コスモハイツ六甲台 2階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモハイツ六甲台兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２周辺地図阪急神戸線六甲駅徒歩13分乗り換え案内	1490万円	2SLDK 72.76m² 南東	中古マンション 1978年11月(築45年7ヶ月)
・システムキッチン新調　・ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付)・トイレ新調　・洗面化粧台新調　・給湯器新調・全室クロス張替　・フローリング張替(ＬＤＫ、洋室、納戸、廊下)・玄関収納新設　・クローゼット新設(洋室４．５帖)・建具(扉)新調　・ダウンライト新設工事・洗濯パン交換　・ハウスクリーニング●おすすめポイント●・空家、リフォーム済の為即時内覧、即入居可能です！・高台につき、バルコニーから神戸港を見下ろす眺望有！・エレベーター全階停止！日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモハイツ六甲台
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２周辺地図
阪急神戸線六甲駅徒歩13分乗り換え案内

1490万円

2SLDK
72.76m²
南東

中古マンション
1978年11月(築45年7ヶ月)

・システムキッチン新調　・ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付)・トイレ新調　・洗面化粧台新調　・給湯器新調・全室クロス張替　・フローリング張替(ＬＤＫ、洋室、納戸、廊下)・玄関収納新設　・クローゼット新設(洋室４．５帖)・建具(扉)新調　・ダウンライト新設工事・洗濯パン交換　・ハウスクリーニング●おすすめポイント●・空家、リフォーム済の為即時内覧、即入居可能です！・高台につき、バルコニーから神戸港を見下ろす眺望有！・エレベーター全階停止！
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

コスモハイツ六甲台 2LDK+S（納戸）、価格1490万円、専有面積72.76m<sup>2</sup>、バルコニー面積8.33m<sup>2</sup>

2LDK+S（納戸）、価格1490万円、専有面積72.76m²、バルコニー面積8.33m²

◆コスモハイツ六甲台◆
◇令和５年５月リフォーム完成◇
◆リビング◆
令和５年５月フローリング張替、クロス張替、ダウンライト新設、建具新調済です！
◆キッチン◆
令和５年５月システムキッチン移設新調済です！
◆浴室◆
令和５年５月ユニットバス新調済です！
◆リビング◆
リビング拡張工事により、ＬＤＫは広々約１４．５帖です！
◆キッチン◆
対面式で吊り戸の設定がない為、開放感がございます！
◆リビング◆
南東向きバルもにーに面しており、日当たり良好！
◆眺望◆
◆洋室４．５帖◆
令和５年５月フローリング張替、建具新調、クロス張替済です！
◆南東側和室６帖◆
令和５年５月畳表替え、クロス張替済です！
◆納戸６帖◆
令和５年５月フローリング張替、建具新調、クロス張替済です！
◆洋室４．５帖◆
洋室４．５帖には大容量のクローゼットがございます！
◆洗面所◆
令和５年５月洗面台新調、クロス張替、CF(床)張替済です！
◆トイレ◆
令和５年５月トイレ新調済です！
◆玄関◆
令和５年５月シューズボックス新設、フローリング張替、クロス張替済です！
◆眺望◆
高台につき、神戸港を見下ろす眺望がございます！
◆洗濯機置場◆
◆バルコニー◆
◆エレベーターは全階停止◆
コープ篠原まで536m

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情報の見方

コスモハイツ六甲台 2階 2SLDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線六甲駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩23分乗り換え案内阪急神戸線王子公園駅徒歩29分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２
周辺地図
神戸市灘区周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線六甲駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩23分
乗り換え案内

阪急神戸線王子公園駅徒歩29分
乗り換え案内

マンション名	コスモハイツ六甲台コスモハイツ六甲台のその他のマンション情報を見る
価格	1490万円ローンシミュレーション
管理費等	8040円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,910円
間取り	2SLDK	総戸数	54戸
専有面積	72.76m²（壁芯）	所在階/階数	2階/地上5階地下2階建
バルコニー面積	8.33m²	築年月(築年数)	1978年11月(築45年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費100円
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2023年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯器交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コスモハイツ六甲台／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇◆コスモハイツ六甲台◆◇◆阪急六甲駅　徒歩１３分！◇バルコニーから神戸港を望む眺望有！◆令和５年５月リフォーム完成！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：8040円／修繕積立金帯：10910円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売六甲道店免許番号：国土交通大臣（4）第006880号所在地：兵庫県神戸市灘区桜口町1-1-7 ハイエスト六甲1階 TEL：0120-298248 取引態様：専属専任媒介 (株)福屋不動産販売六甲道店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72281361]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: グレイスハイツ中山手　３階; 【価格】599万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区中山手通７; 【専有面積】33.7m²

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: 諏訪山スカイハイツ; 【価格】2880万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区山本通４; 【専有面積】76.8m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,698円/月	29,619円/月	35,112円/月	43,355円/月	57,099円/月	84,596円/月
5万円	16,613円/月	20,644円/月	26,245円/月	34,596円/月	48,448円/月	76,051円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,838円/月	39,796円/月	67,506円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,145円/月	58,961円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	896,940円～	766,200円～	636,100円～	509,440円～	382,560円～	255,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。