グランフェルティ京都梅小路 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランフェルティ京都梅小路京都府京都市下京区西七条西久保町周辺地図ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩11分乗り換え案内	3080万円	3LDK 71.1m² 南	中古マンション 1990年3月(築34年3ヶ月)
■長谷工のリノベ物件！！（R5年3月下旬完了）　リフォーム内容は下記をご参照下さい■長谷工売主につき「直接取引」で「仲介手数料不要」■南向きバルコニーのため陽当たり良好　リフォーム内容（R5年3月下旬完了）・水回り一式新規交換（システムキッチン、浴室（換気乾燥機付き）、トイレ、洗面化粧台）・フローリング、クロス張替・トイレ、洗面室CF張替・北西洋室にエアコン先行配管新設・建具一式新規交換・和室から洋室に変更・ハウスクリーニング　など（R4年6月完了）・給湯器交換複数沿線利用が可能です。JR東海道本線「西大路」駅　徒歩11分JR山陰線「梅小路京都西」駅　徒歩11分管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランフェルティ京都梅小路
京都府京都市下京区西七条西久保町周辺地図
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩11分乗り換え案内

3080万円

3LDK
71.1m²
南

中古マンション
1990年3月(築34年3ヶ月)

■長谷工のリノベ物件！！（R5年3月下旬完了）　リフォーム内容は下記をご参照下さい■長谷工売主につき「直接取引」で「仲介手数料不要」■南向きバルコニーのため陽当たり良好　リフォーム内容（R5年3月下旬完了）・水回り一式新規交換（システムキッチン、浴室（換気乾燥機付き）、トイレ、洗面化粧台）・フローリング、クロス張替・トイレ、洗面室CF張替・北西洋室にエアコン先行配管新設・建具一式新規交換・和室から洋室に変更・ハウスクリーニング　など（R4年6月完了）・給湯器交換複数沿線利用が可能です。JR東海道本線「西大路」駅　徒歩11分JR山陰線「梅小路京都西」駅　徒歩11分
管理人日勤

グランフェルティ京都梅小路 3LDK、価格3080万円、専有面積71.1m<sup>2</sup>、バルコニー面積15.85m<sup>2</sup> 生活に便利な3LDKです。

3LDK、価格3080万円、専有面積71.1m²、バルコニー面積15.85m² 生活に便利な3LDKです。

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グランフェルティ京都梅小路 1階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市下京区西七条西久保町周辺地図京都市下京区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩11分乗り換え案内阪急京都線西院駅徒歩27分乗り換え案内

住所

京都府京都市下京区西七条西久保町
周辺地図
京都市下京区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩11分
乗り換え案内

阪急京都線西院駅徒歩27分
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マンション名	グランフェルティ京都梅小路グランフェルティ京都梅小路のその他のマンション情報を見る
価格	3080万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3150円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,200円
間取り	3LDK	総戸数	44戸
専有面積	71.1m²（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	15.85m²	築年月(築年数)	1990年3月(築34年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランフェルティ京都梅小路／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■長谷工売主につき仲介手数料不要・南向きバルコニーにつき陽当たり良好。・充実のアフターサービス保証有。・下階なしの為、生活音を気にせず過ごすことができます。販売戸数：1戸／管理費等帯：13150円／修繕積立金帯：19200円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート京都店免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町626 烏丸小泉ビル1階 TEL：0120-944511 取引態様：売主管理コード：HRA40324 (株)長谷工リアルエステート京都店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72133590]
情報公開日	2024年05月02日	次回更新予定日	随時

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。