンション名	東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートのその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	4200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,820円
間取り	3LDK	総戸数	85戸
専有面積	68m²（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	10.54m²	築年月(築年数)	2001年2月(築23年4ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料500円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■旧東急不動産分譲■２路線２駅利用可能〈ＪＲ東海道線「西宮」駅徒歩約６分、阪神本線「西宮」駅徒歩約８分〉■室内大変綺麗にお使いです！、フラット３５Ｓに対応・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：4200円／修繕積立金帯：14820円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)西宮北口センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-6-12 TEL：0120-956490 取引態様：専属専任媒介管理コード：C05237G17 東急リバブル(株)西宮北口センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72835974]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。