ディオ・フェルティ奈良新大宮 1階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディオ・フェルティ奈良新大宮奈良県奈良市恋の窪１周辺地図近鉄奈良線新大宮駅徒歩14分乗り換え案内	1230万円	2SLDK 75.67m² 南	中古マンション 1992年2月(築32年3ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄難波・奈良線「新大宮」駅　徒歩14分・JR関西本線（大和路線）「奈良」駅　徒歩15分▼特徴・LDKは2面採光設計・お料理中も会話が弾む対面式キッチン、床下収納付・全居室6帖以上の広さを確保・足を伸ばして寛げる和室約6.0帖がLDに隣接・納戸約5.3帖は窓・収納付で多目的に活用可能・玄関西面は吹抜に面します・専用庭約29.60平米▼周辺環境・関西スーパー奈良三条店徒歩8分(約620m)・ファミリーマート奈良三条檜町店徒歩3分(約210m)・恋の窪三丁目北街区公園徒歩6分(約450m) 日当り良好・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディオ・フェルティ奈良新大宮
奈良県奈良市恋の窪１周辺地図
近鉄奈良線新大宮駅徒歩14分乗り換え案内

1230万円

2SLDK
75.67m²
南

中古マンション
1992年2月(築32年3ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄難波・奈良線「新大宮」駅　徒歩14分・JR関西本線（大和路線）「奈良」駅　徒歩15分▼特徴・LDKは2面採光設計・お料理中も会話が弾む対面式キッチン、床下収納付・全居室6帖以上の広さを確保・足を伸ばして寛げる和室約6.0帖がLDに隣接・納戸約5.3帖は窓・収納付で多目的に活用可能・玄関西面は吹抜に面します・専用庭約29.60平米▼周辺環境・関西スーパー奈良三条店徒歩8分(約620m)・ファミリーマート奈良三条檜町店徒歩3分(約210m)・恋の窪三丁目北街区公園徒歩6分(約450m)
日当り良好・管理人常駐

ディオ・フェルティ奈良新大宮 2LDK+S、価格1230万円、専有面積75.67m<sup>2</sup>、バルコニー面積1.19m<sup>2</sup> 間取り

2LDK+S、価格1230万円、専有面積75.67m²、バルコニー面積1.19m² 間取り

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ディオ・フェルティ奈良新大宮 1階 2SLDK 物件詳細

住所	奈良県奈良市恋の窪１周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ関西本線奈良駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	ディオ・フェルティ奈良新大宮ディオ・フェルティ奈良新大宮のその他のマンション情報を見る
価格	1230万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3470円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	19,520円
間取り	2SLDK	総戸数	36戸
専有面積	75.67m²（22.89坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	1.19m²	築年月(築年数)	1992年2月(築32年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料890円
設備	バルコニー・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・システムキッチン・テラス・庭・対面Ｋ・床下収納・専用庭・2面バルコニー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ディオ・フェルティ奈良新大宮／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■南向きにつき陽当り良好な２ＳＬＤＫ住戸、南面にテラス・専用庭有。階下への生活音を気にせず暮らせる１階部分です。スーパー・公園が徒歩８分圏内。、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：13470円／修繕積立金帯：19520円
特記事項	日当り良好・管理人常駐

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス学園前センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：奈良県奈良市学園北1-2-3 TEL：00786-01794203 取引態様：専任媒介管理コード：FXU4FA0E 三井のリハウス学園前センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72664310]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三井のリハウス学園前センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

: アコール学園前; 【価格】1580万円; 【住所】奈良県奈良市南登美ヶ丘; 【専有面積】87.19m²

: ヴィルヌーブ学園前３センフォニ; 【価格】1790万円; 【住所】奈良県奈良市学園中５; 【専有面積】71.7m²

: シャルマンフジ奈良小泉; 【価格】880万円; 【住所】奈良県大和郡山市小泉町; 【専有面積】71.4m²

: 日興東生駒スカイマンション; 【価格】890万円; 【住所】奈良県生駒市辻町; 【専有面積】74.4m²

: サザンヒルズ学園前　２番館; 【価格】980万円; 【住所】奈良県奈良市学園大和町６; 【専有面積】67.67m²

: エクセルハイツ学園前朝日元町　Ａ棟; 【価格】990万円; 【住所】奈良県奈良市学園朝日元町２; 【専有面積】83.88m²

: サザンヒルズ学園前　３番館; 【価格】1030万円; 【住所】奈良県奈良市学園大和町６; 【専有面積】71.9m²

: 高の原アーバンコンフォート; 【価格】1080万円; 【住所】京都府木津川市兜台２; 【専有面積】67.09m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国326位

偏差値: 50.18

項目別順位

安心度: 県内10位
全国533位

利便度: 県内6位
全国628位

快適度: 県内2位
全国135位

富裕度: 県内1位
全国205位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国625位

偏差値: 46.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	389施設	県内1位	全国50位
1万人当たり病床数	123.0床	県内4位	全国431位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国138位
介護老人施設定員数	2,750人	県内1位	全国49位
介護保険料	5,966円	県内4位	全国452位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内10位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内10位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

奈良市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1230万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,949円/月	21,840円/月	25,890円/月	31,969円/月	42,103円/月	62,379円/月
5万円	9,864円/月	12,865円/月	17,024円/月	23,210円/月	33,452円/月	53,834円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,800円/月	45,289円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,744円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	662,360円～	565,760円～	469,800円～	374,560円～	281,630円～	188,640円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。