グレーシィ天神橋 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グレーシィ天神橋大阪府大阪市北区天神橋７周辺地図地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩4分乗り換え案内	3480万円	2LDK 63.65m² 東	中古マンション 1990年6月(築34年)
■専有面積６３．６５㎡、２ＬＤＫのお部屋です♪■５階角住戸東向きにつき、眺望・通風・採光良好です♪■LDKは約１８．５帖あり、広々とお使い頂けます♪【リフォーム内容（２０２３年５月中旬完成）】□全室フローリング・クロス・CF貼り換え□キッチン新調□ユニットバス新調□トイレ新調□建具新調□照明取り付け□間取り変更□ハウスクリーニング□鍵交換　等【周辺環境】■ローソン　天神橋七丁目店　徒歩３分／約２４０ｍ■サボイ天六味道館　徒歩４分／約２６０ｍ■サンディ天六　徒歩６分／約４３０ｍ■ライフ本庄店　徒歩６分／約４６０ｍ日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グレーシィ天神橋
大阪府大阪市北区天神橋７周辺地図
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩4分乗り換え案内

3480万円

2LDK
63.65m²
東

中古マンション
1990年6月(築34年)

■専有面積６３．６５㎡、２ＬＤＫのお部屋です♪■５階角住戸東向きにつき、眺望・通風・採光良好です♪■LDKは約１８．５帖あり、広々とお使い頂けます♪【リフォーム内容（２０２３年５月中旬完成）】□全室フローリング・クロス・CF貼り換え□キッチン新調□ユニットバス新調□トイレ新調□建具新調□照明取り付け□間取り変更□ハウスクリーニング□鍵交換　等【周辺環境】■ローソン　天神橋七丁目店　徒歩３分／約２４０ｍ■サボイ天六味道館　徒歩４分／約２６０ｍ■サンディ天六　徒歩６分／約４３０ｍ■ライフ本庄店　徒歩６分／約４６０ｍ
日当り良好・角部屋・管理人日勤

グレーシィ天神橋 2LDK、価格3480万円、専有面積63.65m<sup>2</sup>、バルコニー面積9.92m<sup>2</sup>

2LDK、価格3480万円、専有面積63.65m²、バルコニー面積9.92m²

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グレーシィ天神橋 5階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区天神橋７周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩4分乗り換え案内阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩4分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市北区天神橋７
周辺地図
大阪市北区周辺の家賃相場

交通

地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩4分
乗り換え案内

阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩4分
乗り換え案内

マンション名	グレーシィ天神橋グレーシィ天神橋のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5370円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,020円
間取り	2LDK	総戸数	41戸
専有面積	63.65m²（壁芯）	所在階/階数	5階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	9.92m²	築年月(築年数)	1990年6月(築34年)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	分譲駐車場管理費（月額）920円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2023年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グレーシィ天神橋／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■長谷工リアルエステート売主物件につき、直接のお取引が可能です♪■分譲駐車場権利付きです♪、２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：15370円／修繕積立金帯：9020円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート梅田店免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：大阪府大阪市北区曾根崎新地2-2-16 関電不動産西梅田ビル6階 TEL：0120-373579 取引態様：売主管理コード：HRA41399 (株)長谷工リアルエステート梅田店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72119408]
情報公開日	2024年05月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ドムール緑町; 【価格】1880万円; 【住所】大阪府大阪市鶴見区緑１; 【専有面積】70.11m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。