八戸ノ里第二ガーデンハイツ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
八戸ノ里第二ガーデンハイツ大阪府東大阪市御厨南３周辺地図近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩7分乗り換え案内	1780万円	3LDK 66.71m² 東	中古マンション 1976年10月(築47年8ヶ月)
■交通・近鉄奈良線八戸ノ里駅・・・・・・約510m徒歩7分■リフォーム内容（2023年5月工事済み）新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台新調：全室建具（収納も含む）張替：全面クロス、フローリング■エアコン2台設置済み（洋室約5.6帖に1台、リビングに1台）■1976年10月建築【不動産のご購入を検討されている皆様へ】間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。＊現地をご覧頂く事で、室内の使用状況等や周辺環境を確認でき、各物件の長所や短所、ご興味があればお客様の資金計画や今後管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

八戸ノ里第二ガーデンハイツ
大阪府東大阪市御厨南３周辺地図
近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩7分乗り換え案内

1780万円

3LDK
66.71m²
東

中古マンション
1976年10月(築47年8ヶ月)

■交通・近鉄奈良線八戸ノ里駅・・・・・・約510m徒歩7分■リフォーム内容（2023年5月工事済み）新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台新調：全室建具（収納も含む）張替：全面クロス、フローリング■エアコン2台設置済み（洋室約5.6帖に1台、リビングに1台）■1976年10月建築【不動産のご購入を検討されている皆様へ】間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。＊現地をご覧頂く事で、室内の使用状況等や周辺環境を確認でき、各物件の長所や短所、ご興味があればお客様の資金計画や今後
管理人日勤

八戸ノ里第二ガーデンハイツ 3LDK、価格1780万円、専有面積66.71m<sup>2</sup>、バルコニー面積6.01m<sup>2</sup>

3LDK、価格1780万円、専有面積66.71m²、バルコニー面積6.01m²

マンション外観写真
LDK～洋室約５．５帖
LDK
浴室
システムキッチン
洋室約5.6帖
玄関
洗面化粧台
トイレ
食器洗浄乾燥機
バルコニー
LDK（洋室約５．５帖との扉オープン時）
洋室約5.6帖（クローゼットオープン時）
玄関廊下
浴室乾燥機
洋室約5.5帖
廊下収納
洋室約5.5帖（リビングとの扉クローズ時）
洋室約6.8帖
洋室約6.8帖（クローゼットオープン時）

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八戸ノ里第二ガーデンハイツ 4階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府東大阪市御厨南３周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	八戸ノ里第二ガーデンハイツ八戸ノ里第二ガーデンハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1780万円ローンシミュレーション
管理費等	7000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,000円
間取り	3LDK	総戸数	88戸
専有面積	66.71m²（20.17坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/11階建
バルコニー面積	6.01m²	築年月(築年数)	1976年10月(築47年8ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万3500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2023年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞八戸ノ里第二ガーデンハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◎２０２３年５月リフォーム完成済み物件　３ＬＤＫ、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：12000円法令等制限：エアコン２台設置／給湯器新調（追い焚き機能付き）玄関収納新調
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)東大阪第1営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府東大阪市長堂2-3-21 布施駅前ビル1階 TEL：0120-288252 取引態様：媒介管理コード：C3373024 住友不動産販売(株)東大阪第1営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72679249]
情報公開日	2024年05月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国601位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内30位
全国797位

利便度: 府内6位
全国262位

快適度: 府内16位
全国286位

富裕度: 府内12位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国292位

偏差値: 50.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,880人	府内3位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	400施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	87.6床	府内23位	全国603位
1万人当たり医師数	19.5人	府内21位	全国392位
介護老人施設定員数	3,017人	府内3位	全国36位
介護保険料	7,030円	府内32位	全国803位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.02件	府内31位	全国800位
千人当たり交通事故件数	3.30件	府内25位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。