ユニハイム西宮 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ユニハイム西宮兵庫県西宮市石在町周辺地図阪神本線西宮駅徒歩14分乗り換え案内	1840万円	3LDK 98.24m² 南	中古マンション 1982年2月(築42年4ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼特徴・南・東・北の3面バルコニー、LDを含む3室がバルコニーに面する設計・キッチンは作業に集中しやすい壁付タイプ、食洗機搭載・LDに畳スペースが隣接、多目的に利用可能▼2021年10月室内リフォーム済【新調】システムキッチン、UB、トイレ、洗面化粧台【貼替】フロアタイル(LDK・洋室3室・廊下)、全室クロス、畳表替【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・コープこうべ西宮南徒歩5分(約400m)・用海小学校徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ユニハイム西宮
兵庫県西宮市石在町周辺地図
阪神本線西宮駅徒歩14分乗り換え案内

1840万円

3LDK
98.24m²
南

中古マンション
1982年2月(築42年4ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼特徴・南・東・北の3面バルコニー、LDを含む3室がバルコニーに面する設計・キッチンは作業に集中しやすい壁付タイプ、食洗機搭載・LDに畳スペースが隣接、多目的に利用可能▼2021年10月室内リフォーム済【新調】システムキッチン、UB、トイレ、洗面化粧台【貼替】フロアタイル(LDK・洋室3室・廊下)、全室クロス、畳表替【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・コープこうべ西宮南徒歩5分(約400m)・用海小学校徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階

ユニハイム西宮 3LDK、価格1840万円、専有面積98.24m<sup>2</sup>、バルコニー面積20.61m<sup>2</sup> 間取り

3LDK、価格1840万円、専有面積98.24m²、バルコニー面積20.61m² 間取り

1982年築の5階建てのマンションです。
約24.0帖の広く明るいリビングです。
南向きのため陽当たりが良好で、心地よくお住まいいただけます。
浴室
食洗機付きのシステムキッチンです。
豊富な収納スペースが嬉しい洋室です。
洗面化粧台
トイレ
ゆったりとした南面のバルコニーです。
阪神本線「西宮」駅まで1100m
北面のバルコニーからの眺望です。目の前が公園のため、開放感があります。
ＬＤＫに隣接した畳スペースです。豊富な収納スペースがございます。
リビング
食洗機付きのシステムキッチンです。
洋室（約5.9帖）
洗面化粧台
阪神本線「今津」駅まで1400m
リビング
洋室（約5.0帖）
東海道本線「西宮」駅まで1500m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ユニハイム西宮 5階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市石在町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線西宮駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線今津駅徒歩19分乗り換え案内ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩19分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市石在町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神本線西宮駅徒歩14分
乗り換え案内

その他の交通

阪急今津線今津駅徒歩19分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	ユニハイム西宮ユニハイム西宮のその他のマンション情報を見る
価格	1840万円ローンシミュレーション
管理費等	5890円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	11,400円
間取り	3LDK	総戸数	39戸
専有面積	98.24m²（29.71坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/5階建
バルコニー面積	20.61m²	築年月(築年数)	1982年2月(築42年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2021年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ユニハイム西宮／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■最上階５階部分の３方角部屋につき、陽当り・通風良好。専有面積９８．２４平米、広さ約２４帖のＬＤＫを設けた３ＬＤＫ。残金精算後、即お引渡し可能。、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：5890円／修繕積立金帯：11400円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス甲子園センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県西宮市甲子園六番町15-14 TEL：00786-01794230 取引態様：一般媒介管理コード：FKEZYA10 三井のリハウス甲子園センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72262283]
情報公開日	2024年05月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三井のリハウス甲子園センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

: シティー逆瀬川; 【価格】1295万円; 【住所】兵庫県宝塚市伊孑志４; 【専有面積】57.75m²

: ジークレフ武庫川; 【価格】1580万円; 【住所】兵庫県西宮市東鳴尾町２; 【専有面積】65.8m²

: 鳴尾小松住宅　Ｂ棟; 【価格】1649万円; 【住所】兵庫県西宮市小松西町２; 【専有面積】59m²

: ユニライフ浜甲子園; 【価格】1700万円; 【住所】兵庫県西宮市浜甲子園３; 【専有面積】46.76m²

: 武庫川あおぞらのまち　２５号棟; 【価格】1730万円; 【住所】兵庫県西宮市高須町２; 【専有面積】83.9m²

: ハイツヤマト; 【価格】1790万円; 【住所】兵庫県西宮市津門稲荷町; 【専有面積】64.87m²

: サンライフ甲子園; 【価格】1880万円; 【住所】兵庫県西宮市甲子園九番町; 【専有面積】66.01m²

: 武庫川樹のまち第一　１６号棟; 【価格】1990万円; 【住所】兵庫県西宮市高須町１; 【専有面積】74.11m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1840万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	34,784円/月	40,091円/月	47,525円/月	58,683円/月	77,286円/月	114,504円/月
5万円	25,698円/月	31,115円/月	38,659円/月	49,924円/月	68,635円/月	105,959円/月
10万円	ローン不可	22,140円/月	29,792円/月	41,165円/月	59,983円/月	97,414円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,407円/月	51,332円/月	88,869円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,680円/月	80,324円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,779円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,234円/月
支払利息合計	1,212,640円～	1,039,120円～	862,800円～	690,160円～	517,690円～	346,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。