ロイヤルマンション桃山 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ロイヤルマンション桃山京都府京都市伏見区桃山町根来周辺地図京阪宇治線桃山南口駅徒歩5分乗り換え案内	850万円	3LDK 63.8m² 南	中古マンション 1980年8月(築43年9ヶ月)
●京阪宇治線「桃山南口駅」まで徒歩５分。●室内一部改装済みなので、改装費用がかかりません。●５階部分ですので眺望が開けています。●中学校以外の教育施設が全て１キロ圏内にあります。●買物、ドラッグストアが徒歩１０分圏内にあります。●居室だけでなくＬＤＫにも窓がある明るいお部屋です。●全室に窓があるので通風良好です。日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ロイヤルマンション桃山
京都府京都市伏見区桃山町根来周辺地図
京阪宇治線桃山南口駅徒歩5分乗り換え案内

850万円

3LDK
63.8m²
南

中古マンション
1980年8月(築43年9ヶ月)

●京阪宇治線「桃山南口駅」まで徒歩５分。●室内一部改装済みなので、改装費用がかかりません。●５階部分ですので眺望が開けています。●中学校以外の教育施設が全て１キロ圏内にあります。●買物、ドラッグストアが徒歩１０分圏内にあります。●居室だけでなくＬＤＫにも窓がある明るいお部屋です。●全室に窓があるので通風良好です。
日当り良好・角部屋・管理人巡回

ロイヤルマンション桃山 3LDK、価格850万円、専有面積63.8m<sup>2</sup>、バルコニー面積6.2m<sup>2</sup> 洋室はクッションフロア。ＬＤＫと廊下はフローリングです。クッションフロアは張替え済み。

3LDK、価格850万円、専有面積63.8m²、バルコニー面積6.2m² 洋室はクッションフロア。ＬＤＫと廊下はフローリングです。クッションフロアは張替え済み。

南向きのマンションです。目の前を外環状線が走っています。
南向きの窓がある明るいＬＤＫです。ハウスクリーニングも済んでおり、綺麗な空間です。
キッチンはクリーニング済み。小ぶりなキッチンですが収納豊富です。
今回の改装工事では交換していませんが、綺麗な浴室です。
洗面台・洗濯機パンはハウスクリーニング済み。シャワー水栓付の洗面台です。
交換済みのトイレです。床も壁・天井も張替えております。
北側の洋室５帖。床・壁・天井は張替え済みです。北側ですが明るいお部屋です。
南向き洋室６帖です。こちらも、床・壁・天井が張替え済みです。バルコニーから陽射しが入ってきます。
和室６帖です。壁は張替え済み。畳表替え済み。明るい和室です。
南向きバルコニー。一日中陽が差している場所。
キッチンのコンロです。２口コンロのグリル付き。コンロだけの交換も可能です。
キッチンのシンクです。調理台に余裕があり、シンクも大き目ですので、家事がしやすそうですね。
浴室のバスタブです。ハウスクリーニングできれいに仕上がっています。
ＬＤＫにも東向きの窓があります。この開口部も含め、全室に窓があるお部屋です。

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情報の見方

ロイヤルマンション桃山 5階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市伏見区桃山町根来周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	京阪宇治線桃山南口駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ロイヤルマンション桃山ロイヤルマンション桃山のその他のマンション情報を見る
価格	850万円ローンシミュレーション
管理費等	1万850円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	14,370円
間取り	3LDK	総戸数	24戸
専有面積	63.8m²（壁芯）	所在階/階数	5階/6階建
バルコニー面積	6.2m²	築年月(築年数)	1980年8月(築43年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・リフォーム
リフォーム履歴	2023年3月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ロイヤルマンション桃山／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年３月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞２０２３年３月一部改装済み。南東角部屋。全室に開口部あり。南向きバルコニー。陽当たり良好。通風良好。空家につきゆっくりとご覧いただけます。、年内引渡可・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：10850円／修繕積立金帯：14370円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:京阪電鉄不動産(株)伏見桃山営業所免許番号：国土交通大臣（5）第006056号所在地：京都府京都市伏見区観音寺町205-1 2階 TEL：0120-391341 取引態様：一般媒介管理コード：712807985 京阪電鉄不動産(株)伏見桃山営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72793381]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格850万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,085円/月	10,471円/月	12,413円/月	15,327円/月	20,186円/月	29,907円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	11,535円/月	21,362円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	315,700円～	269,560円～	223,900円～	178,480円～	135,100円～	89,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。